Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: MK1 en Junio 24, 2013, 14:45:46 pm
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Cabros,
Me acaba de llamar una ejecutiva del BCI ofreciendo "comprar la cartera" del hipotecario que tengo con el BancoEstado.
Hola Cristian,
Como conversamos te adjunto la simulación del La Compra cartera de Hipotecario.
Con nosotros te sale mas bajo el dividendo y te ahorras 5 años.
Ademas te afrezco el plan de cuenta corriente con 6 meses de gratuidad y despues la mantencion es 0,125UF ($2.800) mensuales por todos los Productos:
- Linea de Credito
- Tarjeta de credito
- Linea de Emergencia
Si te interesa hago toda la gestion solo debes enviarme por mail los siguientes documentos:
- CI por ambos lados
- 3 ultimas liquidaciones de sueldo
- Titulo Profesional
- 12 ultimas cotizaciones de AFP
- Contrato laboral o certificado de antiguedad
- Escritura de la propiedad o pago de contribuciones (acredita patrimonio)
- Si tienes auto permiso de circulacion ( acredita patrimonio)
- Licencia de conducir o pago de luz o agua a tu nombre del ultimo mes cancelada
Cuentame que te parece, saludos,
Bueno, revisando mi hipotecario lo tengo a una tasa de 5,3% si mal no recuerdo y en BCI me ofrecen 4,75% financiando el 100% del saldo restante. Me ahorro como 5 lukas en el dividendo final y 5 años!!!.. lo que no es menor. Pero tengo dudas porque en este tema no tengo ninguna experiencia... tiene alguna trampita la wea?.
Lo unico que no me gustó, es que en la simulación aparecen 500 lks de gastos operacionales.
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Para esto, siempre el mejor camino es ver la cuota final, si la cuota final es mas baja dale
lo otro verifica qué tipo de tasa tienes, si es fija y te ofrecen una variable, no lo tomes
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Bueno, revisando mi hipotecario lo tengo a una tasa de 5,3% si mal no recuerdo y en BCI me ofrecen 4,75% financiando el 100% del saldo. Me ahorro como 5 lukas en el dividendo final y 5 años!!!.. lo que no es menor. Pero tengo dudas porque en este tema no tengo ninguna experiencia... tiene alguna trampita la wea?.
Lo unico que no me gustó, es que en la simulación aparecen 500 lks de gastos operacionales.
Buena oferta.. son campañas... yo aprovecharia.. ;)
Y los gastos operacionales, se pagan siempre, ya que el notario y el conservador, son chupasangres que nunca pierden ni una gota de plata.
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Se ve bien la oferta. Fíjate en la cuota final.
Si es que haces el cambio, pide que el trámite sea acogido a la ley 20130, con eso te ahorras unas lucas en los gastos operacionales.
X citar un ejemplo, hace unos meses cambié un hipotecario y los gastos operacionales me salieron 834 lucas.
Sl2
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Entre el estrujado de tetas y la compra de cartera :uy: :plumapluma:
:risa2:
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La tasa es fija y la cuota final es mas baja efectivamente, solo aumenta un poco dependiendo de los seguros que vaya tomando, pero con el seguro mas pulento nunca pasa del dividendo que pago actualmente. Voy a averiguar eso de la ley 20130
Lo unico que me cagó de onda es que no tengo las lks pa los gastos operacionales. :'(
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Si lo que te pintan es cierto, sobretodo que la tasa sea fija, yo lo tomaría.
Te restan 5 años (60 dividendos) y si pagas lo mismo o casi lo mimo no hay por donde perderse
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Si es tasa fija, la cuota final es mas baja....no hay por donde perderse.
hágale mijo.. 8)
(http://i41.tinypic.com/9lcuv7.jpg)
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A mi me llamaron del Scotiabank (Corpbanca me prestó el hipotecario), me mantenían el valor del actual dividendo, pero la tasa es más baja y los seguros más baratos, con lo que podía bajar 3 años... pero los gastos operacionales eran 600 lucas... así que le dije a la mina que me llamó si esos gastos los dejaban en cero (viendo otras tasas o seguros o lo que sea) pero que me mantuviera la el dividendo y bajara los años de saldo lo tomaba... pero al final empezó que partiera abriendo la cuenta y luego negociara... pero no necesito otra cuenta... así que no lo tomé.
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ve en mutuarias, cimentamutuo, principal, metlife y te va a bajar aún más, tienes una tasa cara asique cualquiera está en condiciones de mejorar lo que tienes ahora, las sugeridas siempre le ganan a los bancos..
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tenih que puro hacela ehmano... yo renegocié y quede con tasa del 4%... eran otros tiempos :reverencia:
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En ese tiempo era una buena tasa, financiamiento al 100%, creo que fui uno de los últimos. O quizás me dejé llevar por loh medioh pesho emanoh de la ejecutiva. Voy a cachurear otras opciones, pero igual esta buena la wea, con 5 años menos me viene como anillo al dedo, me alcanza pa pagarle la U a la enana. :clap:
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ojo con las mutuarias, es buena opcion... el pero es que muy pocas veces financian el 100% del crédito. No sé cómo operarán en estos casos de comprar deudas, si es que lo hacen.
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En ese tiempo era una buena tasa, financiamiento al 100%, creo que fui uno de los últimos. O quizás me dejé llevar por loh medioh pesho emanoh de la ejecutiva. Voy a cachurear otras opciones, pero igual esta buena la wea, con 5 años menos me viene como anillo al dedo, me alcanza pa pagarle la U a la enana. :clap:
Viejito, puedes pasar el dato de la ejecutiva??
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Viejito, puedes pasar el dato de la ejecutiva??
La de los pesho??
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La de los pesho??
de ambas :baba:
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La evaluación incluye el costo del prepago del crédito que hoy está vigente en el banco actual? Cuántos meses de intereses cobran?
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La evaluación incluye el costo del prepago del crédito que hoy está vigente en el banco actual? Cuántos meses de intereses cobran?
Intedezante :mula:
En la simulación, dice "Tasa de interés con costo prepago: 4,75%"
En % de financiamiento, aparece el porcentaje que resta pagar del crédito (100% del saldo)
Claudio, te envíe MP
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Oye viejo yo tambien quiero eso, aun me quedan caleta de dividendos por pagar, porque no me ofrecen a mi eso? me llaman pa puros creditos que no quiero y weas locas :'(
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Oye viejo yo tambien quiero eso, aun me quedan caleta de dividendos por pagar, porque no me ofrecen a mi eso? me llaman pa puros creditos que no quiero y weas locas :'(
llo lo pedí... y como soy CM no me pidieron ni papeles, lo ise con el mizmo vanko :locomia: aunque ahora los lokos del shile estan terrivle vrijidos
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Vean mutuarias, con lo que han subido las propiedades ya tienen el 20 % demás
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Vean mutuarias, con lo que han subido las propiedades ya tienen el 20 % demás
pero el alza no afecta cuando refinancias o si?
o se hace atractivo refinanciar cuando aumenta el valor de la garantia¿?
como haces para pagar el dividendo a la mutiaria? uno elige los bancos mas que nada por flojera y la comodidad del descuento automatico.
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es que siempre dicen, lo malo de las mutuarias es q te piden 20% de pie, si financiaste tu casa 100% hace 3 años, demás que el valor garantía vs el valor deuda te da el 80%, respecto al pago, yo tengo con cimenta y puedes poner PAC en la cuenta que quieras.
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Lo unico que no me gustó, es que en la simulación aparecen 500 lks de gastos operacionales.
Lo unico que me cagó de onda es que no tengo las lks pa los gastos operacionales
Negócialo!
Se puede, yo lo hice tb con el BCI, le dije que lo cargaran al mismo hipotecario, o que me hicieran una "atención", etc (me compraron la cartera del Bice) y me dijo que no se podía, que era otro asunto, bla bla bla, y le dije, ok, entonces no, muchas gracias, en el Bice estoy bien...a los 15 mins me llamó que como era el súper mega mejor cliente de la vida, el más valioso y todas esas hueas mulas, me dijo que hicieron el mega esfuerzo, firmado por el dueño, don Juan BCI y me pagarían ellos los GGOO...asi que quedé :zipynana:
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Negócialo!
Se puede, yo lo hice tb con el BCI, le dije que lo cargaran al mismo hipotecario, o que me hicieran una "atención", etc (me compraron la cartera del Bice) y me dijo que no se podía, que era otro asunto, bla bla bla, y le dije, ok, entonces no, muchas gracias, en el Bice estoy bien...a los 15 mins me llamó que como era el súper mega mejor cliente de la vida, el más valioso y todas esas hueas mulas, me dijo que hicieron el mega esfuerzo, firmado por el dueño, don Juan BCI y me pagarían ellos los GGOO...asi que quedé :zipynana:
Ahh, bacan. :thumbsup:
Voy a comenzar el tira y afloja a ver si me aguantan la puntita. :locomia: