Conduce Chile

Amigos reservè tiempo atràs una casa q se entregarà en julio 2012, ahora apareció otro proyecto mucho mas interesante, en el cual quiero comprar, ahora como poder recuperar la reserva (fuè el 2% de la casa) sin que castiguen tanto o cobren màs aùn? alguien ha estado en esa situación?

Creo que según el contrato de reservas inmobiliarias, no se puede recuperar la reserva. Pero si el otro proyecto es mejor, el 2% no es tan significativo como para desistir de cambiarse.

consultas adicionales

el proyecto que ahora quieres es de la misma inmobiliaria o de otra?

salvo que haya algun incumplimiento por parte de la inmobiliaria (menos metros, retraso, calidad diferente a la acordada) etc, o bien EN EL CASO DE QUE SE INCLUYA CLAUSULA DE DEVOLUCION POR RECHAZO DEL CREDITO (ojo que usualmente las inmobiliarias que lo incluyen, tambien incluyen clausula que para hacer valido el rechazo, debe ser rechazos via sus ejecutivos e instituciones en convenio, los cuales tienen por el "convenio" algo mas de margen para aprobar, a tasas mejores (para el prestamista, ya sea banco, hipotecaria, cooperativa, o sea la que sea la institucion en convenio) no puedes EXIGIR devolucion pues la inmobiliaria no ha caido en incumplimientos...

Si el nuvo proyecto es de la misma inmobiliaria, deberian aceptar el cambio, pero devolucion porque te arrepentiste de comprar..  si no hay incumplimiento... no tienes derecho a exigir y ningun juez te concedera tus requerimientos.

Gracias por sus respuestas, finalmente y luego de cabecearnos mucho con mi pareja, optamos por continuar con el proyecto original que habiamos visto, ya que por el momento no nos conviene subir lo que gastamos en dividendo, aunque era muy atractiva esta otra opción, la prudencia primó.........

Gracias por sus respuestas, finalmente y luego de cabecearnos mucho con mi pareja, optamos por continuar con el proyecto original que habiamos visto, ya que por el momento no nos conviene subir lo que gastamos en dividendo, aunque era muy atractiva esta otra opción, la prudencia primó.........

Viejito, haga el esfuerzo, con el tiempo capaz que te arrepientas...

A mi me paso, por macabeo apurado, no quisimos esperar la 3ra etapa, y compramos altiro, y despues la 3ra etapa tenia una plaza mucho mas grande, y patios mucho mas grandes tambien, por casi el mismo precio.

Viejito, haga el esfuerzo, con el tiempo capaz que te arrepientas...

A mi me paso, por macabeo apurado, no quisimos esperar la 3ra etapa, y compramos altiro, y despues la 3ra etapa tenia una plaza mucho mas grande, y patios mucho mas grandes tambien, por casi el mismo precio.

Sip es verdad pero yo no estoy casado, si mi pareja me da el filo me quedo pagando un dividendo imposible, todo eso se debe considerar. Si se consolida la relación quizá en unos años mas nos compramos otra casa..........

Pero arrendar es botar plata po, mejor asegurarse con casa propia de una no mas, y como dice lcoron,l a un precio accesible en caso de robemas de pareja para que el pueda seguir pagando dividendos no mas....

pero después vendes y se compra la que quiere. O acaso creen que todos los que compran deptos pretenden vivir ahí toda la vida o hasta que pague los 20-25 años de dividendo?

Yo pretendo cambiarme mucho antes de terminar de pagar mi depto (a 25 años)

ARRIENDA PERRO!!! ARRIENDA.


Solo cuando se "consoliden", se compran una casa, antes no. 

No voy a botar plata en arriendos, ya deje de arrendar hace 6 años, no voy a volver atrás en ese aspecto, si resulta bien si no me quedo con una casa nueva y q puedo pagar solo.........