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General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: Fito en Abril 01, 2013, 10:36:04 am
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Consulta... donde puedo saber cuánto paga un inmueble en contribuciones dependiendo de su valor?? Alguna tabla o escala...
Saludos y gracias de antemano!
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No tienes el rol de avalúo de ese inmueble o de otro similar en la zona?
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En SII.cl - bienes raices.
Ne cesitas el N° de rol.
Saludos.
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Por rut o rol en la web del sii, el valor que importa es el avalúo fiscal.
Después hasta como 15.000.000 está extenta, entre 15 y app 66 millones paga 1% del avalúo fiscal y sobre eso 1,2%, los valores son aprox pero la pag del sii está super lenta, revísalo después junto con la norma del DFL 2 que exime del pago de impuestos por un cierto N de años a propiedades nuevas de determinados valores.
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Por rut o rol en la web del sii, el valor que importa es el avalúo fiscal.
Después hasta como 15.000.000 está extenta, entre 15 y app 66 millones paga 1% del avalúo fiscal y sobre eso 1,2%, los valores son aprox pero la pag del sii está super lenta, revísalo después junto con la norma del DFL 2 que exime del pago de impuestos por un cierto N de años a propiedades nuevas de determinados valores.
Eso me parece que solo vale para viviendas, uso agrícola, uso industrial, terrenos sin construcción creo pagan distinto
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Es que tengo el siguiente dilema...
El año pasado compré una casa para arriendo en 2000 UF junto a mi hermano como codeudor... ahora la vamos a dejar a mi nombre solamente.
La cosa es que como tengo q hacer papeleo, me pidieron certificado de contribuciones y de avalúo fiscal.
Fui al SII y pedí el papel y dice que la casa vale $150.048.033, bastante más de lo que costó, pero no sale la dirección sino que el lote donde fue construida (Parcela 35. etc etc) y a nombre de la inmobiliaria.
Me puse a mirar cuánto hay que pagar de contribuciones y me parece mucho (tengo otras propiedades de similar valor y en ninguna pago tanto)... y dice que son 2 cuotas de $459.523.
Lo que me llama la atención es que en el certificado no sale la dirección de la casa y tampoco exactamente como se identifica la propiedad en la escritura.
Lo otro es que mirando la escritura, el rol que sale dice que es "en trámite" y que el número que aparece allí es "rol matriz"...
Me tinca que el avalúo y las contribcuiones son de un terreno más grande que el de la casa misma...
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Esta enrredado, debes ir al SII y solicitar una retazacion... pero puede que te dejen igual.
Saludos.
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Yo creo que todavía no está lista la subdivisión, podrías preguntarle a algún vecino por si tiene más info.
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de 2000UF precio comercial a 6500 UF avaluo fiscal??
algo está malo, te están cobrando toda la manzana jaja
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exacto, es el mismo razonamiento que hice...
vengo del SII, tengo que pedir que incluyan la propiedad en el catastro para que me den un rol y avalúo... plop