Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: Iscariot en Junio 12, 2013, 00:14:56 am
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Estimados, tengo una consulta.
Entiendo que uno puede comprar un departamento con subsidio habitacional hasta 2000 UF, lo que es más menos lo que cuesta un departamento pequeño en el centro con bodega.
Ahora, si es que uno quiere comprar un estacionamiento (que andan entre los 270 y 400 UF) y con eso obviamente se pasa del monto del subsidio... ¿es posible pagarlo con el mismo hipotecario del departamento?.
Pregunto porque he estado cotizando y con estacionamiento sí o sí queda fuera del rango de opción para el subsidio habitacional, sin embargo creo que para vivir en el centro y si quieres tener auto es requisito, porque el arriendo de estacionamiento es realmente caro.
Atento a sus comentarios, saludos,
José
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Pensar que hace 2 años compré a ese precio en Ñuñoa con estacionamiento.
Enviado desde mi GT-I9300 usando Tapatalk 2
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Pensar que hace 2 años compré a ese precio en Ñuñoa con estacionamiento.
O sea, igual hay a menos precio pero depende del sector del centro y del metraje. Mi idea es ojalá no bajar de los 50 mt2 en 1 dormitorio o 2 dormitorios con un segundo dormitorio muy pequeño.
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O sea, igual hay a menos precio pero depende del sector del centro y del metraje. Mi idea es ojalá no bajar de los 50 mt2 en 1 dormitorio o 2 dormitorios con un segundo dormitorio muy pequeño.
En esa época cotice en el centro, pero aforraban mucho por el estacionamiento. Al final compré por acá a buen precio, te recomiendo la inmobiliaria, tiene buenos precio ( delabase se llama), un amigo compro a menos de 2000 2 dormitorios 1 baño y estacionamiento cerca del llano este año
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En esa época cotice en el centro, pero aforraban mucho por el estacionamiento. Al final compré por acá a buen precio, te recomiendo la inmobiliaria, tiene buenos precio ( delabase se llama), un amigo compro a menos de 2000 2 dormitorios 1 baño y estacionamiento cerca del llano este año
Vale, voy a revisar la inmobiliaria :thumbsup:
Yo estoy pegado buscando los Danacorp, uno de las pocas constructoras que ofrecen depas del metraje que busco -como el que arriendo actualmente- y francamente la calidad de construcción, aislación y terminaciones es superior a la media. El problema es que el proyecto de esta constructora que está en Sto. Domingo con San Martín casi están bastante caros y casi todos agotados, además que te reservan estacionamiento sólo a los deptos. más caros :(
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Puedes separar la CV del estacionamiento para calzar con el monto del subsidio. La misma inmobiliaria puede darte la opción.
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Puedes separar la CV del estacionamiento para calzar con el monto del subsidio. La misma inmobiliaria puede darte la opción.
¿En serio? :??
Buenísimo :clap: porque considerando lo caro que son los estacionamientos en el centro es casi imposible encontrar un depto. de 1 dorm. amplio con estacionamiento bajo 2000 UF.
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¿En serio? :??
Buenísimo :clap: porque considerando lo caro que son los estacionamientos en el centro es casi imposible encontrar un depto. de 1 dorm. amplio con estacionamiento bajo 2000 UF.
LA inmobiliaria lo aguantara sin problemas... a quien tienes que convencer es al banco para que admita financiar (sin que te salga una fortuna) el estacionamiento en contratos separados
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LA inmobiliaria lo aguantara sin problemas... a quien tienes que convencer es al banco para que admita financiar (sin que te salga una fortuna) el estacionamiento en contratos separados
Por ejemplo, si postulara a un depto. de 2000 UF con estacionamiento de 400 UF... y cumpliera con los requisitos de contrato, antigüedad y renta para cubrir 2400 UF. ¿Por qué el banco me debiera poner problemas?.
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Generalmente el estacionamiento te lo venden con un crédito complementario al hipotecario.
