Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: Iscariot en Enero 18, 2011, 23:42:27 pm
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Estimados,
Quisiera consultarles como puedo saber las fechas de los llamados al subsidio habitacional DS40 para el año 2011, en ninguna parte encuentro la info.
Además, para los que hayan postulado alguna vez, ¿cuáles son los criterios de asignación?.
Se agradece mucho esta info, mucho saludos!
Pd. Como dato para el que le interese, la Ministra avisó que se mantendrá al menos durante el 2011 el DS40 para viviendas hasta 2000 UF, ya que lo iban a cambiar sólo para viviendas hasta 1000 UF.
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Ni idea..pero encontré la info en la pagina del minvu ( pasa piola el link en la pagina )
http://www.minvu.cl/opensite_20070212161955.aspx (http://www.minvu.cl/opensite_20070212161955.aspx)
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Estimado...le cuento que ayer fui a retirar el carton del subsidio ds 40 (que sali favorecido en la postulacion de octubre) y pregunte por las fechas, por que mi mama se va a comprar una propiedad...
debes tener el ahorro en la libreta hasta el 28 de febrero y la postulacion comienza en marzo...
si no sales beneficiado, puedes postular teniendo el ahorro hasta el 30 de junio, para postular en julio...
Saludos...
la novedad es que bajaron el ahorro minimo para la postulacion lo que es malo y bueno...bueno por que muchas mas personas postularan...malo por que sera un poco mas complicado ganarlo, ya que se asigna puntaje segun los cupos disponibles.
antes eran 100 uf...ahora lo bajaron a 50
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¿cuáles son los criterios de asignación?.
1.- No ser Psicólogo.
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Excelente, gracias por sus respuestas.
Eso significa que tengo que apurarme para ordenar el tema del ahorro para la primera postulación.
Una pregunta, ¿la cantidad de ahorro influye en la asignación?.
¿Qué harían ustedes? ¿Postularían en Marzo con 50 UF? ¿O juntarían 100 UF y postularían a mediados de año?
1.- No ser Psicólogo.
:cop2: ;D
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Excelente, gracias por sus respuestas.
Eso significa que tengo que apurarme para ordenar el tema del ahorro para la primera postulación.
Una pregunta, ¿la cantidad de ahorro influye en la asignación?.
¿Qué harían ustedes? ¿Postularían en Marzo con 50 UF? ¿O juntarían 100 UF y postularían a mediados de año?
:cop2: ;D
estimado...cada item te da puntaje...
si eres lisiado, si tienes cargas familiares, si eres pobre (segun ficha de proteccion social)...
yo no tenia nada de eso...no tengo cargas (mis hijas son cargas de mi señora y al no estar casados no sirven) no soy lisiado, no soy pobre (ese punto lo discuto pero no me creyeron)..asi que solo postule con sobre ahorro...
en vez de poner dos millones. puse 6 millones 500 y con eso saque 250 puntos...
el corte estuvo en 10 puntos :risa2: :risa2: :risa2: osea...pase cagado de la risa...si quieres asegurarlo de una...por ultimo pide un prestamo y pone mas plata....
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estimados,
les cuento algo sobre los subsidios, se viene una reestructuracion en ellos, por lo tanto ya no tendran DS40 ni Fondo Solidario ni ninguna de esas wifas, ahora solo seran:
Titulo I
Similar al FSV anterior, requiere de puntaje en la FPS (Ficha de Proteccion Social) inferior a 11.374 y solo permitira comprar viviendas cuyo precio de venta sea UF1000 como maximo, el ahorro no se modificará para nada, se exigiran UF30 en la Libreta de ahorro para la vivienda ingresadas como maximo el ultimo dia habil del mes anterior a la postulacion (se rumorea que se podrá postular en marzo, si es asi tendras hasta el 28-02 para tener el ahorro depositado en tu libreta)
Los montos de subsidio aun no estan claros, en este ultimo mes se han modificado las formulas 2 veces pero aun asi son mayores a los que se recibian antes
Titulo II
No requiere puntaje en la FPS (aunque tener la ficha aporta positivamente), permite comprar vivienda cuyo valor maximo sea UF2000, exige un monto de ahorro minimo de UF50 ingresadas como maximo el ultimo dia habil del mes anterior a la postulacion.
