Autor Tema: Consulta sobre compra de parcela "usada"  (Leído 5469 veces)

Conectado Patagonia

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #20 en: Abril 19, 2021, 21:02:08 pm »
...claro, la opción pozo o mejor dicho puntera es la que usan los vecinos. De todos modos cobran tan caro por las perforaciones que estoy pensando seriamente adquirir o fabricar una perforadora chica con barras, tricono, bomba para lodos y toda la chaya (con aire reverso sale demasiado caro). Las bombas sumergibles, estanques y bombas presurizadoras es un tema en el que me manejo así que no tendré problema. Respecto a la energía, me armé un sistema fotovoltaico temporal con un inversor de 12V para poder cargarlo con las camionetas en caso de que el ciclo de carga mediante paneles no se complete (además el equipo es inversor/cargador, tiene entrada de 220 para conectarlo a la red y cargar baterías o conectarlo a un generador para lo mismo). Luego voy a ver un sistema definitivo a 24 o 48V. He hecho ensayos con el sistema temporal acá en Santiago y he logrado autonomías bastante buenas con 2 baterías de 150 Ah.
Buena, ahora te compras un Hyundai Ionic y usas el auto para abastecer la casa, con poco consumo demás te alcanza pa los fines de semana en la parcela jejeje.

Hablando en serio, si puedes obviar los servicios te da una independencia que al menos a mi me parece bien atractiva.

Desconectado Duraznov

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #21 en: Abril 19, 2021, 22:44:53 pm »
Buena, ahora te compras un Hyundai Ionic y usas el auto para abastecer la casa, con poco consumo demás te alcanza pa los fines de semana en la parcela jejeje.

Hablando en serio, si puedes obviar los servicios te da una independencia que al menos a mi me parece bien atractiva.
Claro, en este caso sería por necesidad más que por declaración de principios

Por pega me ha tocado diseñar y en algunos casos implementar sistemas fotovoltaicos y por regla general siempre es más barato comprarle a la compañía que auto generar, a menos que puedas financiar con algún subsidio, o que el tener energías renovables implique un mejoramiento en tu imagen frente al público y que reditue por otro lado, en caso de ser un negocio que venda esa pomada.

En mi caso creo que orientaré el sistema hacia la versatilidad de la generación, si no hay sol habrá viento, si no hay ni uno, habrá un auto o un generador, si no hay ni uno, algún sistema a pedales podría ser

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Conectado Patagonia

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Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #22 en: Abril 20, 2021, 08:48:12 am »
Compra unos hamsters y les pones una ruedita, te dará pa una ampolleta supongo

Conectado negrogiro

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #23 en: Abril 20, 2021, 13:35:06 pm »
Demás que Jvildosola te ayuda con su increíble capacidad de crear cosas.

Desconectado Duraznov

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #24 en: Abril 20, 2021, 16:43:57 pm »
Compra unos hamsters y les pones una ruedita, te dará pa una ampolleta supongo


Buena idea, mejor aún porque la parcela está llena de cururos...





Demás que Jvildosola te ayuda con su increíble capacidad de crear cosas.


...en una de esas Jorge me ayuda con uno de mis proyectos más anhelados, inventar los paneles solares nocturnos y los subterráneos. Ahí sí que nos forramos  :fuckyea: :yaoming:

Conectado jvildosola

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #25 en: Abril 21, 2021, 21:24:01 pm »
Hola Damian, primero que nada felicitaciones por la compra de la parcela, ojala que lo que tengas proyectado en ella, sea de tu completa satisfacción.

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Demás que Jvildosola te ayuda con su increíble capacidad de crear cosas.

Muchas gracias por la consideración  :) :)

Citar
...en una de esas Jorge me ayuda con uno de mis proyectos más anhelados, inventar los paneles solares nocturnos y los subterráneos. Ahí sí que nos forramos

Ya estamos trabajando en eso, los paneles nocturnos van si o si   :freddie: :pozozipy:



Desconectado Rodrigo

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #26 en: Abril 22, 2021, 09:42:17 am »

como dijeron por alli la parcela es un gasto que aumenta a medida que te vas encariñando con ella, quieres arreglarla , sembrarla, hermosearla y es increible el tiempo y la plata que se puede ir en ejecutar en este proyecto, pero cosechas tus primeras frutas, ves crecer los arboles y con el tiempo  tiempo prefieres ir alla un fin se semana mas que cualquier lugar de descanso 

 a mio me toco hacer estanque de regadio  ( tengo agua de canal ),  le puse una motobomba para riego general y una electrobomba para riego localizado, estoy construyendo la casa , tengo aceso electricidad asi que le puse algunos postes led de ilumunacion, y asi suma y sigue.

cualquier consejo que necesite intentaremos ayudar.