Pero es super buena opción un crédito de consumo a 10 o 12 años. :pozozipy:
Lo mejor es alejarse un poco del centro y buscar algo mas ajustado a lo que puedas pagar.. onda Irarrazabal, San Miguel, Sector Balmaceda, etc.
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a eso hay que sumarle que tanto por las politicas generales del subsidio (prohibiciones de enajenar y de celebrar actos o contratos), como con las politicas de estado a nivel de desincentivar el uso del automovil, no me extrañaria que aun si se ajusta al monto no se permita usar el subsidio en operaciones que incluyan la adquisición de un estacionamiento.
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Con 2400 UF te compras una casa :velhopozo:
Con los precios de los deptos. chicos en las zonas céntricas, para mi, EMHO, se han convertido en inversión, pero para vivienda propia... paso.
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Con 2400 UF te compras una casa :velhopozo:
Con los precios de los deptos. chicos en las zonas céntricas, para mi, EMHO, se han convertido en inversión, pero para vivienda propia... paso.
:mula: :mula: :mula:
Ya wn, si eris pulento, dinos que significa esa cosa.
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:mula: :mula: :mula:
Ya wn, si eris pulento, dinos que significa esa cosa.
es super viejo, en mi humilde opinion abreviado.
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Generalmente el estacionamiento te lo venden con un crédito complementario al hipotecario.
Pero es super buena opción un crédito de consumo a 10 o 12 años. :pozozipy:
Lo mejor es alejarse un poco del centro y buscar algo mas ajustado a lo que puedas pagar.. onda Irarrazabal, San Miguel, Sector Balmaceda, etc.
Perfecto. Una pregunta, lo del crédito de consumo a 10 o 12 años es broma o en serio, porque no lo había pensado y considerando los precios de los estacionamientos en arriendo en el centro (80-90 lucas mensuales) hasta se podría pagar sólo.
Y sobre el centro, más que el cuanto pueda pagar mi tema refiere a poder usar el subsidio para un departamento, si está bajo las 2000 UF corresponde postular :thumbsup:
a eso hay que sumarle que tanto por las politicas generales del subsidio (prohibiciones de enajenar y de celebrar actos o contratos), como con las politicas de estado a nivel de desincentivar el uso del automovil, no me extrañaria que aun si se ajusta al monto no se permita usar el subsidio en operaciones que incluyan la adquisición de un estacionamiento.
Ok, lo voy a averiguar :thumbsup:
Con 2400 UF te compras una casa :velhopozo:
Con los precios de los deptos. chicos en las zonas céntricas, para mi, EMHO, se han convertido en inversión, pero para vivienda propia... paso.
Depende de las prioridades. En mi caso los tiempos de traslado más breves son calidad de vida. Hoy por hoy trabajo a la cresta del centro, pero en el mediano plazo pretendo trabajar en el centro.
Además, ¿de qué me sirve una casa para mi solo?. No tengo planes de familia ni demases, además que hay mayor riesgo de que te roben, mayores necesidades de mantención, etc. Pienso que es bueno adquirir un bien en un plazo corto o mediano, ya que en caso de generar alguno de estos proyectos me quedo con la inversión y me cambio ;D
Entiendo el argumento, pero prefiero un depa en el centro a una casa en un lugar más lejano :thumbsup:
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Perfecto. Una pregunta, lo del crédito de consumo a 10 o 12 años es broma o en serio, porque no lo había pensado y considerando los precios de los estacionamientos en arriendo en el centro (80-90 lucas mensuales) hasta se podría pagar sólo.
No pidas un consumo para eso... es una mala desición.
Compralo con un hipotecario para fines generales... asi el estacionamiento queda hipotecado y lo pagas a tasa de ... hipotecario.
Un consumo a 12 años con una tasa del 1,5% mensual vas a pagar como 4 estacionamientos :pozozipy:
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es super viejo, en mi humilde opinion abreviado.
