El segundo ejercicio es calcular el valor del préstamo pensando en que son cuotas diferentes. La cosa es así:
Para el primer período, son 6 meses. En ese período como la cuota es 0, el "valor del préstamo" es 0.
-> Monto1 = 0
Para el segundo período:
Cuota = 100000
Periodo = 6
Tasa Mensual = 0,01388843 (le coloqué muchos decimales porque el resultado final es ligeramente diferente)
Para calcular se usa la fórmula VP que puse antes, pero para corregir ya que no estás en el punto 0, se multiplica por:
1 / (1 + T)^P2
donde P2 es la cantidad de meses que te has movido desde el punto cero.
Entonces, queda:
Monto2 = 100000 / 0,01388843 * ( 1 - ( 1 / 1,01388843^6 ) ) * (1 / 1,01388843^6)
Monto2 = 526459,7146
Para el siguiente período es:
Monto3 = 250000 / 0,01388843 * ( 1 - ( 1 / 1,01388843^12 ) ) * (1 / 1,01388843^12)
Monto3 = 2326994,378
El monto que te presta el Banco es:
Prestamo = Monto1 + Monto2 + Monto3
Prestamo = 0 + 526459,7146 + 2326994,378
Prestamo = 2853454,093
Quedó algo diferente, debe ser por los decimales, pero así recuerdo que calculábamos esto.