Autor Tema: en chile puedes hipotecar tu casa???  (Leído 58012 veces)

Desconectado mutombo

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #20 en: Febrero 22, 2013, 16:28:12 pm »
Date una vuelta por el Legal para entender...

bueno... no habia leido eso... pero so se que es verdad y asi opera...

un ejecutivo del banco santander me ofrecio un prestamo de 40 millones...(en realidad el weon estaba tratando de sacarle un prestamo a mi hermano, que el weon es super desordenado y esta en dicon y de puro metido le pregunte si me podia sacar 40 millones a mi)...

me dijo que el cobraba el 10%...

debia pasarle dos millones para comenzar a hacer los papeles...

que yo no entregaria ningun documento, solo numero de carnet...y en 7 dias tenia los 40 millones y ahi yo debia pasarle los 2 millones restantes....

lo mande a la chucha de una...
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Desconectado Andrés

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #21 en: Febrero 22, 2013, 16:29:06 pm »
No es al revés, la casa que tu quieres comprar, el banco la compra, por lo tanto la casa no es tuya es del banco, cuando terminas de pagar toda la deuda, se hace la transferencia y la propiedad queda a tu nombre.

Por ley en chile no puedes endeudarte en más de 4 veces tu sueldo, así el valor cuota no debe ser superior a la cuarta parte de tu sueldo.

Además debes tener un aval ó codeudor solidario.

Estimado,

Al comprar una casa con crédito hipotecario el que compra es el deudor hipotecario. La propiedad queda inscrita a nombre de éste.

Distinto es que para garantizar el pago del crédito el banco constituye a su favor hipoteca como asimismo una prohibición de celebrar actos y contratos sobre el inmueble. Esto último, pues precisamente el deudor pasa a ser dueño.

Desconectado Patagonia

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #22 en: Febrero 22, 2013, 16:38:14 pm »
Por supuesto que se puede. De hecho los papás de un amigo perdieron su casa de toda la vida por eso. El papá la hipotecó para financiar un negocio con el hermano pero el éste se lo cgó...se gastó toda la plata pa darse la buena vida con su amante, quedó la mansaca en esa familia  :-[

Desconectado Tandersan

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #23 en: Febrero 22, 2013, 16:41:48 pm »
Avísenme dónde, porque con los míos todavía no puedo lograr lo que dicen.
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Desconectado Comufacho

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #24 en: Febrero 22, 2013, 16:56:17 pm »
Avísenme dónde, porque con los míos todavía no puedo lograr lo que dicen.

En los bancos exclusivos y elegantes en que operan los CM como tu, no aceptan ese tipo de cosas  :diablo:

Desconectado Tandersan

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #25 en: Febrero 22, 2013, 17:11:00 pm »
En los bancos exclusivos y elegantes en que operan los CM como tu, no aceptan ese tipo de cosas  :diablo:

Yo estoy en el Santander desde el 2000, y todavía me cuesta un kilo sacar un crédito.
Por eso quería saber. A veces me suena tan a Bilz y Pap los comentarios, como que todo el mundo es mojado con facilidad pasmosa y saltan los millones.

No digo que no ocurra, solo que no me ha tocado ver eso. Es más, donde trabajo, para aprobar un crédito pasa por tres áreas distintas, no es que un ejecutivo se moje y haga toda la pega.
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Desconectado JOYO

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #26 en: Febrero 22, 2013, 20:58:40 pm »
No estimado, la inscripción se hace en el Conservador de Bienes raíces una vez cancelada la deuda. Bueno es fácil saberlo, anda al Conservador de Bienes raices con el ROL de la propiedad, averigua a nombre de quien esta la propiedad, es de acceso publico y puedes sacar un certificado de propietario.

El banco le pone una COSTA al Dominio.

pues anda a hacerlo tu  te llevaras  una sorpresa..
Apoya la causa mapuche??  bueno, sea consecuente, averigue que comunidad mapuche vivia en el sector donde esta su casa, ubique a su lider y haga una donacion irrevocable de sus propiedades

Desconectado Citation-X

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #27 en: Febrero 22, 2013, 21:37:06 pm »
Yo estoy en el Santander desde el 2000, y todavía me cuesta un kilo sacar un crédito.
Por eso quería saber. A veces me suena tan a Bilz y Pap los comentarios, como que todo el mundo es mojado con facilidad pasmosa y saltan los millones.

No digo que no ocurra, solo que no me ha tocado ver eso. Es más, donde trabajo, para aprobar un crédito pasa por tres áreas distintas, no es que un ejecutivo se moje y haga toda la pega.

Parece que existe un mundo paralelo que no conocemos...



Al que pestañea lo bannean... paz y amor en navidad  :yaoming:

Desconectado cesar

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #28 en: Febrero 22, 2013, 21:41:09 pm »
pues anda a hacerlo tu  te llevaras  una sorpresa..
Hay varios que les falta comprension lectora.

