Conduce Chile

A ver si me iluminan, este es mi cierre de condiciones, donde dice “garantías adicionales” NO APLICA, significa que bo me metieron la famosa garantía general?







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Yo creo que estamos hablando cosas distintas... lee desde mi primera intervención en este tema.

Ser tratado de mentiroso por indicar qué hay ejecutivos que si preguntan si la hipoteca será específica o general. Como lo pruebo?
si es en base a experiencia que me ha tocado ver!
Por lo mismo le respondí así, eso no es soberbia, es en cierta forma impotencia… con tanta liviandad tratar a otro de mentiroso por su experiencia. Yo creo que deben recordar que una golondrina no hace primavera, si le ha tocado que no le preguntan y siempre lo han querido joder, es otro cuento, pero eso no significa, INSISTO, que sea la regla general.

Yo no sé si ha Pipe le preguntaron o no, pero en la escritura le indica que es específica, porque es solo para garantizar las obligaciones que se establecen en el instrumento en cuestión.

Se dió un ejemplo de garantía especifica y se reafirma lo que dije en mi primer post, no hay regla general, en mi experiencia los ejecutivos preguntan? SI, todos? NO.
Gracias Pipe!


Como se pide, clausula hipoteca garantía general:

Se conviene, entre las partes, que la hipoteca que el deudor constituye, en este acto, además de caucionar la obligación determinada, dicha más arriba, garantiza todas y cada una de las obligaciones que el deudor asuma, en favor del acreedor, por cualquiera causa, como por ejemplo, pagarés, avances, sobregiros, diferencias en cuenta corriente y obligaciones directas o indirectas de cualquiera especie, como si fueren personales y directas, como avales; obligaciones como girador, endosatario u otra forma, de letras, pagarés u otros instrumentos.

Para terminar el tema, yo participo en este foro para ayudar en lo que pueda, por lo mismo, no participo en todos los temas, no me interesa imponer ideas, ni mucho menos mentir.

Si, despues subí la escritura, está ok.

La verdad es que me la leí entera, y luego de leer el párrafo que subió el forero kemp, estoy 100% seguro que si hubiese visto algo así en mi escritura, hubiese levantado la consulta.


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En mi opinión se justifica pagar a un abogado para que lo revise junto con el estudio de títulos, que tampoco creo recomendable dejar al banco que lo haga ya que NO se preocupan de revisar todo, sólo lo que les puede afectar su garantía, si quieres un buen estudio de título tienes que hacerlo por fuera y de pasada tienes contraparte del banco.

el tema es qué hay bancos tan mierda, que te dicen “si, la clausula dice eso, pero es para que, cuando bajen las tasas, usted pueda renegociar más fácil”

El scotia por ejemplo…

En mi opinión se justifica pagar a un abogado para que lo revise junto con el estudio de títulos, que tampoco creo recomendable dejar al banco que lo haga ya que NO se preocupan de revisar todo, sólo lo que les puede afectar su garantía, si quieres un buen estudio de título tienes que hacerlo por fuera y de pasada tienes contraparte del banco.