los bancos dan creditos, pero los que los aprueban o autorizan son los ejecutivos...
algunos ejecutivos cobran un % del prestamo, para ingresar datos irreales...
ahora cuando dijeron mas atras que no era buenos comprar ahora se referian por los posibles intereses en las tasas de interes o por el valor en si de las casas...???
por que puede ser que suban en el futuro...pero no creo jamaz que vallan a bajar
Estimado, asumamos estos puntos:
- En todas partes hay ejecutivos inescrupulosos, que por su tajada de comisión mensual son capaces de las más pérfidas tácticas habidas y por haber.
- El sistema es vulnerable.
Dejando esto de lado, a ninguna institución financiera le conviene dar créditos a diestra y siniestra.
Durante la colocación del crédito, el cliente o prospecto debe pasar por una serie de filtros comerciales.
Si aprueba, se le otorga un monto máximo X, con una tasa Y, evaluando el capital, la cantidad de cuotas y el riesgo intrínseco del cliente, entre otras "minucias" que pueden variar.
No es ningún negocio llenarse de morosos, castigos y vencimientos. No es negocio utilizar las provisiones. No es negocio efectuar gastos de cobranza interna y/o judicial para no recuperar un cobre. No es negocio vivir sólo de cuentas por cobrar, sin flujo de caja.
Sí estoy de acuerdo que cuando el país muestra crecimiento, es más sencillo obtener un crédito. Pero eso no se traduce como regla de que se esté entregando cualquier monto a cualquier persona, sin ningún filtro. Ceteris Paribus.
Por supuesto, cabe la posibilidad de que esté errado. Al menos donde yo trabajo no veo eso. Pero puede ser, sin embargo yo lo dudo, y no tengo evidencias de que esté ocurriendo.