Que siútico. ¿Y como traduces asap o ps? >:D
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No pidas un consumo para eso... es una mala desición.
Compralo con un hipotecario para fines generales... asi el estacionamiento queda hipotecado y lo pagas a tasa de ... hipotecario.
Un consumo a 12 años con una tasa del 1,5% mensual vas a pagar como 4 estacionamientos :pozozipy:
10-4 :clap:
Mi formación en el ámbito crediticio es más que paupérrima.
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Que siútico. ¿Y como traduces asap o ps? >:D
Basta de desvirtuar, ocioso :cop2:
:risa2:
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Depende de las prioridades. En mi caso los tiempos de traslado más breves son calidad de vida. Hoy por hoy trabajo a la cresta del centro, pero en el mediano plazo pretendo trabajar en el centro.
Dejando claro que la decisión es tuya, no te aconsejo que hagas eso.
Uno no sabe realmente dónde va a estar trabajando en el futuro. Y a no ser que tengas pensando cambiarte de casa cada vez que te cambias de trabajo, mejor privilegia sector, vías de acceso, transporte público disponible, tranquilidad.
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Basta de desvirtuar, ocioso :cop2:
:risa2:
Iba a corregir la información de Dynamo, pero ahora te deberás quedar con el consejo de alguien que está en el Fondo E. >:D
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Iscariot, busca bien, una amiga mia estuvo cotizando hace poco y me mandó varios por menos de 2000UF, o apenas pasaditos con estacionamiento y bodega.
Los 2 mios los compré en Portugal, ambos por menos de 2000 con estacionamiento y bodega, uno tiene 2D 1B y el otro 2D 2B de 45 y 50m2 respectivamente.
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10-4 :clap:
Mi formación en el ámbito crediticio es más que paupérrima.
se nota :risa2: ... el pozo significa que era tasha.
Atenti, que algunas constructoras venden el estacionamiento junto al depto y otros por separado, de acuerdo a la capacidad de pago del incauto de turno, pero no se te ocurra pagarlo con un credito complementario porfi :tierno:
Sobre trabajar en el centro mmm :mula: muchas empresas están saliendo del radio urbano de santiago. No descartes la posbilidad de comprar una casa/depto en un sector NO centrico como los que te nombre. Además en cleta te demoras 10 minutos al centro. desde los lugares que te nombre.
Echa una mirada acá goplaceit.com
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Dejando claro que la decisión es tuya, no te aconsejo que hagas eso.
Uno no sabe realmente dónde va a estar trabajando en el futuro. Y a no ser que tengas pensando cambiarte de casa cada vez que te cambias de trabajo, mejor privilegia sector, vías de acceso, transporte público disponible, tranquilidad.
Por lo mismo estimado, me gusta y siempre me ha gustado el centro para vivir, sobretodo mi etapa de juventushh... llevo más de 2 años viviendo en pleno centro y antes también siempre circulé por este sector. De hecho como arriendo podría haber buscado algo mucho más cerca (trabajo en La Reina en la punta del cerro), pero preferí vivir donde quiero a lo que sea más cómodo.
Me refería a que en algún momento si se dan las cosas y quiero armar una familia y asdfasdf, ya tendría un departamento pagándose y podría pensar en buscar una casa o algo más cómodo.
Igual de todos modos, como uno no puede predecir lo que pasará y quizás trabajo en La Reina toda la vida y me dedico a vivir sólo con 10 gatos :uy:, creo que es mejor pensar en un depto. de 2 dormitorios al menos. El problema: el precio.
Estoy tanteando terreno recién, quiero postular al subsidio y ver como me va primero que todo.
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Iscariot, busca bien, una amiga mia estuvo cotizando hace poco y me mandó varios por menos de 2000UF, o apenas pasaditos con estacionamiento y bodega.
Los 2 mios los compré en Portugal, ambos por menos de 2000 con estacionamiento y bodega, uno tiene 2D 1B y el otro 2D 2B de 45 y 50m2 respectivamente.
Gracias, voy a mirar más :thumbsup:
Es que en una primera mirada he sido medio quisquilloso con los barrios :uy:, pero después viendo mi capacidad de pago real creo que miraré con más apertura :P
se nota :risa2: ... el pozo significa que era tasha.
Atenti, que algunas constructoras venden el estacionamiento junto al depto y otros por separado, de acuerdo a la capacidad de pago del incauto de turno, pero no se te ocurra pagarlo con un credito complementario porfi :tierno:
Sobre trabajar en el centro mmm :mula: muchas empresas están saliendo del radio urbano de santiago. No descartes la posbilidad de comprar una casa/depto en un sector NO centrico como los que te nombre. Además en cleta te demoras 10 minutos al centro. desde los lugares que te nombre.
Echa una mirada acá goplaceit.com
Oka, me fijaré en eso y descarto entonces créditos complementarios :clap: :clap:
Sobre el trabajo en el centro.... ya lo dije en el post anterior, es por gusto y no por pega :reverencia:
Miraré la página, gracias! :clap:
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Aca en sector Parque Forestal, la semana pasada habia un depto en un edificio antiguo (con muros de medio metro) a 1 cuadra del metro catolica, 55 mts2 a 1.300 UF, sin bodega ni estacionamiento... habia que hacerle pocos arreglos... pero se vendio en menos de una semana. No alcancé ni a cotizar un hipotecario, estaba bueno para arriendo :'(
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Por lo mismo estimado, me gusta y siempre me ha gustado el centro para vivir, sobretodo mi etapa de juventushh... llevo más de 2 años viviendo en pleno centro y antes también siempre circulé por este sector. De hecho como arriendo podría haber buscado algo mucho más cerca (trabajo en La Reina en la punta del cerro), pero preferí vivir donde quiero a lo que sea más cómodo.
Me refería a que en algún momento si se dan las cosas y quiero armar una familia y asdfasdf, ya tendría un departamento pagándose y podría pensar en buscar una casa o algo más cómodo.
Igual de todos modos, como uno no puede predecir lo que pasará y quizás trabajo en La Reina toda la vida y me dedico a vivir sólo con 10 gatos :uy:, creo que es mejor pensar en un depto. de 2 dormitorios al menos. El problema: el precio.
Estoy tanteando terreno recién, quiero postular al subsidio y ver como me va primero que todo.
Yo por mi parte el centro lo evito cuando puedo. Se llenó de gente y las calles uf. Ahora que Bandera y San Diego se cierran por dos años, más encima tienen cerrada Moneda en La Moneda por no se qué tontera ... :pozozipy:
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Aca en sector Parque Forestal, la semana pasada habia un depto en un edificio antiguo (con muros de medio metro) a 1 cuadra del metro catolica, 55 mts2 a 1.300 UF, sin bodega ni estacionamiento... habia que hacerle pocos arreglos... pero se vendio en menos de una semana. No alcancé ni a cotizar un hipotecario, estaba bueno para arriendo :'(
Sapbe!
Tengo una pregunta, siempre dicen que los dividendos suelen salir menos que los arriendos del mismo departamento. En todos los que he cotizado es al revés, por departamentos que puedes arrendar en unas 200 lucas aproximadamente todos a pagan dividendos de 250 (30 años) y 300 lucas (25 años) según las simulaciones con mi banco :(. Parece que es mito.
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Yo por mi parte el centro lo evito cuando puedo. Se llenó de gente y las calles uf. Ahora que Bandera y San Diego se cierran por dos años, más encima tienen cerrada Moneda en La Moneda por no se qué tontera ... :pozozipy:
Yo vivo en Catedral con Teatinos, como verás es mega central y ya estoy super acostumbrado, cada vez me gusta más vivir acá :clap: :clap:
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Iba a corregir la información de Dynamo, pero ahora te deberás quedar con el consejo de alguien que está en el Fondo E. >:D
Pero todo depende de los argumentos que esgrimes para tomar una desición. Yo estoy en el fondo E porque quiero estar tranquilo... cuando llegue otro Lehman Brothers, la gente de a pié nos enteraremos cuando ya la cagada esté hecha. No estoy ahi porque esté haciendo market timing... si fuera asi te lo acepto :D
Y lo de la vivienda es personal tambien... yo elegi donde vivir porque quiero estar en un lugar tranquilo, sin bulla de autos todo el dia y tener harto espacio y patio... pago el costo que es trasladarse todos los dias. Me da igual donde trabaje.
