Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: GABRIEL en Julio 30, 2014, 11:36:33 am
-
Estimados, les pidieron la casa a mis viejos, tienen hasta noviembre, pero si tienen algún dato se agradecerá
Se necesita
Mínimo 3 dorm y 2 baños
Entrada para 1 auto
Unos 90m2 para arriaba
Un patio no muy chico
Comunas de vitacura o las condes, ideal cercano a Kennedy idealmente
Se disponen de entre 500 y 600
Es difícil pero hay
Saludos
-
Se ve difícil por los requisitos y por lucas disponibles. "un amigo" mío conoce unas casas en providencia y al que las arrienda. Hace como dos semanas a los vecinos que ocupan unas casas del frente les llegó carta del corredor incrementando el arriendo a casi 900 lucas/mes (+60% en relación precio actual). y si les gusta bien o si no a buscarse otra casa. Mi amigo estima que el valor actual de esas casas debiera ser de unas 700 lucas al mes. Burbuja le dicen...
Son casas de dos pisos pareadas, tres dormitorios + servicios, living comedor, 2 baños + baño de visitas y 110 m2 construídos, terreno 250 m2. Pero así están aforrando.
Están a 4 cuadras de providencia y el metro pero se están yendo al chancho igual con los precios.
-
La que estaban arrendando la van a remodelar, era grandota de 140/400 de terreno 5 dormitorios + servicios pero no muy bien cuidada, estaba en 550. Los vecinos empezaron a modificarlas y dejarlas filete, y vieron la oportunidad supongo. Igual llevaban 5 años ahí, por eso hay tiempo.
Hace una semanas vimos una en lo gallo en 530, pero no se movieron y la arrendaron. De qué hay, hay, mis viejos no son exquisitos solo buscan ahí para estar cerca de mi abuela, si no estaría en su casa en la Florida.
-
Asi está la cosa, los arriendos se han disparado en todos lados.
Es un atributo estar cerca del metro? No entiendo porqué si es tan desagradable, hasta en las micros se anda más cómodo ;D
Se ve difícil por los requisitos y por lucas disponibles. "un amigo" mío conoce unas casas en providencia y al que las arrienda. Hace como dos semanas a los vecinos que ocupan unas casas del frente les llegó carta del corredor incrementando el arriendo a casi 900 lucas/mes (+60% en relación precio actual). y si les gusta bien o si no a buscarse otra casa. Mi amigo estima que el valor actual de esas casas debiera ser de unas 700 lucas al mes. Burbuja le dicen...
Son casas de dos pisos pareadas, tres dormitorios + servicios, living comedor, 2 baños + baño de visitas y 110 m2 construídos, terreno 250 m2. Pero así están aforrando.
Están a 4 cuadras de providencia y el metro pero se están yendo al chancho igual con los precios.
-
Cerca de Kennedy, mmm... lo único que se me ocurre es más tirado hacia Los Dominicos, ahí puede que encuentren algo. O quizás por Colón/Manquehue.
Date vueltas everywhere por Portal Inmobiliario hasta que aparezca algo, no lo veo difícil en 3 meses.
Un depto. es más fácil y cumpliría con todo, salvo patio :truestory:
-
Está difícil, mi hermana arrendaba con mi madre en ese sector y se la subieron a 750, las otras estaban a 800-900.
Es decir dentro de un año estarán en un palo.
Mejor compra algo o cámbiate de barrio.
-
Se ve decente, y entra en ppto:
http://www.portalinmobiliario.com/arriendo/casa/las-condes-metropolitana/1921227-martin-de-zamora-manquehue-uda?tp=1&op=2&iug=327&ca=3&ph=650000&ts=1&sd=90&dd=3&bd=2&mn=1&or=&sf=1&sp=1&at=0&i=2 (http://www.portalinmobiliario.com/arriendo/casa/las-condes-metropolitana/1921227-martin-de-zamora-manquehue-uda?tp=1&op=2&iug=327&ca=3&ph=650000&ts=1&sd=90&dd=3&bd=2&mn=1&or=&sf=1&sp=1&at=0&i=2)
Como casa me tinca más, pero es más lejos de Kennedy. Parece que la arrienda la dueña, lo que ahorra todo el webeo con el corredor:
http://www.portalinmobiliario.com/arriendo/casa/las-condes-metropolitana/1901051-bilbao-alcalde-jenscke-uda?tp=1&op=2&iug=327&ca=3&ph=650000&ts=1&sd=90&dd=3&bd=2&mn=1&or=&sf=1&sp=1&at=0&i=3 (http://www.portalinmobiliario.com/arriendo/casa/las-condes-metropolitana/1901051-bilbao-alcalde-jenscke-uda?tp=1&op=2&iug=327&ca=3&ph=650000&ts=1&sd=90&dd=3&bd=2&mn=1&or=&sf=1&sp=1&at=0&i=3)
-
La primera tiene muy poco patio(perro), la segunda está muy lejos, pero se lo voy a decir, a mi me parece bien.
