Autor Tema: Consulta: Robo de bicicleta desde edificio  (Leído 10066 veces)

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #20 en: Enero 03, 2020, 12:01:34 pm »
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No se puede prohibir el acceso a una visita que es invitada por un residente. Lo que sí puedes es multar al copropietario que la invitó por su conducta (suponiendo que el reglamento lo permite, lo que es usual) o bien, demandar y demandar.

Si la comunidad lo decide, si puedes prohibirle el acceso a alguien que no es el propietario.  Se hace una Asamblea extraordinaria y si tienes el quorum y los votos necesarios.. listo.

Pero por supuesto depende del tamaño de la agresión o lo reiterado de ellas. Y claro, queda el camino fácil que es taparlos a multas
Hemos pronunciado no sé cuántos millones de veces la palabra "libertad", pero no sabemos lo que es, porque no la hemos vivido, y la estamos interpretando como permisividad.

José Saramago

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Re:Consulta: Robo de bicicleta desde edificio
« Respuesta #21 en: Enero 07, 2020, 08:52:18 am »
Para una asamblea extraordinaria necesitas un quórum imposible de cumplir en comunidades medianas y grandes.

Aparte, prohibir una sola persona no es materia de asamblea de copropietarios (no ordinaria ni extraordinaria). Podrías en una asamblea extraordinaria cambiar el destino de algunos bienes para que las visitas no los puedan usar. Pero no con nombre y apellido. Si hiciera prohibición con nombre y apellido, el copropietario afectado podría demandar la nulidad y ganaría.

Claro, estamos muy de acuerdo en los temas de los Quorum, pero ojo, que estamos en el supuesto de un tema de agresión grave a un miembro de la comunidad. La asamblea no es por los perros sueltos en los jardines (por ejemplo). Si el tema cayera en la justicia, lo mas probable es una orden de alejamiento, asi que tampoco le conviene al copropietario demandar al condominio si le prohíben el ingreso a esa visita

Ademas hasta las herramientas de administracion de condominios permiten ingresar visitas prohibidas:



https://ibb.co/XLf4kxW
« Última modificación: Enero 09, 2020, 11:38:40 am por DON QUELO »
Hemos pronunciado no sé cuántos millones de veces la palabra "libertad", pero no sabemos lo que es, porque no la hemos vivido, y la estamos interpretando como permisividad.

José Saramago

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