De hecho mi primer intento por comprar vivienda fué en Providencia... un lindo departamento por el cual estuve arrendando con opcion de compra por un año, los arriendos se abonaban al pié y tenia dos años para retractarme... era comodo estar cerca pero con la bulla de los autos y el espacio limitado nos aburrimos y empezamos a mirar casas... ahora si me tocara trabajar en San Bernardo asumo nomás, no me voy a cambiar de casa por eso. Conozco gente soltera que vive en casas en la periferia, no es la opción mayoritaria pero es respetable.
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Yo vivo en Catedral con Teatinos, como verás es mega central y ya estoy super acostumbrado, cada vez me gusta más vivir acá :clap: :clap:
Tipico de un Hipster... en todo caso lamento que los precios esten tal altos... porque Lastarria es tu ambiente natural :risa2:
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Te la hago mas corta... no es el momento de comprar ni buscar un arriendo nuevo. Quédate con el que tienes por lo menos unos ¿2 años?. Luego busca algo con mas calma, pq los precios se tienen que reajustar. O compra algo "en blanco" o verde, para que hagas caja y das un bien pie que te permita meter el estacionamiento al hipotecario o comprarlo cash care palo.
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Tipico de un Hipster... en todo caso lamento que los precios esten tal altos... porque Lastarria es tu ambiente natural :risa2:
:cop2: :cop2: :cop2: :pitbull: :pitbull: :pitbull:
Cuando me cambié encontré departamentos en Lastarria y Bellas Artes a mi alcance, pero no los quise porque el barrio es demasiado posero y hipster, además que el costo de la vida cotidiana (negocio de la esquina, comida) es demasiado alto.
Preferí algo más cercano a mis necesidades y posibilidades 8)
Prejuicios everywhere :risa2:
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Gracias, voy a mirar más
Es que en una primera mirada he sido medio quisquilloso con los barrios , pero después viendo mi capacidad de pago real creo que miraré con más apertura
Estimado, pero lo quiere para vivir usté, pa inversión por ser, cual es la idea?
Porque los mios son pensando en inversión a largo plazo, vivo en el de 2 con 2 y estaré un año más ahi (ahora busco casa por mi hijo), y el otro lo arriendo, y cuando lo hice, se arrendó solo, me regodeé entre los postulantes, pedí hasta las vacunas del perro del arrendatario y del aval, el año documentado, dicom, todo, y llegan compadre.
Días atrás puse un aviso pq se suponía que se iba mi arrendatario, pero finalmente se quedó....tuve que apagar el cel en un minuto de tanto que me llamaban, asi que considera eso tb, el dia de mañana te vas de ahi, se paga sólo y en 25 años más tienes un depto pagadito, no es menor.
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Te la hago mas corta... no es el momento de comprar ni buscar un arriendo nuevo. Quédate con el que tienes por lo menos unos ¿2 años?. Luego busca algo con mas calma, pq los precios se tienen que reajustar. O compra algo "en blanco" o verde, para que hagas caja y das un bien pie que te permita meter el estacionamiento al hipotecario o comprarlo cash care palo.
Sapbe +2!
Consideraré eso, ya que también me permite estabilizar un poco la situación económica y también juntar más lucas para el pie. Por ahora creo que me enfocaré en postular al subsidio apenas pueda y mirar proyectos en verde (me tinca un Danacorp en Sto. Domingo para el 2014, pero está todo vendido casi y caro :sconf:).
