Autor Tema: Consulta: Robo de bicicleta desde edificio  (Leído 2253 veces)

Desconectado c.canales

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Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« on: Octubre 10, 2019, 17:12:56 pm »
Estimados:

Les expongo el caso y les dejos unas consultas por si alguien me puede ayudar u orientar.

Resulta que tenia mi bicicleta estacionada en el estacionamiento de bicicletas que dispuso el edificio, en el cual, estaba con candado. Sin embargo, el 25 de septiembre se la robaron sin siquiera forzarla, es decir, la desarmaron para poder sacarla (noté que no estaba el sábado 28).

Informe por correo electrónico a la administración del edificio el mismo día 28 y el lunes 30 lo conversé con el administrador, quien quedó de dar una respuesta hoy. Hoy llamé para saber en qué había quedado y me informaron que no fue posible tomar el caso en el Comité porque hablaron de otras cosas, por lo tanto, envié un mail consultando y quejándome. Para terminar la historia, respondió alguien del Comité del Edificio indicando que ellos no son ni se harán responsables y que solo aportaran con el video.

El edificio cuenta con cámaras de seguridad, conserjería 24x7 y cobran por usar el estacionamiento, lo que según el tipo que respondió el correo, en ningún caso es un arriendo.

Hoy iré a Carabineros a poner la denuncia, pero en realidad lo que me importa es que la administración me devuelva la bici o una parte al menos, no sé.

Las consultas son:
-¿Existe alguna ley que los obligue o los libere de responsabilidad?
-¿Es tan así que la administración no se responsabilice en nada? considerando que el edificio está totalmente cerrado y que todas las puertas del piso 1 se abran con huella?
-¿Cómo los podría presionar para que se responsabilicen? agendarán una reunión para que revisemos las cámaras y quiero tener más argumentos para discutir.

Se agradece cualquier cosa :D


Desconectado publitv

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #1 on: Octubre 10, 2019, 17:40:14 pm »
Nuestras operadoras están ocupadas, para el departamento legal, marque1, para volver al colegio a que le enseñen modales, como saludar, presentarse y no creer que somos empleados suyos o estamos a su servicio, espere en línea o bien espere sentado que le respondan


Las patitas
"Parece que lo pasé a llevar....." carlos1985, el ruso

Desconectado mtad

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #2 on: Octubre 11, 2019, 10:04:49 am »
Nuestras operadoras están ocupadas, para el departamento legal, marque1, para volver al colegio a que le enseñen modales, como saludar, presentarse y no creer que somos empleados suyos o estamos a su servicio, espere en línea o bien espere sentado que le respondan


Las patitas
jajajajajajaajajaj


Respecto al tema, es tu propio edificio donde tú mismo vives. ¿Te vas a demandar a tí mismo? Si yo fuera copropietario y alguien demandara porque le robaron la bicicleta del bicicletero, lo primero que hago es presionar para que saquen el bicicletero. Y lo segundo, publicar fotos del pastel que demandó.

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #3 on: Octubre 22, 2019, 22:05:23 pm »
-¿Existe alguna ley que los obligue o los libere de responsabilidad?

no

-¿Es tan así que la administración no se responsabilice en nada? considerando que el edificio está totalmente cerrado y que todas las puertas del piso 1 se abran con huella?

si, es así

-¿Cómo los podría presionar para que se responsabilicen? agendarán una reunión para que revisemos las cámaras y quiero tener más argumentos para discutir.

no puedes.


Desconectado cherrera156

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #4 on: Diciembre 20, 2019, 10:14:24 am »
¿Pero no se puede demandar a la comunidad del edificio? ¿Alguien sabe?

Desconectado mtad

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #5 on: Diciembre 20, 2019, 14:40:27 pm »
¿Pero no se puede demandar a la comunidad del edificio? ¿Alguien sabe?
Obvio que se puede demandar. Y en la medida que pruebes que es un servicio que la comunidad ofrece, y que lo estabas usando legítimamente, y que existe culpa de parte de la comunidad en el robo, puedes obtener una indemnización.

Ahora, si yo soy copropietario, personalmente me encargo de que quien presente esa demanda se vaya del edificio. Lo lógico en esos casos es llevar el asunto al comité de administración y junta de copropietarios, con la finalidad de que no ocurra de nuevo. Demandar a la misma comunidad de la que tú eres parte me parece inaceptable.

Desconectado DON QUELO

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #6 on: Diciembre 20, 2019, 15:42:00 pm »
Obvio que se puede demandar. Y en la medida que pruebes que es un servicio que la comunidad ofrece, y que lo estabas usando legítimamente, y que existe culpa de parte de la comunidad en el robo, puedes obtener una indemnización.

Ahora, si yo soy copropietario, personalmente me encargo de que quien presente esa demanda se vaya del edificio. Lo lógico en esos casos es llevar el asunto al comité de administración y junta de copropietarios, con la finalidad de que no ocurra de nuevo. Demandar a la misma comunidad de la que tú eres parte me parece inaceptable.

Pero el demandante también es parte de la comunidad y terminará pagando su alicuota de de la propia bicicleta, y como lo han hecho otras comunidades ante eventos de robos, se elimina el bicicletero, mal que mal, si a uno le interesa realmente su bici, la mantendría en la bodega o departamento
Hemos pronunciado no sé cuántos millones de veces la palabra "libertad", pero no sabemos lo que es, porque no la hemos vivido, y la estamos interpretando como permisividad.

José Saramago

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #7 on: Diciembre 23, 2019, 09:34:25 am »
Que cagada es vivir en depto... 

Desconectado cherrera156

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #8 on: Diciembre 23, 2019, 10:12:19 am »
Obvio que se puede demandar. Y en la medida que pruebes que es un servicio que la comunidad ofrece, y que lo estabas usando legítimamente, y que existe culpa de parte de la comunidad en el robo, puedes obtener una indemnización.

Ahora, si yo soy copropietario, personalmente me encargo de que quien presente esa demanda se vaya del edificio. Lo lógico en esos casos es llevar el asunto al comité de administración y junta de copropietarios, con la finalidad de que no ocurra de nuevo. Demandar a la misma comunidad de la que tú eres parte me parece inaceptable.

Pero y en el caso de cosas de mayor valor? Por ejemplo, en el edificio donde vivía una antigua polola mía, una vez desaparecieron los espejos de varios autos, y fue en el transcurso de semana. En otro caso, a un colega le rompieron una ventana de su auto para robarle una silla de guagua, y lo mismo, siguieron con otros autos en el lapso de algunos días. ¿Por qué no demandar en esos casos?

Desconectado mtad

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #9 on: Diciembre 23, 2019, 11:36:56 am »
Pero y en el caso de cosas de mayor valor? Por ejemplo, en el edificio donde vivía una antigua polola mía, una vez desaparecieron los espejos de varios autos, y fue en el transcurso de semana. En otro caso, a un colega le rompieron una ventana de su auto para robarle una silla de guagua, y lo mismo, siguieron con otros autos en el lapso de algunos días. ¿Por qué no demandar en esos casos?
Porque tú eres uno de los dueños del edificio. Si demandas, te demandas a tí mismo. Yo como copropietario, frente a una demanda de otro copropietario, personalmente le hago la vida imposible por imbécil.

Lo lógico, si te roban en tu casa, es que mejores las medidas de seguridad. Si vives en comunidad, habla con el administrador, pide que cite a asamblea ordinaria, cambia al administrador, o has 10.000 cosas, pero no demandes un patrimonio que es de todos.
 De que se puede, sí, se puede. Pero no lo hagas. Por fa.

Pero el demandante también es parte de la comunidad y terminará pagando su alicuota de de la propia bicicleta, y como lo han hecho otras comunidades ante eventos de robos, se elimina el bicicletero, mal que mal, si a uno le interesa realmente su bici, la mantendría en la bodega o departamento

Cierto pero si es un edificio con muchos departamentos, sale ganando igual. Por ejemplo, si hay 200 departamentos y condenan a la comunidad a pagar $1.000.000, cada departamento tiene que ponerse con app. $5.000. Pero él recibe $1.000.000.

A lo anterior falta señalar que el condominio también tiene que pagar su abogado.

Lo de sacar el bicicletero, sería la primera medida que yo tomaría si me demanda un copropietario. Y lo haría con un cartel indicando claramente quién demandó y dónde vive. Insisto: le voy a hacer la vida imposible por weón.

Que cagada es vivir en depto... 
Es agradable en la medida que mantengas a raya a los personajes vociferantes... Básicamente, los histéricos con la seguridad que quieren gastar fortunas en cámaras y en tener más conserjes, en los que tienen perros y no limpian y en los que odian a los niños. Mantén a esos tres grupos a raya y es bastante agradable.

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #10 on: Diciembre 23, 2019, 11:59:07 am »
Una vez me sucedió lo mismo, mandé carta a la administración... y me devolvieron un 70% del valor de la bicicleta, solo asumiendo la responsabilidad por la seguridad (estaba en una jaula y con candado Kriptonite, no se como lo habrán hecho, pero quedó el candado ahí).
Abajo y a la izquierda está el corazón.

Con la esperanza intacta...

99' VW Gol / 11' VW Bora / 02' BMW 330i / 13' VW Tiguan / 05' Ford Ka / 06' Chevrolet S10 / 17' VW Variant TDI / 03’ Nissan Pathfinder


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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #11 on: Diciembre 23, 2019, 16:37:15 pm »
Porque tú eres uno de los dueños del edificio. Si demandas, te demandas a tí mismo. Yo como copropietario, frente a una demanda de otro copropietario, personalmente le hago la vida imposible por imbécil.

Lo lógico, si te roban en tu casa, es que mejores las medidas de seguridad. Si vives en comunidad, habla con el administrador, pide que cite a asamblea ordinaria, cambia al administrador, o has 10.000 cosas, pero no demandes un patrimonio que es de todos.
 De que se puede, sí, se puede. Pero no lo hagas. Por fa.
Cierto pero si es un edificio con muchos departamentos, sale ganando igual. Por ejemplo, si hay 200 departamentos y condenan a la comunidad a pagar $1.000.000, cada departamento tiene que ponerse con app. $5.000. Pero él recibe $1.000.000.

A lo anterior falta señalar que el condominio también tiene que pagar su abogado.

Lo de sacar el bicicletero, sería la primera medida que yo tomaría si me demanda un copropietario. Y lo haría con un cartel indicando claramente quién demandó y dónde vive. Insisto: le voy a hacer la vida imposible por weón.
Es agradable en la medida que mantengas a raya a los personajes vociferantes... Básicamente, los histéricos con la seguridad que quieren gastar fortunas en cámaras y en tener más conserjes, en los que tienen perros y no limpian y en los que odian a los niños. Mantén a esos tres grupos a raya y es bastante agradable.

O con los que dicen que le van a hacer la vida imposible al otro.

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #12 on: Diciembre 23, 2019, 20:09:33 pm »
Porque tú eres uno de los dueños del edificio. Si demandas, te demandas a tí mismo. Yo como copropietario, frente a una demanda de otro copropietario, personalmente le hago la vida imposible por imbécil.

Lo lógico, si te roban en tu casa, es que mejores las medidas de seguridad. Si vives en comunidad, habla con el administrador, pide que cite a asamblea ordinaria, cambia al administrador, o has 10.000 cosas, pero no demandes un patrimonio que es de todos.
 De que se puede, sí, se puede. Pero no lo hagas. Por fa.
Cierto pero si es un edificio con muchos departamentos, sale ganando igual. Por ejemplo, si hay 200 departamentos y condenan a la comunidad a pagar $1.000.000, cada departamento tiene que ponerse con app. $5.000. Pero él recibe $1.000.000.

A lo anterior falta señalar que el condominio también tiene que pagar su abogado.

Lo de sacar el bicicletero, sería la primera medida que yo tomaría si me demanda un copropietario. Y lo haría con un cartel indicando claramente quién demandó y dónde vive. Insisto: le voy a hacer la vida imposible por weón.
Es agradable en la medida que mantengas a raya a los personajes vociferantes... Básicamente, los histéricos con la seguridad que quieren gastar fortunas en cámaras y en tener más conserjes, en los que tienen perros y no limpian y en los que odian a los niños. Mantén a esos tres grupos a raya y es bastante agradable.

no vive ni deja vivir

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #13 on: Diciembre 23, 2019, 20:54:03 pm »
Porque tú eres uno de los dueños del edificio. Si demandas, te demandas a tí mismo. Yo como copropietario, frente a una demanda de otro copropietario, personalmente le hago la vida imposible por imbécil.