Tampoco estan claros los montos pero de acuerdo a la ultima modificacion que me llegó, para viviendas cuyos valores sean mayores a UF1400 recibirias un subsidio de UF100, para valores menores existe una formula (que no puedo publicar porque es material confidencial y aun esta en proceso de estudio y revision)
OJO, el gran cambio ademas de los montos a otorgar esta dado por que dentro de los requisitos para POSTULAR deberas presentar una pre-aprobacion de credito hipotecario emitida por una entidad financiera (Banco u otra)
Con respecto a los criterios de seleccion se basan en puntaje, como funciona??, facil:
Existen items que te asignan puntaje, por ejemplo:
-Antiguedad de la inscripcion en los programas del Serviu
-Antiguedad y monto del ahorro (mientras mayor sea recibes mayor puntaje)
-Haber realizado el Servicio militar
-Estar reconocido como victima del informe de la comision nacional sobre prision politica y tortura (valech)
de acuerdo a lo anterior, los puntos que obtienes se suman, si la sumatoria es menor al puntaje de corte del proceso de postulacion (este lo define el Minvu) no te adjudicas el benenficio, si tu puntaje es mayor, FELICIDADES, a buscar su nuevo hogar
si quieres asegurarlo de una...por ultimo pide un prestamo y pone mas plata....
OJO con eso, no es recomendable porque al aumentar tu carga financiera quiza dejes de ser "sujeto a credito" ,osea, te rechazen el hipotecario y ahi.. cag...
PD. como se esto?? facil, trabajo en una Inmobiliaria/Egis y ademas soy corredor de propiedades, por ende tengo acceso a laguna qeu otra informacion antes que salga del horno ;)
Saludos
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Gracias mutombo y Goku01 por la info!
En todo caso Goku, tengo entendido según lo que dijo la ministra hace poco que el DS40 funcionará por el 2011 "al menos", antes de que cambie el sistema. Por ende quiero adscribirme a eso.
Considerando el escenario... les pregunto de nuevo, ¿que harían ustedes entre: 1) postular en Marzo con 50 UF o 2) postular en Junio con 100 UF?
A todo esto, ¿puedo postular igual con 50 UF en Marzo, y si no me sale, postular con 100 UF en Junio?
Les agradezco de antemano la información.
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Nadie más cacha del tema?
:)
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Gracias mutombo y Goku01 por la info!
En todo caso Goku, tengo entendido según lo que dijo la ministra hace poco que el DS40 funcionará por el 2011 "al menos", antes de que cambie el sistema. Por ende quiero adscribirme a eso.
Considerando el escenario... les pregunto de nuevo, ¿que harían ustedes entre: 1) postular en Marzo con 50 UF o 2) postular en Junio con 100 UF?
A todo esto, ¿puedo postular igual con 50 UF en Marzo, y si no me sale, postular con 100 UF en Junio?
Les agradezco de antemano la información.
Vamos por parte, el DS40 si seguira operando, pero solo para los que ya tienen el carton en su mano, con la reforma que te mencioné no podras postular al DS40, postularas al TITULO II
Eso de postular con 100UF de donde lo sacaste?? el ahorro minimo no cambiará en Junio, siempre serán 50UF (de acuerdo al borrador del nuevo reglamento que tengo sobre mi escritorio en este minuto pero no le cuentes a nadie) lo que si te conviene es tener 100UF como ahorro porque otendras un mayor puntaje.
Respecto a tu ultima duda, SI, lo puedes hacer, es mas, te conviene hacerlo, estar inscrito en los registros del Minvu te favorecerá aun mas si tienes qeu volver a postular mas adelante.
saludos
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Vamos por parte, el DS40 si seguira operando, pero solo para los que ya tienen el carton en su mano, con la reforma que te mencioné no podras postular al DS40, postularas al TITULO II
Eso de postular con 100UF de donde lo sacaste?? el ahorro minimo no cambiará en Junio, siempre serán 50UF (de acuerdo al borrador del nuevo reglamento que tengo sobre mi escritorio en este minuto pero no le cuentes a nadie) lo que si te conviene es tener 100UF como ahorro porque otendras un mayor puntaje.
Respecto a tu ultima duda, SI, lo puedes hacer, es mas, te conviene hacerlo, estar inscrito en los registros del Minvu te favorecerá aun mas si tienes qeu volver a postular mas adelante.
saludos
Lo de las 100 UF es por opción propia, no porque nadie lo pida, de hecho era por aumentar las posibilidades de adjudicarme el subsidio.
Y parece que me sirve el tema de postular al subsidio en Marzo igual por si acaso.
Gracias, me aclaraste las dudas que me quedaban!
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discrepo totalmente...
cuando te ganas el subsidio te entregan la cartola de postulacion, la cartola de puntaje...
en la cartola de puntaje sale especificado cuantos puntos sacaste ..
en mi caso, no tenia carga, no tenia ficha de proteccion social....
por lo tanto en la cartola que me entregaron salia que en esos item tenia solo puntos...
tenia 1 punto por postular... y 236 puntos por sobre ahorro....
osea tenia 6 millones en la libreta...
aca esta la lista de todos los beneficiados para que veas en que nivel andan los puntajes de los seleccionados...
http://www.minvu.cl/opensite_20071011144922.aspx (http://www.minvu.cl/opensite_20071011144922.aspx)
en ninguna parte aparece un puntaje extra por haber postulado una vez o no...
de hecho en la inbobiliaria me webiaban que por el solo hecho de estar casado me daban 50 puntos extras y yo les decia que no vale la pena...
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discrepo totalmente...
cuando te ganas el subsidio te entregan la cartola de postulacion, la cartola de puntaje...
en la cartola de puntaje sale especificado cuantos puntos sacaste ..
en mi caso, no tenia carga, no tenia ficha de proteccion social....
por lo tanto en la cartola que me entregaron salia que en esos item tenia solo puntos...
tenia 1 punto por postular... y 236 puntos por sobre ahorro....
osea tenia 6 millones en la libreta...
aca esta la lista de todos los beneficiados para que veas en que nivel andan los puntajes de los seleccionados...
http://www.minvu.cl/opensite_20071011144922.aspx (http://www.minvu.cl/opensite_20071011144922.aspx)
en ninguna parte aparece un puntaje extra por haber postulado una vez o no...
de hecho en la inbobiliaria me webiaban que por el solo hecho de estar casado me daban 50 puntos extras y yo les decia que no vale la pena...
Pero no es la postulación anterior, sino que la antiguedad de la participación en programas del MINVU. Eso me parece que te da puntaje adicional. Pero bueno, tu te manejas más en el tema.
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Pero no es la postulación anterior, sino que la antiguedad de la participación en programas del MINVU. Eso me parece que te da puntaje adicional. Pero bueno, tu te manejas más en el tema.
como te digo...no existe ningun item que te da puntaje por antiguedad...
de hecho ni siquiera la antiguedad de la libreta te da puntaje...
yo inicie la compra del departamento en agiosto de año pasado... postule al ds40 y abri la libreta en agosto y me pedian que el ahorro estuviera antes del 30 de sepptiembre...
me inscribi por primera vez y sali seleccionado...
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como te digo...no existe ningun item que te da puntaje por antiguedad...
de hecho ni siquiera la antiguedad de la libreta te da puntaje...
yo inicie la compra del departamento en agiosto de año pasado... postule al ds40 y abri la libreta en agosto y me pedian que el ahorro estuviera antes del 30 de sepptiembre...
me inscribi por primera vez y sali seleccionado...
