Autor Tema: PROBLEMA CON CONSTRUCCION  (Leído 1825 veces)

Desconectado quintec

  • Junior
  • ***
  • Mensajes: 863
PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« en: Junio 27, 2016, 08:09:58 am »
Estimados, mi padre esta construyendo una casa y contrato un maestro para terminar una parte de la obra. Mi papa hizo un contrato con el maestro por x cantidad de plata por obra terminada.(se le pagaría cuando termine la obra. El maestro seria el encargado de traer ayudante para la obra y la labor de terminar la obra. El caso fue que el maestro trajo a dos ayudantes, lo cuales era bien flojos, llegaban tarde, hacían mal la pega etc. Al final se fueron y dejaron botado al maestro, en ese periodo mi padre le paso plata adelantada al maestro(en el contrato decía que no habría adelanto), pero por ayudarlo lo hizo, luego una semana el maestro se fue debido a que no queria seguir trabajando a pesar de que teníamos un contrato por obra terminada.

La cosa es la siguiente, los ayudantes del maestro estan alegando a mi padre que no les pagaron dos semanas de trabajo, y le estan cobrando a mi papa y lo amenazaron de que si no pagaba irian a la inspección del trabajo(siendo que a ellos  los trajo el maestro) y por otro lado el maestro que dejo tirado el trabajo(aviso por mensaje que no vendrían mas) esta alegando que quiere mas plata por la semana previa a renunciar. un detalle es que el maestro y los ayudantes son amigos, asi que los 3 iran a alegar a la inspección alegar.

En este caso que pasa ? mi padre tiene un contrato notarial con el maestro y el se encargaría de traer a su gente para terminar la obra, herramientas etc.

corremos algun peligro si van a la inspeccion ? o solo estan tirandola por si le pagamos algo de plata?

Desconectado Ro_rro

  • Avanzado
  • ****
  • Mensajes: 1668
  • Recien Registrado
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #1 en: Junio 27, 2016, 08:29:44 am »
Estimados, mi padre esta construyendo una casa y contrato un maestro para terminar una parte de la obra. Mi papa hizo un contrato con el maestro por x cantidad de plata por obra terminada.(se le pagaría cuando termine la obra. El maestro seria el encargado de traer ayudante para la obra y la labor de terminar la obra. El caso fue que el maestro trajo a dos ayudantes, lo cuales era bien flojos, llegaban tarde, hacían mal la pega etc. Al final se fueron y dejaron botado al maestro, en ese periodo mi padre le paso plata adelantada al maestro(en el contrato decía que no habría adelanto), pero por ayudarlo lo hizo, luego una semana el maestro se fue debido a que no queria seguir trabajando a pesar de que teníamos un contrato por obra terminada.

La cosa es la siguiente, los ayudantes del maestro estan alegando a mi padre que no les pagaron dos semanas de trabajo, y le estan cobrando a mi papa y lo amenazaron de que si no pagaba irian a la inspección del trabajo(siendo que a ellos  los trajo el maestro) y por otro lado el maestro que dejo tirado el trabajo(aviso por mensaje que no vendrían mas) esta alegando que quiere mas plata por la semana previa a renunciar. un detalle es que el maestro y los ayudantes son amigos, asi que los 3 iran a alegar a la inspección alegar.

En este caso que pasa ? mi padre tiene un contrato notarial con el maestro y el se encargaría de traer a su gente para terminar la obra, herramientas etc.

corremos algun peligro si van a la inspeccion ? o solo estan tirandola por si le pagamos algo de plata?

pero no entiendo tu pregunta...si dices que está todo ante notario...no hay lugar para la interpretación, ni para andar regalando plata

pero ojo...el contrato debería también ser claro en que por obra NO terminada no se pagará nada..o una parte...

si el contrato no es claro, SÍ pueden alegar, y en ese caso lo mejor sería llegar a un acuerdo (pagar una parte)

En resumen..todo depende de lo que diga el contrato

Desconectado quintec

  • Junior
  • ***
  • Mensajes: 863
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #2 en: Junio 27, 2016, 08:39:44 am »
Mi duda era que si lo maestros se pueden pasar de listos y alegar frente a la inspección. en cuanto al contrato dice pago por obra terminada, de igual forma mi padre le hizo un adelanto de plata por esa obra(deposito electrónico a su cuenta rut)

Conectado Patagonia

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 6531
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #3 en: Junio 27, 2016, 08:42:23 am »
en el caso de sueldos y leyes sociales el mandante tiene responsabilidad subsidiaria, es decir si a los ayudantes el contratista (en este caso quien hizo el contrato con tu padre) no les paga ellos pueden solicitar al mandante que asuma esa responsabilidad. Al final son 2 cosas distintas, las platas y obras acordadas entre tu papá y el contratista y las platas de sus ayudantes...no está tan fácil decir si va a tener que responder.

Citar
¿Qué es la responsabilidad subsidiaria?

Es aquella en que la empresa principal debe responder cuando el contratista o subcontratista, según el caso, no cumple con sus obligaciones laborales y previsionales respecto de sus trabajadores. Para hacer efectiva la responsabilidad subsidiaria el trabajador debe demandar al contratista que es su empleador directo, o en su caso al subcontratista, y si éste no responde, el trabajador podrá demandar a la empresa principal.


subir

¿Qué es la responsabilidad solidaria?

Es aquella en que la empresa principal responde conjuntamente con el contratista o subcontratista, según el caso, respecto de las deudas laborales y previsionales que tengan éstos con sus trabajadores. Para hacer efectiva la responsabilidad solidaria el trabajador debe entablar la demanda en contra de su empleador directo y en contra de todos aquellos que puedan responder de sus derechos.


subir

¿En qué casos la empresa principal debe responder solidariamente con los trabajadores?

La empresa principal debe responder solidariamente cuando no ha ejercido los derechos de información y retención que le otorga la ley.


subir

¿Qué es el derecho de información?

El derecho de información, o también llamado de control y pago, es aquel que permite a la empresa principal pedir informes a los contratistas y subcontratistas, sobre el cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales respecto de sus trabajadores.
 El mismo derecho tienen los contratistas respecto de sus subcontratistas

http://www.dt.gob.cl/1601/w3-article-93827.html#i__w3_ar_ArticuloCompleto_1_93827_C2BFQuC3A920es20la20subcontrataciC3B3n3F



« Última modificación: Junio 27, 2016, 08:44:57 am por Patagonia »

Desconectado quintec

  • Junior
  • ***
  • Mensajes: 863
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #4 en: Junio 27, 2016, 08:47:37 am »
justo había encontrado ese item en la pag de la inspeccion. En este caso como el maestro y los ayudantes eran amigos, no hicieron contrato ni nada. En este caso si se aplica esa norma. mi padre como mandante debería pagar lo que no les pago el maestro ? en este caso como se determina cuanto se les pagara? o mejor dicho cuanta plata?.

Saludos

Conectado Patagonia

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 6531
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #5 en: Junio 27, 2016, 08:51:48 am »
Por lo mismo que sale ahí el tema pasaría por juicio y el juez resuelve de acuerdo a la realidad de cada caso,  así IT no tendría facultad para obligarlo a pagar sin pasar por juicio...aunque probablemente en la mediación le pidan que lo haga "a la buena"

Desconectado quintec

  • Junior
  • ***
  • Mensajes: 863
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #6 en: Junio 27, 2016, 08:58:24 am »
Recién converse con mi padre y me comento que el hizo el contrato con el maestro como persona no como empresa. En donde dice dice que el maestro terminaría la obra en un determinado tiempo. el como ayuda trajo a sus amigos.

Desconectado Bozon

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 4608
  • Now you know
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #7 en: Junio 27, 2016, 09:32:53 am »
Sin ser erudito en el asunto, opino que tu padre no les debe nada a los maestros externos. Para eso tendrían que probar que trataron con tu padre trabajo y acordaron una tarifa. Cosa que no ha existido y no tienen como acreditar. Osea, no es solamente un asunto de si aplica o no el pago sino que también la cuantía del mismo no está determinada.

Desconectado Mr.Piston

  • Junior
  • ***
  • Mensajes: 707
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #8 en: Junio 27, 2016, 12:02:37 pm »
Yo algo sé de leyes laborales; y los tratos por labores domésticas ocasionales se excluyen de estas.

Si los ayudantes quieren demandar, que demanden al maestro. Se están queriendo pasar de listos.

Acá el tema de responsabilidad subsidiaria no corre, porque es un trato entre particulares.

En un curso nos pusieron un ejemplo: qué pasa en el caso que contrato a un jardinero para que me corte el pasto y se accidenta? puede demandarme para que pague los costos de su atención y posterior rehabilitación? y... no. Porque se trata de un trato entre particulares. Si el jardinero es una empresa, o un profesional a honorarios? tampoco, porque el trato lo hizo con un particular.

Por eso la ley habla de "empresa".
« Última modificación: Junio 27, 2016, 12:10:17 pm por Mr.Piston »

Desconectado -zork-

  • Novato
  • *
  • Mensajes: 30
  • Recien Registrado
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #9 en: Junio 27, 2016, 15:50:37 pm »
Pasan mucho en rubro de construccion y maestros que dejan mucho que desear,  si firmo el contrato entre tu padre y el maestro queda ahí el tema,  los otros ayudantes no tiene ni pito que tocar,  sino hasta Juanito,  Pedro,  Pablo y yo puedo ir a inspección.

Enviado desde mi SM-G935F mediante Tapatalk

DROPBOX con 500MB GRATISSS
https://db.tt/qNxvo5TP

Desconectado araexon

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 3365
  • Sin Auto
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #10 en: Junio 28, 2016, 02:26:51 am »
Contratar a un viejo es un arma de doble filo.

Primero esta la ley de subcontratacion , eres subsidiariamente responsable de las personas que el viejo contrato, de sus leyes sociales.
El segundo cacho, es si un viejo se llega a accidentar y no solicitaste que el contratista pagara mutualidad por ellos... uff ni te explico este forro que mucha gente desconoce.

te lo digo como alguien del rubro, los viejos hoy en dia se saben las leyes por libro y si pueden, "te la hacen".

Desconectado araexon

  • Experto
  • *****
  • Mensajes: 3365
  • Sin Auto
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #11 en: Junio 28, 2016, 02:28:09 am »
Pasan mucho en rubro de construccion y maestros que dejan mucho que desear,  si firmo el contrato entre tu padre y el maestro queda ahí el tema,  los otros ayudantes no tiene ni pito que tocar,  sino hasta Juanito,  Pedro,  Pablo y yo puedo ir a inspección.

Enviado desde mi SM-G935F mediante Tapatalk

Eso no es correcto, la inspeccion les pedira algo que acredite que trabajaron para el contratista y solo basta un "testigo" en los juzgados del trabajo o para la inspeccion.

Desconectado Mr.Piston

  • Junior
  • ***
  • Mensajes: 707
Re:PROBLEMA CON CONSTRUCCION
« Respuesta #12 en: Junio 28, 2016, 02:30:45 am »
Eso no es correcto, la inspeccion les pedira algo que acredite que trabajaron para el contratista y solo basta un "testigo" en los juzgados del trabajo o para la inspeccion.

pero el señor contrató los servicios como persona natural. No hay ley de subcontratación que aplique acá.

Mira el siguiente caso.

Van a instalarte t.v. satelital a tu casa, por un contrato que firmaste con un operador.

El técnico se cae de tu techo. Cabe la posibilidad que te demande, por ser el contratante y el ser trabajador sub-contratista del operador?

Tags:
     


    A la memoria de Alex Feliú a.k.a Rommel