Mi abuela vive en las tranqueras con Kennedy más menos, entonces como mi vieja anda a pata le gusta pasar a verla. Y si es muy lejos ya le complica a ella.
Donde están ahora es cerca del stade francés (atrás)
-
Está difícil, mi hermana arrendaba con mi madre en ese sector y se la subieron a 750, las otras estaban a 800-900.
Es decir dentro de un año estarán en un palo.
Mejor compra algo o cámbiate de barrio.
No puede comprar y menos por ahí, los arriendos son más convenientes (arriendo/dividendo)
-
pta yo quiero arrendar mi casa pero ta en Macul.... :nothing:
Si te interesa, 600 metros cuadrados, casa con dos baños uno en pieza matrimonial, piscina, quincho, patio con pasto, cerco electrico, entrada para 4 autos aprox, comedor living y cocina todo amplio y separado y eso.
:truestory:
-
Esta buena, pero muy lejos. Te la arriendo en 300 yo. Jaja
-
pta yo quiero arrendar mi casa pero ta en Macul.... :nothing:
Si te interesa, 600 metros cuadrados, casa con dos baños uno en pieza matrimonial, piscina, quincho, patio con pasto, cerco electrico, entrada para 4 autos aprox, comedor living y cocina todo amplio y separado y eso.
:truestory:
Dame el dato, un amigo de Macul anda buscando casa por el sector, actualmente vive en departamento.
-
la otra es considerar la plata del taxi dentro del ahorro por un lugar más alejado de la abuela pero en este caso es un análisis muy frío, no va a ser lo mismo para tu mamá.
Está re caro el sector he estado mirando estos días también.
-
Dame el dato, un amigo de Macul anda buscando casa por el sector, actualmente vive en departamento.
te mando mensaje
-
te mando mensaje
Y que pasó con la casa gancho? Te cabreaste del mantenimiento?
-
la otra es considerar la plata del taxi dentro del ahorro por un lugar más alejado de la abuela pero en este caso es un análisis muy frío, no va a ser lo mismo para tu mamá.
Está re caro el sector he estado mirando estos días también.
Siempre salen, tiene que estar con los papeles en mano nomás. Son los menos, esta claro. Por ahí por chesteron le tinca y al parecer es más barato.
-
Y que pasó con la casa gancho? Te cabreaste del mantenimiento?
aaahh... temas medios cuaticos del mundo wn, na que hacer jajaja
-
Donde están ahora es cerca del stade francés (atrás)
Sport Francés.
-
Que se vayan a vivir con la wela... no tienen q visitarla, buen barrio y se ahorran 7 gambas. :fuckyea:
-
Sport Francés.
A no cacho, es por lo beltran
-
El Stade Francés está en San Crescente/Presidente Errazuriz, el Sport Francés en Lo Beltran.
-
Que se vayan a vivir con la wela... no tienen q visitarla, buen barrio y se ahorran 7 gambas. :fuckyea:
Puta mi viejo no quiere, esa está pensando hace rato y sobran piezas!!! Por eso se pone con las lucas
-
Es un atributo estar cerca del metro? No entiendo porqué si es tan desagradable, hasta en las micros se anda más cómodo ;D
Ni idea, pones un departamento que hace un año estaba en 300 en 400 y lo arriendas. Una casa que estaba a 500 la subes a 650 y pagan. No se qué pasa por la cabeza de la gente pero pagan. Yo he visto departamentos de 140 m2 en ese sector más caros que los 700.
Respecto al metro, no se. Sigue siendo plusvalía, otros dicen que es por el mall, otros por cercanías con colegios, universidades y supermercados.
Lo que pidas, lo pagan.
-
ya, parece que encontraron casa en vitacura, quieren que sea su aval, ahora tengo la duda de que se necesita para ser aval (% sueldo v/s arriendo?)
-
ya, parece que encontraron casa en vitacura, quieren que sea su aval, ahora tengo la duda de que se necesita para ser aval (% sueldo v/s arriendo?)
No tener morosidades, presentar liquidaciones y firmar el contrato como aval.
-
No tener morosidades, presentar liquidaciones y firmar el contrato como aval.
Cumplo con todo, pero y el sueldo/valor arriendo?
-
No te van a pedir tanto cuento, demuestra que eres propietario o el pago al día de tus dividendos.
-
No soy propietario, está a nombre de mi señora. Pero si no tengo ninguna deuda
-
para cerrar, si serví como aval. Se cambian el fin de semana parece :freddie: