Conduce Chile
General => Ciudadanía y Cultura => Mensaje iniciado por: Comufacho en Marzo 24, 2011, 10:09:24 am
-
A partir del minuto 31 del podcast el experto explica lo que debiera hacer el BC con la tasa, y que todavía está en un nivel muy expansivo.
7% proyecta para fin de año.
Asi que, comprese su casa ahora porque después tendrá que pagar muuuuuuy caro por su crédito.
http://www.infinita.cl/programacion/audio.tpl?programa=24_03_2011.mp3&alias=economia (http://www.infinita.cl/programacion/audio.tpl?programa=24_03_2011.mp3&alias=economia)
-
la daniela vidal fue mi profe en la U, y la foto que aparece en el link no la favorese en nada, ella es un buena maestra. ;)
-
la daniela vidal fue mi profe en la U, y la foto que aparece en el link no la favorese en nada, ella es un buena maestra. ;)
Buen dato rosa.
Algun comentario respecto al tema?
-
¿Para qué suben la tasa, para controlar una inflación artificial producto de las alzas en el transporte y el combustible, entre otras cosas? Para mi el único efecto real de estas medidas, no es controlar la inflación, es dar excusas a los bancos para subir la tasa a los créditos que la tienen variable.
Me gustaría conocer la distribución de créditos por tipo de tasa. Yo tuve que pedir mixta, por mi ingreso no me daban otra alternativa. Pero asumo que muchos piden variable o mixta porque la cuota es más baja.
-
na q ver, si bien es para mantener la inflacion en torno al 1%, como consecuencia los bancos ganan mas por creditos y por el otro lado, pierden mas por depositos(segun tu punto de vista, el cual no aplica ya que se euqilibra la balanza)
La influencia en los resultado de los banco es solo una extarnalidad, la idea principal es contraer el consumo.
Otra extarnalidad seria que incentiva la inversion,.
y sobre el punto en cuestion, creo que ya es el momento de encalillarse por un piso.
-
¿Para qué suben la tasa, para controlar una inflación artificial producto de las alzas en el transporte y el combustible, entre otras cosas? Para mi el único efecto real de estas medidas, no es controlar la inflación, es dar excusas a los bancos para subir la tasa a los créditos que la tienen variable.
Me gustaría conocer la distribución de créditos por tipo de tasa. Yo tuve que pedir mixta, por mi ingreso no me daban otra alternativa. Pero asumo que muchos piden variable o mixta porque la cuota es más baja.
Bueno, si los conflictos y desastres que provocan las alzas del crudo fueran artificiales, podría ser. Escucha los fundamentos del economista, a mi me parece que tiene sentido; en todo caso el es un analista solamente, no tiene nada que ver con el BC.
-
Mmmm... igual entonces quiero ver cuánto más caro va a estar en un tiempo más. Justamente, el otro día, anduve en eso y, según yo, estaba re caro. la papa era hace un tiempo atrás. No quiero ni pensar entonces como será más adelante.
-
Mmmm... igual entonces quiero ver cuánto más caro va a estar en un tiempo más. Justamente, el otro día, anduve en eso y, según yo, estaba re caro. la papa era hace un tiempo atrás. No quiero ni pensar entonces como será más adelante.
No espere más, porque se dice que en cada reunión del política monetaria se esperan alzas de 50 puntos base, de a poquito para amortiguar el golpe mediático.
Sino tendrá que esperar hasta el proximo ciclo expansivo, que no se sabe cuando vendrá.
-
No espere más, porque se dice que en cada reunión del política monetaria se esperan alzas de 50 puntos base, de a poquito para amortiguar el golpe mediático.
Sino tendrá que esperar hasta el proximo ciclo expansivo, que no se sabe cuando vendrá.
Tendré que esperar el próximo ciclo expansivo entonces :D
-
Tendré que esperar el próximo ciclo expansivo entonces :D
Exactamente.. esto de la tasas de interes de los creditos hipotecarios se manejan de varias formas, por un lado, cuando el area inmobiliaria comienza a decaer se amenaza con alza de tasas en los medios para darle "click" a las personas que habian pospuesto la decision de compra para un par de meses y asi presionar un poco al mercado y por otro lado debemos considerar que esto SIEMPRE es ciclico o mas bien senoidal, yo trabajo en una Inmobiliaria y ademas soy corredor de propiedades por ende llevo algunos años viviendo estos cambios..
en el ultimo periodo +/- 3 años las tasas han oscilado entre el 4 y el 8% y se espera que continue asi, este rango es aceptable considerando que hace 15 o 20 años lo normal eran tasas mayores cercanas al 12%
OJO: esto es una apreciacion generica, no se vayan a los extremos, no consideré ninguna oferta ni "promocion" ofrecida por los bancos que NUNCA apuntan a todos los segmentos, yo solo me referi al promedio y a los creditos que toma el comun de la gente en Chile que van en un rango aprox. entre 500 y 2000 UF
saludos
-
Yo insisto que hay que comprar ahora, los buenos precios se terminan y en un año de bonanza como el de ahora las propiedades en Santiago se apreciarán muchisimo.
Yo compré en plena crisis subprime y ahora las casas en el barrio donde vivo no bajan de las 3500 uf y para que decir lo avaluados que están los terrenos.
El momento actual no volverá a repetirse.-
-
bueno el link DON CHE
oh Mi God !!
7%
-
Yo insisto que hay que comprar ahora, los buenos precios se terminan y en un año de bonanza como el de ahora las propiedades en Santiago se apreciarán muchisimo.
Yo compré en plena crisis subprime y ahora las casas en el barrio donde vivo no bajan de las 3500 uf y para que decir lo avaluados que están los terrenos.
El momento actual no volverá a repetirse.-
Voy corriendo a comprarme otra casa. :risa2:
Lo dices como si fuera tan facil como comprar un kilo de pan.
La gente compra cuando existe la necesidad... son pocas personas las que pueden postergar la compra hasta encontrar condiciones economicas favorables.
Yo tambien compre en un excelente momento, la tasa baja y las propiedades baratas, pero fue porque se alinearon los planetas. Si las condiciones hubieran sido las contrarias lamentablemente tendria que haber asumido el costo. Ahora tengo ganas de comprarme un depto como segunda propiedad para arrendarlo, pero solo en esa ocasión me podría dar el LUJO de esperar condiciones favorables. Como primera propiedad "es lo que hay", de lo contrario sigues arrendando o viviendo con tus viejos.
-
Voy corriendo a comprarme otra casa. :risa2:
Lo dices como si fuera tan facil como comprar un kilo de pan.
No, lo digo para este caso:
La gente compra cuando existe la necesidad... son pocas personas las que pueden postergar la compra hasta encontrar condiciones economicas favorables.
O sea para quienes estan en la disyuntiva y buscando, el consejo es que no lo dilaten porque es un buen momento que no sabemos cuando volverá a darse.
Respecto de comprar para arrendar, ten cuidado, tengo un amigo cuyos ingresos familiares superan los 3 millones y con mi señora tuvimos que ayudarlo para sacar a los arrendatarios que no querían pagar, no es tan facil como comprar y que se pague solo como piensa la mayoria de la gente.
-
Respecto de comprar para arrendar, ten cuidado, tengo un amigo cuyos ingresos familiares superan los 3 millones y con mi señora tuvimos que ayudarlo para sacar a los arrendatarios que no querían pagar, no es tan facil como comprar y que se pague solo como piensa la mayoria de la gente.
no entiendo en que cresta influye el nivel de ingreso en este caso de sacar a los arrendatarios, por que si lo mencionas, por algo sera.
-
no entiendo en que cresta influye el nivel de ingreso en este caso de sacar a los arrendatarios, por que si lo mencionas, por algo sera.
Significa que el wn estaba urgido, entre menos ingreso es un problema mayor porque tienes que costear el arriendo de tu bolsillo, y el wn hizo el negocio creyendo que es la papa, pero no, no es así.
-
Don Ché
¿como ayudaron a sacar al arrendatario?
-
Don Ché
¿como ayudaron a sacar al arrendatario?
Mi mujer y yo fuimos con mi amigo con palos a sacar a la vieja :cop2: :risa2:
Nah, mi mujer le ayudó con el procedimiento judicial y yo la apoyé moralmente.
-
Bueno, si los conflictos y desastres que provocan las alzas del crudo fueran artificiales, podría ser. Escucha los fundamentos del economista, a mi me parece que tiene sentido; en todo caso el es un analista solamente, no tiene nada que ver con el BC.
Mi punto es: ¿controlas con la subida de tasas, el alza en el combustible, o del transporte, o de muchos insumos que están o no en la canasta? ¿Cuánto es lo que realmente contrae a la microeconomía esta medida?
No digo que no se haga, no digo que sea 100% inefectiva, no digo que los sabios economistas no tengan razón. Digo que con esto sólo posibilitas que suban como agua las tasas de interés de los créditos, incluídos los tasa variable hipotecarios, y por ende en vez de consumir menos, la gente queda más endeudada.
No he revisado reportes del real impacto del alza de tasa, pero me parece por mis recuerdos de información pasada que no es tan trascendental en controlar lo que dice que va a controlar. Puedo estar equivocado obviamente.
-
Se supone que es para des-incentivar el endeudamiento, y funciona. Yo no tomo créditos a tasas altas, ya que la merma en los retornos hacen menos atractivo endeudarse.
Respecto de los bienes de consumo no-suntuarios, es lamentable, pero se supone que uno no se endeuda para comprar pan o gasolina.-
-
Se supone que es para des-incentivar el endeudamiento, y funciona. Yo no tomo créditos a tasas altas, ya que la merma en los retornos hacen menos atractivo endeudarse.
Bueno, si me dicen que funciona les creo. Yo al menos no lo percibo.
De hecho, creo que con la tasa en 7% la venta de autos seguía disparada.
Respecto de los bienes de consumo no-suntuarios, es lamentable, pero se supone que uno no se endeuda para comprar pan o gasolina.-
Dynamo, la realidad de nosotros es caso especial. La mayoría de la gente en Chile efectivamente para comprar el pan de todos los días usa el dinero en efectivo, y por eso se endeuda el resto cosas. Es pasar de "una cuenta a otra". Por lo tanto si sube el precio del pan, y más encima les es más caro el crédito, seguirán comiendo pan pero tendrán que sacrificar otras cosas valiosas para ellos, ni hablar de los que se tienen que endeudar igual.
Al final lo que me molesta un poco es que el control de la inflación se lo pasas entero al consumidor, y con un mecanismo que encarece el "motor de liquidez" que tiene la mayor parte de Chile para su día a día.
-
La gasolina y los autos son un caso especial (que incluso requieren analisis sociológico para entender el fenómeno), pero hay muuuuuchos otros bienes de los que no es dificil prescindir.
-
Bien habiloso Don Che , porque se adelantó a la noticia....
http://www.latercera.com/noticia/negocios/2011/04/655-355964-9-ipom-bc-sube-expectativas-de-inflacion-de-2011-a-43-y-proyecta-precio-del.shtml (http://www.latercera.com/noticia/negocios/2011/04/655-355964-9-ipom-bc-sube-expectativas-de-inflacion-de-2011-a-43-y-proyecta-precio-del.shtml)
-
tenía razón el Ché Guevara...
-
tenía razón el Ché Guevara...
:plumapluma:
Por andar en esto, que te pasan cosas con el auto :uy: :risa2:
-
el tema es que la inflacion real es por sobre el 20% si consideramos la canasta de la señora juanita o del chileno medio
de que sirve considerar la canasta de consumo de los mas ricos, si son menos del 10% del pais
-
En todo caso me cagó, justo que estaba negociando tasa para refinanciar mi hipotecario.
Pero no me voy a dejar anclar todavía.
-
En todo caso me cagó, justo que estaba negociando tasa para refinanciar mi hipotecario.
Pero no me voy a dejar anclar todavía.
Juntemonos en la tarde a protestar en la plaza Italia contra este despropósito :cop2:
-
Juntemonos en la tarde a protestar en la plaza Italia contra este despropósito :cop2:
Yo peleo mis batallas personalmente, no necesito armar una turba para saber que estoy en lo correcto.
Y las gano siempre, a excepción de las que pierdo :risa2:
-
a una amiga el jefe le dijo lo mismo y ella lo quedo mirando y respondió con la caga de sueldo que me pagan me voy a comprar 3..
o sea abc1 sin conciencia social detected
aprovechen posom comprense pa invertir..