Es decir, debieras estar en condiciones similares a las que pienso postular yo, a excepción del ahorro (tengo 50 UF y puedo juntar hasta 100 UF).
Igual voy a postular en Marzo, voy a cachar que onda, no pierdo nada.
Oye... y te piden tener decidido el proyecto al que vas a postular? Porque yo no he mirado nada, y elegir el lugar donde quieres vivir no es un tema menor!
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Es decir, debieras estar en condiciones similares a las que pienso postular yo, a excepción del ahorro (tengo 50 UF y puedo juntar hasta 100 UF).
Igual voy a postular en Marzo, voy a cachar que onda, no pierdo nada.
Oye... y te piden tener decidido el proyecto al que vas a postular? Porque yo no he mirado nada, y elegir el lugar donde quieres vivir no es un tema menor!
si vas a postular en marzo debes tener el ahorro listo antes del 28 defebrero....
mientras mas mejor...
no te piden nada...ya que tu postulas y luego llevas el carton si sales lejido a la inbobiliaria que quieras...
yo lo hice al reves...me gusto el lugar y como estabamos en fecha...la misma inmobiliaria realizo el tramite...ya que igual es un cacho ir a pegarte un planton al serviu (segun personas que estaban cuando fui a retirar el carton la espera es de aproximadamente 4 horas...si no aparace andha chile o algunos weones cuaticos...)...
si ves el proyecto que te interesa...ellos mismo hacen todo...
si te fijas aca...
http://www.minvu.cl/opensite_20071011144922.aspx (http://www.minvu.cl/opensite_20071011144922.aspx)
en el 4 pdf sale mi nombre con 121 puntos...pero en la lista salen nombres con 1.21 puntos...osea practicamente se los dieron a todos...
y no entiendo por que goku dice que no puedes postular al ds40
Vamos por parte, el DS40 si seguira operando, pero solo para los que ya tienen el carton en su mano, con la reforma que te mencioné no podras postular al DS40, postularas al TITULO II
siendo que el ds40 es lo mismo pero ahora tiene distintos nombres...el que antes se llamaba de renovacion urbana ahora es titulo II pero sigue siendo lo mismo
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Gracias mutombo por la info, me quedó clarísimo el tema!
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Agrego, estaba viendo las causales de rechazo.... y son en casi todos los casos que los ahorros los complementaron a destiempo o que algun integrante del grupo familiar tiene beneficios anteriores registrados. Es decir, la posibilidad de obtenerlo es altísima.
Me quedó una duda... mutombo, tu me decías que no había que tener visto el proyecto para postular al subsidio... sin embargo, ¿como definen el monto del subsidio al que ganas?. Porque según entiendo, para propiedades de hasta 2000 UF la asignación se hace por la fórmula de 300 - 0.1 x Valor de la vivienda. Es decir, debes tener vista alguna vivienda.
¿En el cartón que acredita tu subsidio dice el monto?
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como te digo...no existe ningun item que te da puntaje por antiguedad...
de hecho ni siquiera la antiguedad de la libreta te da puntaje...
Mutombo no seas porfiado.. tu postulaste con un sistema distinto al que se va a implementar, que como bien te explico Iscariot te asigna puntaje adicional por antiguedad de inscripcion. :cop2:
siendo que el ds40 es lo mismo pero ahora tiene distintos nombres...el que antes se llamaba de renovacion urbana ahora es titulo II pero sigue siendo lo mismo
Renovacion urbana es un subsidio totalmente distinto, no mezcles las cosas...
y no entiendo por que goku dice que no puedes postular al ds40
Porque va a dejar de existir y sera reemplazado por el Titulo II (que no es el mismo titulo II que hoy existe)
Me quedó una duda... mutombo, tu me decías que no había que tener visto el proyecto para postular al subsidio... sin embargo, ¿como definen el monto del subsidio al que ganas?. Porque según entiendo, para propiedades de hasta 2000 UF la asignación se hace por la fórmula de 300 - 0.1 x Valor de la vivienda. Es decir, debes tener vista alguna vivienda.