¿Cuanto dura el subsidio si te lo adjudicas
Sobre comprar uno "cash"... aonde' la bistec :risa2:
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Estimado, pero lo quiere para vivir usté, pa inversión por ser, cual es la idea?
Porque los mios son pensando en inversión a largo plazo, vivo en el de 2 con 2 y estaré un año más ahi (ahora busco casa por mi hijo), y el otro lo arriendo, y cuando lo hice, se arrendó solo, me regodeé entre los postulantes, pedí hasta las vacunas del perro del arrendatario y del aval, el año documentado, dicom, todo, y llegan compadre.
Días atrás puse un aviso pq se suponía que se iba mi arrendatario, pero finalmente se quedó....tuve que apagar el cel en un minuto de tanto que me llamaban, asi que considera eso tb, el dia de mañana te vas de ahi, se paga sólo y en 25 años más tienes un depto pagadito, no es menor.
Eso quiero, vivir unos años en el depto. en vez de pagar arriendo como ahora y luego si surgen otras necesidades (pareja, familia, que se chó) buscar una segunda opción y que ese depa se pague sólo con los arriendos. Por ahora, indefinidamente me gustaría vivir en el depa, por eso busco algo pequeño y central. Después me podría cambiar en la medida de las necesidades y posibilidades económicas también.
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Sapbe +2!
Consideraré eso, ya que también me permite estabilizar un poco la situación económica y también juntar más lucas para el pie. Por ahora creo que me enfocaré en postular al subsidio apenas pueda y mirar proyectos en verde (me tinca un Danacorp en Sto. Domingo para el 2014, pero está todo vendido casi y caro :sconf:).
¿Cuanto dura el subsidio si te lo adjudicas
Sobre comprar uno "cash"... aonde' la bistec :risa2:
Ya que estamos haciendo market timing con la compra de tu casa :risa2: no creo que sea buena idea esperar.
Esperar a que los precios se ajusten es suponer que las alzas son producto de una burbuja y eso no es así. Se ha hablado in extenso de este tema en el foro, son razones estructurales.
Salvo que estés dispuesto a comprar un departamento usado y pillar a algun desesperado que lo suelte barato.
Otra cosa que puedes hacer es comprar en algun sector que no haya tomado toda su plusvalia, eso lo podrias consultar con un asesor inmobiliario.
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Otra cosa que puedes hacer es comprar en algun sector que no haya tomado toda su plusvalia, eso lo podrias consultar con un asesor inmobiliario.
¿Quiénes son esos? ¿Cuanto cobran? >:D
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Pero todo depende de los argumentos que esgrimes para tomar una desición. Yo estoy en el fondo E porque quiero estar tranquilo... cuando llegue otro Lehman Brothers, la gente de a pié nos enteraremos cuando ya la cagada esté hecha. No estoy ahi porque esté haciendo market timing... si fuera asi te lo acepto :D
Y lo de la vivienda es personal tambien... yo elegi donde vivir porque quiero estar en un lugar tranquilo, sin bulla de autos todo el dia y tener harto espacio y patio... pago el costo que es trasladarse todos los dias. Me da igual donde trabaje.
De hecho mi primer intento por comprar vivienda fué en Providencia... un lindo departamento por el cual estuve arrendando con opcion de compra por un año, los arriendos se abonaban al pié y tenia dos años para retractarme... era comodo estar cerca pero con la bulla de los autos y el espacio limitado nos aburrimos y empezamos a mirar casas... ahora si me tocara trabajar en San Bernardo asumo nomás, no me voy a cambiar de casa por eso. Conozco gente soltera que vive en casas en la periferia, no es la opción mayoritaria pero es respetable.
Te estoy tomando el pelo para espamear el tema de Iscariot.
Dos pájaros de un tiro. :diablo:
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Ya que estamos haciendo market timing con la compra de tu casa :risa2: no creo que sea buena idea esperar.
