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Consulta para entendidos: ley del mono y regularizaciones
aviel01:
Hasta donde tengo entendido... es que si vas a vender tu casa en un plazo corto, si o si necesitaras regularizar todo o de lo contrario tendrás problemas con el tasador que la vaya a revisar.
La ley del mono es bien mula por asi decirlo, ya que al final del Monito o Dibujo de tu casa, te piden un plano hecho por un arquitecto con elevaciones y todo la chaya, es lo que le pasó a mi vecino de al lado.
Solo queria aportar eso.
Saludos.
dante7:
--- Cita de: Iscariot en Marzo 14, 2019, 11:51:30 am ---Muchas gracias Dante por tu respuesta.
Tengo super claro que tiene que ser con arquitecto (ya tengo una recomendación para esto), pero la duda que me queda es si me puedo acoger a la "ley del mono prorrogada 2022" o no. Y básicamente si es que puedo regularizar o tendré algún problema legal que me impida hacerlo, para no hacerme expectativas.
--- Fin de la cita ---
si te interesa regularizar, dale con confianza, en mi experiencia no hubo ningun problema ni eventualidades, mas alla del tramite burocratico y la infinidad de papeleria que pidieron, otro cosa fue el precio, que sumando y restando tanto papel, tramite y arquitecto no deja de ser, nada del otro mundo pero doloroso para nuestro bolsillo cuando se hizo ...
mientras no te pases del metraje final, ni del valor fiscal final como dice djweezyng , no tendras ningun problema, salvando reglas mas o menos basicas de convivencia, como que no hayan ventanas directas a patios colindantes, o que la ampliacion este usando el medianero sin la aprobacion y cosas asi que no creo que sean el caso
Bomberman:
Si no tienes pensado vender la propiedad, no hagas nada.
Iscariot:
--- Cita de: aviel01 en Marzo 14, 2019, 13:18:52 pm ---Hasta donde tengo entendido... es que si vas a vender tu casa en un plazo corto, si o si necesitaras regularizar todo o de lo contrario tendrás problemas con el tasador que la vaya a revisar.
La ley del mono es bien mula por asi decirlo, ya que al final del Monito o Dibujo de tu casa, te piden un plano hecho por un arquitecto con elevaciones y todo la chaya, es lo que le pasó a mi vecino de al lado.
Solo queria aportar eso.
Saludos.
--- Fin de la cita ---
Gracias Aviel. Efectivamente las partes no regularizadas afectan la tasación, me pasó con el hipotecario y tuve que poner más pie. Fuera de eso, ningún problema para la transacción por ese tema (en esta ocasión yo compré una casa con partes no regularizadas, que no pretendo vender).
--- Cita de: dante7 en Marzo 14, 2019, 13:46:40 pm ---si te interesa regularizar, dale con confianza, en mi experiencia no hubo ningun problema ni eventualidades, mas alla del tramite burocratico y la infinidad de papeleria que pidieron, otro cosa fue el precio, que sumando y restando tanto papel, tramite y arquitecto no deja de ser, nada del otro mundo pero doloroso para nuestro bolsillo cuando se hizo ...
mientras no te pases del metraje final, ni del valor fiscal final como dice djweezyng , no tendras ningun problema, salvando reglas mas o menos basicas de convivencia, como que no hayan ventanas directas a patios colindantes, o que la ampliacion este usando el medianero sin la aprobacion y cosas asi que no creo que sean el caso
--- Fin de la cita ---
Lo voy a hacer porque una cuestión de tranquilidad mental y pensando en el futuro. Entiendo que el trámite completo, debiera costar menos de 1 mm, por lo que hay que darle no más. Sobre los temas de convivencia, sin duda, si la casa ya está con sus ampliaciones que no molestan a nadie y la que queremos hacer no colinda con nada, es básicamente un lugar que es una terraza que solo acumula polvo y queremos construir una habitación grande allí, no da ni a la calle, vecinos ni colinda con cercos.
Iscariot:
--- Cita de: Bomberman en Marzo 14, 2019, 14:14:27 pm ---Si no tienes pensado vender la propiedad, no hagas nada.
--- Fin de la cita ---
También pensaba esa opción... pero, ¿qué pasa en la eventualidad de que le caigas mal a alguien o cualquier abritrariedad que pase en el vida... y te denuncien? ¿demueles?
Por eso creo que hacerlo es una cuestión de tranquilidad mental.
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