Autor Tema: Creditos de auto construccion  (Leído 1020 veces)

Desconectado fcohcosta

  • Junior
  • ***
  • Mensajes: 199
Creditos de auto construccion
« en: Junio 08, 2018, 10:59:56 am »
Hola estimados foreros, les cuento que con mi señora, decidimos volvernos a nuestra ciudad natal (Chillan), a principios o mediados del proximo año.Nuestra idea es construirnos una casa en un sitio que estamos comprando estos dias, aqui viene la pregunta.
Alguien sabe que cosas me podria llegar a pedir el banco que financie la construccion (el tereno lo compramos al contado, sin deudas ni gravámenes de ningún tipo),
Tengo entendido que los bancos financian estos proyectos desde ciertas UF´s en adelante, y en los pocos bancos que he cotizado (Santander e Itau) los montos minimos  que prestan, son mas de 5000 mil uf, mucho mas de lo que pretendemos gastar para construir.
Aprte de lo que me puedan pedir, alguno sabe que banco trabaje con este tipo de productos?


Muichas gracias!!!

Desconectado carlos.lopezsa

  • Junior
  • ***
  • Mensajes: 409
Re:Creditos de auto construccion
« Respuesta #1 en: Junio 08, 2018, 13:10:54 pm »
No sé si aplica para tu caso, pero te puedo contar lo que hizo un amigo:

Para que el banco le prestara plata, tenía que tener todo el "proyecto" de la casa (memorias de cálculo, especificaciones técnicas), con permiso de obra solicitado por el arquitecto, la empresa constructora asignada, y tenía que tener cierto % de avance en la obra, así ellos podían financiar el 80% como máximo, me parece.

Que alguien confirme ya que fue lo que me contaron, no es algo específico que yo sepa.

Desconectado kaoo

  • Junior
  • ***
  • Mensajes: 390
Re:Creditos de auto construccion
« Respuesta #2 en: Junio 08, 2018, 16:04:11 pm »
Exactamente como dicen, es un tema bastante engorroso... yo he estado averiguando el asunto en Scotiabank y BBVA que ahora son lo mismo, y piden un monton de requisitos para el financiamiento, que no es menor a 3000uf. El dinero lo prestan por etapas de construcción y es supervisado por el banco. Debes tener constructora, proyecto, un tema un poco engorroso y caro para una casa propia...

En terminos legales, si el terreno es tuyo, esta a tu nombre, con la escritura basta y sobra para acreditar y pedir el prestamo... si fuese de otra persona, se deben hacer cesiones de derecho, subdivisiones, y ya el proceso se tardaría.

Te recomiendo que averigues en Scotiabank, ellos tienen el producto y quizas te puedan asesorar mejor.

Saludos!


Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
Las Ex
Ex Ford Ecosport XLT 1.6 2005
Ex Nissan Navara LE 4x4 2011
Ex Suzuki Grand Nómade 4x4 2.4 2011
Ex Ford New Ranger (T6) Limited 3.2 4x4 2017
----------------------------------------------
La actual
Ford New Ranger (T6) Limited 2.5 2013
Honda CR-V Touring 1.5T 4WD 2022
Ford Ranger Limited 3.0 V6 2024


Tags:
     


    A la memoria de Alex Feliú a.k.a Rommel