¿En el cartón que acredita tu subsidio dice el monto?
No lo dice, es tacito, al elegir la vivienda automaticamente la persona de la inmobiliaria o el banco debera calcular el monto de acuerdo al valor que esta tenga, solo aparece el monto maximo de venta.. OJO esa formula no es la que aplica para postulaciones que se haran a partir de marzo..esa formula solo aplica para los YA beneficiados.
Suerte y postula nomas, el no hacerlo seria la peor gestion que podrias hacer
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si bien no te indica que debes tener ya la propiedad, si se supone que debes tener visto el precio al que vas a optar...
referente a las causales de eliminación...ojo que este año fue asi (no quiero decir que este gobierno, se los dio a casi todos pero asi fue)...en el año 2009, es cosa que te metas a reclamos.cl y salen muchos, pero muchos reclamos que no se lo estaban dando a nadie, diciendo que los fondos se habian acabado.
segun la de la inmobiliaria eso fue por la botadera de plata que hubo con los otros subsidios a los "mas necesitados" donde despues se descubrieron un monton de chanchullos....
cuando sale el aviso de las fechas de postulacion, salen tambien los fondos destinados...
y la letra final..."se asignaran de acuerdo a puntaje y hasta que se agoten los fondos"
en el de julio y septiembre se los dieron prácticamente a todos los que cumplian los requisitos.
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Mutombo no seas porfiado.. tu postulaste con un sistema distinto al que se va a implementar, que como bien te explico Iscariot te asigna puntaje adicional por antiguedad de inscripcion. :cop2:
no estoy siendo porfiado...estoy diciendo lo que me paso y lo que me acaban de explicar este martes cuando retire mi certificado y cuando mi mama fue a postular...
y segun la postulacion de mi madre...es exactamente igual a la que yo realice...dandome fechas, montos y manera de postular en un comunicado que lo tengo en estos momentos en mi mano...
e indicandome que si bien no existen fechas definidas, lo mejos era dejar la compra del departamento para fin de año, por que este año habrian 3 postulaciones...marzo, julio y octubre...
osea tenia 3 oportunidades para obtenerlos, pero que si lograba juntar cercano al doble de lo minimo...ya tenia gran chance...
pero bueno...da lo mismo...en marzo lo vemos...
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Pero por otra parte entendí que el sistema actual se iba a postergar un año más (con sus criterios de asignación y sus fórmulas), según dijo la ministra de vivienda. Y que el nuevo sistema partiría desde 2012.
Que enredo no, no me queda más que postular y ver que pasa ;D.
Se agradece toda la info.
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Y que el nuevo sistema partiría desde 2012.
si es asi.. toy cag... porque tengo mas de 20 clientes que postular en Marzo y deberia asesinar a mis fuentes :mafia:
:risa2:
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Una pregunta que se me quedaba.... ¿tener vehículo influye para la postulación al subsidio? Si es así, ¿influye positiva o negativamente?.
Y otra duda... ¿la postulación al subsidio se debe hacer en la jurisdicción correspondiente al domicilio donde uno vive actualmente o en la jurisdicción de la vivienda que quiere comprar?
Saludos!
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si es asi.. toy cag... porque tengo mas de 20 clientes que postular en Marzo y deberia asesinar a mis fuentes :mafia:
:risa2:
Estimado, mire este link, dice:
Modificación Transitoria:
Es una medida de reactivación económica, que beneficia a los postulantes de los llamados que se efectúen hasta el 31 de diciembre del año 2011, que resulten seleccionados, según el Artículo 4° transitorio del D.S. N° 40. Precio de la vivienda Subsidio Ahorro Mínimo
Hasta 1.000 UF,
para adquirir Vivienda Nueva o Usada. 200 UF 50 UF
Más de 1.000 UF y hasta 2.000 UF,
para adquirir Vivienda Nueva. Según la siguiente fórmula:
300 – 0,1 x P 50 UF
P corresponde al precio de la vivienda.
http://www.minvu.cl/opensite_20070223102827.aspx (http://www.minvu.cl/opensite_20070223102827.aspx)
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Holaaa!!!!
necesito hacerles unas consultas sobre este tan apeticido ds40... me dedique a leer comentario por comentario y saben? que mas cofundida que la mmm...
bueno mis consultas son... hay o no subsidio para marzo???? como dicen hay que tener el dinero para el 28 de febrero y de hay como lo hago para postular??? soy nuevita en esto y de verdad quiero mu hogar y pronto... tengo 100 uf soy educadora de parvulos y tengo 24 años sin hijos soltera y viviendo con mis padre (ya entenderan por que quiero irme jjajaja) tengo alguna opcion de ganarlos y que me aconsejan ustedes!!!!
porfaaaaaaaaaaaa!!! respondanme pronto
Gabriela
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Hola Gabiita, primero que todo bienvenida al foro, esperamos que te quedes más tiempo.
Con respecto a ese tema, yo también estoy evaluando la misma posibilidad y estoy en condiciones similares a la tuya. Sin embargo, mi hermana fue al SERVIU hace poco y le dijieron que los cambios en los subsidios iban y que por lo tanto no había postulaciones para Marzo. Recién el 15 de Marzo habrá información 100% oficial en la página del MINVU sobre los nuevos subsidios. Te dejo un link donde está el resumen de las actualizaciones a los subsidios: http://www.minvu.cl/opensite_det_20101223120036.aspx (http://www.minvu.cl/opensite_det_20101223120036.aspx)
Las postulaciones según lo averiguado al parecer serán en Junio y bajo estos nuevos criterios. Personalmente te recomiendo esperar y juntar más plata, mientras más plata en la cuenta, más posibilidades de adjudicartelo, aunque esas 100 UF te servirán de harto.
Mucha suerte en todos los trámites y sigamos discutiendo el tema a medida que vayan apareciendo las novedades.
Saludos!
José
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Tb cuando fui al minvu a averiguar(la semana pasada) me dijieron que el 15 de marzo tenia que estar atento a novedades...
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soy educadora de parvulos y tengo 24 años sin hijos soltera y viviendo con mis padre (ya entenderan por que quiero irme jjajaja)
Gabriela
Hola Gabriela, mira, yo te puedo ayudar, para eso necesito:
Tu msn
Tu FB
Tu foto
Tu celular
:zipynana:
:-*
^-^
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Hola Gabriela, mira, yo te puedo ayudar, para eso necesito:
Tu msn
Tu FB
Tu foto
Tu celular
:zipynana:
:-*
^-^
(http://www.fotonaturaleza.cl/data/media/1/jote.jpg)
:risa2:
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Iscariot....acabo de volver del minvu y me acaban de informar que la postulacion al subsidio ds 40 sera en abril, ( no en junio como me habias comentado) teniendo que tener el ahorro en marzo...
me dijeron que la politica ahora es ayudar a la clase media, asi que el requisito es tener pre aprobado el credito hipotecario, para que no se pierdan tantos subsidios como antes...
te informo para que no te confies...
te dejo el fono por si quieres llamar y confirmar...
6006468825
Saludos.
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Iscariot....acabo de volver del minvu y me acaban de informar que la postulacion al subsidio ds 40 sera en abril, ( no en junio como me habias comentado) teniendo que tener el ahorro en marzo...
me dijeron que la politica ahora es ayudar a la clase media, asi que el requisito es tener pre aprobado el credito hipotecario, para que no se pierdan tantos subsidios como antes...
te informo para que no te confies...
te dejo el fono por si quieres llamar y confirmar...
6006468825
Saludos.
Excelente mutombo, gracias por el dato!!!