Lo de sacar el bicicletero, sería la primera medida que yo tomaría si me demanda un copropietario. Y lo haría con un cartel indicando claramente quién demandó y dónde vive. Insisto: le voy a hacer la vida imposible por weón.

Esto es en serio???

Leer eso es leer al vecino que hace que vivir en departamento sea un cacho.

Hacer la vida imposible a alguien a ese nivel no es normal, no es de alguien con buen vivir en comunidad


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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #14 on: Diciembre 24, 2019, 07:28:29 am »
Asumo que pude haberme sobregirado.

En todo caso, hay que hacer una salvedad, porque puede ser que el bicicletero no sea bien común, sino que esté entregado como bien individual a algunos copropietarios (he sabido de varios edificios en el centro en que es así y los bicicleteros se venden... y caro). En ese caso, obviamente, ni la administración ni el comité los pueden sacar. Pero también en ese caso, en caso de robo, lo lógico es demandar al dueño del espacio (igual que en caso de robo en estacionamiento).

Dicho lo anterior, mantengo que no tendría absolutamente ninguna simpatía por un copropietario que demande a la comunidad. Mantengo que la única vía lógica es meterse en la administración/comité y así hacer que el lugar sea mejor para todos. Demandando lo único que logras es que personas como yo estén muy irritadas, porque me voy a emputecer cuando en el gasto común vea "abogado" y "pago indemnización copropietario que demandó".

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #15 on: Diciembre 27, 2019, 11:26:18 am »
Asumo que pude haberme sobregirado.

En todo caso, hay que hacer una salvedad, porque puede ser que el bicicletero no sea bien común, sino que esté entregado como bien individual a algunos copropietarios (he sabido de varios edificios en el centro en que es así y los bicicleteros se venden... y caro). En ese caso, obviamente, ni la administración ni el comité los pueden sacar. Pero también en ese caso, en caso de robo, lo lógico es demandar al dueño del espacio (igual que en caso de robo en estacionamiento).

Dicho lo anterior, mantengo que no tendría absolutamente ninguna simpatía por un copropietario que demande a la comunidad. Mantengo que la única vía lógica es meterse en la administración/comité y así hacer que el lugar sea mejor para todos. Demandando lo único que logras es que personas como yo estén muy irritadas, porque me voy a emputecer cuando en el gasto común vea "abogado" y "pago indemnización copropietario que demandó".

Pero y qué alternativa le queda a alguien que paga gastos comunes, que deberían incluir la seguridad del edificio, y le roban algo de alto valor desde el mismo edificio?

Me parece que un copropietario está en todo su derecho de demandar, más allá de que algunos vecinos les moleste eso.

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #16 on: Diciembre 27, 2019, 14:53:36 pm »
No es al administrador al que debe demandar y que pague si se demuestra negligencia?

Desconectado DON QUELO

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #17 on: Diciembre 27, 2019, 15:40:10 pm »
No es al administrador al que debe demandar y que pague si se demuestra negligencia?


Nop, porque las instalaciones son de la comunidad, el administrador presta un servicio tal como lo hace el jardinero.

Considero que la demanda es absolutamente válida, pero "se vería feo" y lo que va a pasar es que se cortará por lo sano y se eliminará un bien para la comunidad, es lo mas facil, barato y erradicación del problema

« Última Modificación: Diciembre 27, 2019, 15:45:32 pm por DON QUELO »
Hemos pronunciado no sé cuántos millones de veces la palabra "libertad", pero no sabemos lo que es, porque no la hemos vivido, y la estamos interpretando como permisividad.

José Saramago

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #18 on: Diciembre 27, 2019, 15:46:52 pm »
Pero y qué alternativa le queda a alguien que paga gastos comunes, que deberían incluir la seguridad del edificio, y le roban algo de alto valor desde el mismo edificio?

Me parece que un copropietario está en todo su derecho de demandar, más allá de que algunos vecinos les moleste eso.
Si fuera yo, ir a hablar con el administrador, reclamar por la seguridad. Si no me pesca, ir a la siguiente asamblea de copropietarios y cambiar al administrador.

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #19 on: Diciembre 27, 2019, 15:52:50 pm »
Si fuera yo, ir a hablar con el administrador, reclamar por la seguridad. Si no me pesca, ir a la siguiente asamblea de copropietarios y cambiar al administrador.

Y con toda esa parafernalia el usuario seguiría con la plata de su bicicleta perdida


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