Esperar a que los precios se ajusten es suponer que las alzas son producto de una burbuja y eso no es así. Se ha hablado in extenso de este tema en el foro, son razones estructurales.
Salvo que estés dispuesto a comprar un departamento usado y pillar a algun desesperado que lo suelte barato.
Otra cosa que puedes hacer es comprar en algun sector que no haya tomado toda su plusvalia, eso lo podrias consultar con un asesor inmobiliario.
Ojo, existe una ralentización en el sector inmobiliario producto de los conejos del banco central y la aplicación de los mismos en los Bancos. Esto ha incidido en una caída en la demanda, versus la oferta. En teoría debería disminuir precios en el sector residencial, aunque no sabemos cuándo podría reactivarse todo y comenzar nuevamente la demanda insana por propiedades.
Si la tendencia sigue igual, creo que efectivamente en algún tiempo más debería haber una caída de precios, u ofertones para la venta de departamentos.
Entiendo que en el sector comercial la cosa es más crítica.
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Ojo, existe una ralentización en el sector inmobiliario producto de los conejos del banco central y la aplicación de los mismos en los Bancos. Esto ha incidido en una caída en la demanda, versus la oferta. En teoría debería disminuir precios en el sector residencial, aunque no sabemos cuándo podría reactivarse todo y comenzar nuevamente la demanda insana por propiedades.
Si la tendencia sigue igual, creo que efectivamente en algún tiempo más debería haber una caída de precios, u ofertones para la venta de departamentos.
Entiendo que en el sector comercial la cosa es más crítica.
Bueno no era que la llegada al poder de los rojos no iba a afectar la economia? :risa2:
En Santiago hay escasez de suelo... salvo que llegue un gobierno con un master plan de descentralización me temo que cada vez va a ser más dificil tener un trozo de suelo en esta ciudad.
Yo escuché que el sector está desacelerado... que los precios seguirán su tendencia alcista pero con moderación... ofertones... bueno, como decia, siempre encuentras a algun desesperado que te puede ofrecer un buen precio, pero eso se da más en el mercado de usados.
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Bueno no era que la llegada al poder de los rojos no iba a afectar la economia? :risa2:
En Santiago hay escasez de suelo... salvo que llegue un gobierno con un master plan de descentralización me temo que cada vez va a ser más dificil tener un trozo de suelo en esta ciudad.
Yo escuché que el sector está desacelerado... que los precios seguirán su tendencia alcista pero con moderación... ofertones... bueno, como decia, siempre encuentras a algun desesperado que te puede ofrecer un buen precio, pero eso se da más en el mercado de usados.
No tienen nada que ver los rojos.
Es un tema de este gobierno, donde el central envió recomendaciones a los bancos y las acataron.
Por eso ahora los CM no pueden sacar créditos hipotecarios al 100% en 5 minutos.
Está jodida la cosa, para la casa en verde que te comenté me pusieron N trabas en el Itaú, y en el Santander tapa completa de mi ejecutivo. Claro que conversando llegaría a un acuerdo pero eso siempre gatilla que las tasas no sean preferenciales.
Lo más chistoso es que restringen el hipotecario por un tema de liquidez; pero te aconsejan pagar el pie que no tienes con un consumo. :risa2:
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No tienen nada que ver los rojos.
Es un tema de este gobierno, donde el central envió recomendaciones a los bancos y las acataron.
Por eso ahora los CM no pueden sacar créditos hipotecarios al 100% en 5 minutos.
Está jodida la cosa, para la casa en verde que te comenté me pusieron N trabas en el Itaú, y en el Santander tapa completa de mi ejecutivo. Claro que conversando llegaría a un acuerdo pero eso siempre gatilla que las tasas no sean preferenciales.
Lo más chistoso es que restringen el hipotecario por un tema de liquidez; pero te aconsejan pagar el pie que no tienes con un consumo. :risa2:
No le hagas caso a los bancos... sus politicas son muy extrañas... sale MP :flaite: