Autor Tema: ¿Que responderle a este arrendatario?  (Leído 3607 veces)

Desconectado Jack2010

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¿Que responderle a este arrendatario?
« en: Mayo 17, 2013, 16:00:25 pm »
¿Que responderle a este arrendatario?

"Se me habia olvidado comentarte por los calefont, esto no encienden, rl de la casa chica no prende y el de la casa grandes funciona cuando quiere, para que envies un tecnico a revisar"

Desconectado manolo

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Re:¿Que responderle a este arrendatario?
« Respuesta #1 en: Mayo 17, 2013, 16:04:20 pm »
respuesta:

no te preocupes, a la brevedad voy a darte el número de un técnico para que coordine una visita.

o no?

Desconectado Jack2010

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Re:¿Que responderle a este arrendatario?
« Respuesta #2 en: Mayo 17, 2013, 16:05:59 pm »
el arrendatario es un patudo cdsm , estoy relajando la vena antes de responderle

respuesta:

no te preocupes, a la brevedad voy a darte el número de un técnico para que coordine una visita.

o no?

Conectado Patagonia

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Re:¿Que responderle a este arrendatario?
« Respuesta #3 en: Mayo 17, 2013, 16:08:52 pm »
Los cálefont deben recibir mantención periódica y corresponde al arrendatario revisarlas. Distinto es si por desgaste natural de uso estos ya no cumplen su función y deben ser reemplazados, eso es responsabilidad del arrendador.

Esto en el supuesto que los cálfont se entregaron al arrendatario mantenidos y en buen estado al momento entregarle la casa.

En general el arrendatario es responsable de los item que deben tener mantención periódica o perecibles como el caso del cálefont, cambiar las gomas de las llaves de agua, limpiar alcantarillados, canaletas de agua en techo etc, etc. Las cosas que van muriendo por desgaste de uso son del dueño. Por ejemplo lavar la alfombra: arrendatario, cambiar la alfombra por vieja: arrendador.


Desconectado Melko

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Re:¿Que responderle a este arrendatario?
« Respuesta #4 en: Mayo 17, 2013, 16:11:45 pm »
efectivamente, faltan detalles como para decir si es care'raja, se entregó con mantenciones? está dentro de la vida útil aún? cuánto tiempo lleva en la casa?

Desconectado exemos

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Re:¿Que responderle a este arrendatario?
« Respuesta #5 en: Mayo 17, 2013, 16:12:54 pm »
Yo creo que eso debiera quedar establecido en el contrato.
Si la casa viene con calefont, quien se hace responsable y si no trae, que el inquilino lo compre y cuando se vaya se lo lleva.

En el dpto que estoy viviendo ahora falló el calentador de agua y el arreglo lo pagó el dueño.

Desconectado Citation-X

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Re:¿Que responderle a este arrendatario?
« Respuesta #6 en: Mayo 17, 2013, 16:14:22 pm »
exacto, las mantenciones y reparaciones son de cuenta de él, si tuviera un poco de decencia ni te habrías enterado.

Yo tuve un aarrendatario que cuando me entregó la casa me fijé que había cambiado el calefont por uno de autoencendido y yo ni sabía. El contrato tipo dice que las mejoras por cuenta propia son de su cargo y quedan para la casa pero como lo había cambiado hace poco más de un año y estaba nuevo se lo reembolsé en la devolución de la garantía porque es lo que correspondía.
el arrendatario de jack es un barsa.




Al que pestañea lo bannean... paz y amor en navidad  :yaoming:

Desconectado Matador

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Re:¿Que responderle a este arrendatario?
« Respuesta #7 en: Mayo 17, 2013, 16:15:00 pm »
Respuesta:

"Me querís cagar igual que los CDSM de los maestros ah???" 

:risa2: :risa2:  :risa2:
"La obligación que tiene todo ser humano es rentabilizar sus opciones para ser feliz. Nosotros deberíamos aclararle a la mayoría que el éxito es una
excepción. Los seres humanos de vez en cuando triunfan. Pero habitualmente se desarrollan, combaten, se esfuerzan, y ganan de vez en cuando. Muy de
vez en cuando." Marcelo Bielsa

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Re:¿Que responderle a este arrendatario?
« Respuesta #8 en: Mayo 20, 2013, 08:35:19 am »
Cuantas casas en arriendo tienes???

Citar
l de la casa chica no prende y el de la casa grandes funciona cuando quiere

NO TENGO FIRMA.

Desconectado Cacike

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Re:¿Que responderle a este arrendatario?
« Respuesta #9 en: Mayo 20, 2013, 09:01:06 am »


 la casa chica no prende y el de la casa grandes funciona cuando quiere, para que envies un tecnico a revisar"

a la grande le pusiste cuca?


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