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #27 en: Abril 22, 2021, 10:15:48 am »
me da un poco de envidia leer estos post teniendo una parcel botada en l. verde con empalde de electricidad listo...

maldita pobreza 😢

Conectado mobiladicto

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #28 en: Abril 22, 2021, 12:03:24 pm »
si vas a hacer pozo debes inscribirlo, si hay otro vecino que tenga e inscrito me parece que tienes que hacerlo a 200 mts del otro

Desconectado Duraznov

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #29 en: Abril 22, 2021, 12:50:04 pm »
si vas a hacer pozo debes inscribirlo, si hay otro vecino que tenga e inscrito me parece que tienes que hacerlo a 200 mts del otro

Estoy viendo qué onda con eso, porque existe una zona de protección en torno a captaciones de agua inscritas (con derecho) que impide captar y obtener derechos de agua dentro de ese radio de protección.

Pero en el artículo 56 del código de aguas dice:


"Cualquiera puede cavar en suelo propio pozos para las bebidas y usos domésticos, aunque de ello resulte menoscabarse el agua de que se alimente algún otro pozo; pero si de ello no reportare utilidad alguna, o no tanta que pueda compararse con el perjuicio ajeno, será obligado a cegarlo."


En otras palabras, creo que nada me impediría hacer un pozo y no inscribirlo, aunque un vecino tuviese otro inscrito a menos de 200 metros, mientras no haga uso comercial o "lucre" con dicha agua, sino que la misma sea para las bebidas y usos domésticos.


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Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #30 en: Abril 22, 2021, 13:47:01 pm »
Si para consumo personal no va a ser problema. En mi casa tenemos en el mismo derecho una protección adicional que indica 50 metros y el vecino hizo uno a 15m, denunciamos y la dga nos mandó a freír monos porque era para su consumo (el tipo tiene además de la casa y piscina una casa pequeña que usa como banquetera, es decir hace uso comercial)

Ahora, también podrías ponerte de acuerdo con el vecino que tiene las ventajas de compartir costo y además control  (protección del acuífero) ya que puedes ponerte de acuerdo para limitar consumos...el pero son las peleas por los temas compartidos...

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #31 en: Abril 22, 2021, 19:23:10 pm »
Hola Damian, como te comentaba, no pueden clausurar el pozo si es para uso doméstico ( en mi caso).. Tengo visto un posible proyecto de una maquina para hacer pozos profundos.. En una de esas podriamos probar en tu parcela ( no tendria mucho costo de movilizacion.. Jajaja) ...

Conectado mobiladicto

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #32 en: Abril 22, 2021, 19:29:59 pm »
Estoy viendo qué onda con eso, porque existe una zona de protección en torno a captaciones de agua inscritas (con derecho) que impide captar y obtener derechos de agua dentro de ese radio de protección.

Pero en el artículo 56 del código de aguas dice:


"Cualquiera puede cavar en suelo propio pozos para las bebidas y usos domésticos, aunque de ello resulte menoscabarse el agua de que se alimente algún otro pozo; pero si de ello no reportare utilidad alguna, o no tanta que pueda compararse con el perjuicio ajeno, será obligado a cegarlo."


En otras palabras, creo que nada me impediría hacer un pozo y no inscribirlo, aunque un vecino tuviese otro inscrito a menos de 200 metros, mientras no haga uso comercial o "lucre" con dicha agua, sino que la misma sea para las bebidas y usos domésticos.
claro, pero el que tiene inscrito tiene asegurado un "caudal" mínimo, ahora que fiscalicen....

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #33 en: Abril 30, 2021, 09:17:07 am »
 
...claro, la opción pozo o mejor dicho puntera es la que usan los vecinos. De todos modos cobran tan caro por las perforaciones que estoy pensando seriamente adquirir o fabricar una perforadora chica con barras, tricono, bomba para lodos y toda la chaya (con aire reverso sale demasiado caro). Las bombas sumergibles, estanques y bombas presurizadoras es un tema en el que me manejo así que no tendré problema. Respecto a la energía, me armé un sistema fotovoltaico temporal con un inversor de 12V para poder cargarlo con las camionetas en caso de que el ciclo de carga mediante paneles no se complete (además el equipo es inversor/cargador, tiene entrada de 220 para conectarlo a la red y cargar baterías o conectarlo a un generador para lo mismo). Luego voy a ver un sistema definitivo a 24 o 48V. He hecho ensayos con el sistema temporal acá en Santiago y he logrado autonomías bastante buenas con 2 baterías de 150 Ah.


Con un amigo.....unas cuerdas...un par de poleas ...un arco de football y una tubería hicimos un pozo profundo manual de unos 20-25 más....nos demoramos un montón pero lo hacíamos los findes tomándonos unas chelas

Desconectado Fido

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Re: Consulta sobre compra de parcela "usada"
« Respuesta #34 en: Abril 30, 2021, 09:52:11 am »


Con un amigo.....unas cuerdas...un par de poleas ...un arco de football y una tubería hicimos un pozo profundo manual de unos 20-25 más....nos demoramos un montón pero lo hacíamos los findes tomándonos unas chelas

acá difícil hacer eso.. después de unos 50cm te encuentras con terreno duro ( maicillo o cerro).. Cuando me hicieron el pozo, el tipo se demoro como 2 o 3 horas en pasar un tramo que estaba demasiado compacto.

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