Cuando opino, es con fundamento y no  porque  se lo escuche a un amigo del amigo.
Le dejo claro que yo mismo tuve que hacer ese tramite cuando teemine e pagar mi casa,
por algo se lo estoy diciendo con fundamento de causa.

Aca escriben como si fuera tan facil, para dar una opinion hay que
hacerlo con fundamento.



Mi consejo para el forero mutombo es que no lo haga. No

Desconectado JOYO

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #29 en: Febrero 22, 2013, 21:47:58 pm »
Estas confundiendo  alzamiento de hipoteca con el derecho de dominio

Apoya la causa mapuche??  bueno, sea consecuente, averigue que comunidad mapuche vivia en el sector donde esta su casa, ubique a su lider y haga una donacion irrevocable de sus propiedades

Desconectado cesar

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #30 en: Febrero 22, 2013, 22:08:18 pm »
Al estar hipotecada tiene limitaciones al Dominio.

Yo creo que se entendio mal, en el caso de hipotecar una casa  usada, el banco establece
limitaciones al dominio, pero la propiedad sigue estando a nombre del dueño.

Desconectado JOYO

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #31 en: Febrero 22, 2013, 22:15:27 pm »
Apoya la causa mapuche??  bueno, sea consecuente, averigue que comunidad mapuche vivia en el sector donde esta su casa, ubique a su lider y haga una donacion irrevocable de sus propiedades

Desconectado FELHER

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #32 en: Febrero 22, 2013, 22:24:11 pm »

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #33 en: Febrero 22, 2013, 22:36:21 pm »
Al estar hipotecada tiene limitaciones al Dominio.

Yo creo que se entendio mal, en el caso de hipotecar una casa  usada, el banco establece
limitaciones al dominio, pero la propiedad sigue estando a nombre del dueño.
No habías dicho que la casa estaba a nombre del banco :/
Vendo Iphone 5C de 16 GB color blanco

Desconectado cesar

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #34 en: Febrero 22, 2013, 23:31:46 pm »
Queda al banco cuando la propiedad es nueva.

Compre una casa por la CONAVICOP y segun el rol el propietario era CONAVICOP.
Hasta que termine de pagar la ultima cuota. Con la deuda cancelada en su totalidad la pude inscribir en el conservador de bienes raices a mi nombre.

Un CM se prepcupa más de rebatir al resto, que de aportar con su propia opinion.

Desconectado Tandersan

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #35 en: Febrero 22, 2013, 23:49:23 pm »
Esto no se trata de ser un CM o no.
Se trata de ser porfiado y no reconocer cuando se está equivocado no más.

Ya se comentó cómo funciona el tema.
¿O quieres que vaya al conservador, que pida la foja de la inscripción de mi casa y te muestre que está a mi nombre? Musho lusho.
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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #36 en: Febrero 22, 2013, 23:55:40 pm »
Y pa que le discuten a cesar?? No es primer tema en q sale a relucir su "asertividad"


Dos franceses, un Ruso,un Japo y un Chino, y faltó la foto del Indio maruti :)

Desconectado Andrés

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #37 en: Febrero 23, 2013, 08:51:49 am »
Queda al banco cuando la propiedad es nueva.

Compre una casa por la CONAVICOP y segun el rol el propietario era CONAVICOP.
Hasta que termine de pagar la ultima cuota. Con la deuda cancelada en su totalidad la pude inscribir en el conservador de bienes raices a mi nombre.

Un CM se prepcupa más de rebatir al resto, que de aportar con su propia opinion.

Compra de casa mediante Cooperativa no tiene nada que ver con compra a través de Banco.

Desconectado cesar

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Re:en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #38 en: Febrero 23, 2013, 09:25:46 am »
Porque hay varios que insisten en discutir y rebatir, cuando no es lo central del tema.

Para los que no saben CONAVICOOP es la cooperativa de ahorro y credito para la vivienda, opera al igual que un banco, todavia quedan algunas y se puede pedir un credito.

Los Bancos absorbieron a todas estas entidades, antes estaban también las financieras que también fueron absorbidas.

Lo central en el tema es dar la opinión de cada uno y eso debe ser respetado. Que el resto piense distinto a mi, lo respeto y no lo estoy contradiciendo.

Mi opinión es que no hipoteque sus bienes que ya tiene comprados es muy riesgoso, pero si mutumbo lo quiere hacer, cosa suya, cada uno es dueño de hacer lo que se le plazca.


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Y pa que le discuten a cesar?? No es primer tema en q sale a relucir su "asertividad"

Yo uso shell Helix Plus y me dura más de 20 mil km y que!!, todavía lo uso y he tenído excelentes resultados.



Shumway

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en chile puedes hipotecar tu casa???
« Respuesta #39 en: Febrero 23, 2013, 09:33:08 am »
Yo uso shell Helix Plus y me dura más de 20 mil km y que!!, todavía lo uso y he tenído excelentes resultados con los ajustes de motor que he tenido que hacer por esta práctica, porque encontré un muy buen mecánico y los repuestos los compro a moco de pavo.

:chan:


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