Conduce Chile

Toma la cotizacion mas economica y llevala a tu banco, eso siempre ayuda a bajar un poco mas, o que te den una tasa de un segmento VIP..

Otra cosa, con lo ARREGLADO que es el tema de creditos, no puedes estar comparando tasas... es una burrada, lo que debes comparar es la cuota final.

Te recomiendo el Scotiabank, el Banco estado, con mutuales nunca hemos trabajado... y por supuesto cualquier cuotas, que vaya entre los 8 y hasta 15 años plazo.



Ni se te ocurra pasar por el Shantander. 

Por muy amigo
negocios son negocios

Castigala un poco, no creo que Las Cruces tenga mejor plusvalia que un terruño en Stgo o la IV, V regiones

 

Una consulta...nunca he tomado un hipotecario...

un amigo esta medio cagado de plata y quiere vender su casa en la playa (las cruces)

es cabaña con terreno...

me la vende a precio de mercado (tampoco la idea es aprovecharse de la crisis economica de el), pero con la garantia que si se la compro yo...me la vende totalmente amoblada (con todo lo que tiene en este momento ahora)

asi por jugar pregunte en dos bancos.... donde me aprobarian el credito de inmediato

en banco falabella me ofrecen una tasa 5.5....

y en scotiabank de 4.3...

naturalmente optaria por  este ultimo...

lo que no cacho es si ese 4.3% es bueno, malo o esta dentro de rango...

no puedo cotizar mucho en otros bancos...por que la casa cuesta 980 UF y los otros bancos prestan arriba de 1500 o 2000  uf


que opinan???

Estas seguro que es 4,3 ??? por ese monto Scotiabank trabaja a traves del Banco del desarrollo y este mes la tasa preferencial para creditos inferiores a 1000 UF es 4,6%..


Aun asi, es preferible trabajar con Banco del Desarrollo por los siguientes motivos:

1.- Tienen los seguros con mayor cobertura del segmento
2.- No cruzan productos (no cta cte como Bco Falabella o cta vista, chequera electronica etc etc)
3.- Trabajan solo con tasas fijas y mutuo endosable (no en letras que te podrian generar una complicacion a futuro)


por que se esto?? porque trabajo en una inmobiliaria y este mes, recibiendo los resultados de mis clientes postulados a subsidio hay varios bancos qeu apetecen esas miles de UF... 


Si necesitas una simulacion de Banco del Desarrollo enviame un correo y te la hago llegar..


Saludos

Toma la cotizacion mas economica y llevala a tu banco, eso siempre ayuda a bajar un poco mas, o que te den una tasa de un segmento VIP..

Otra cosa, con lo ARREGLADO que es el tema de creditos, no puedes estar comparando tasas... es una burrada, lo que debes comparar es la cuota final.

Te recomiendo el Scotiabank, el Banco estado, con mutuales nunca hemos trabajado... y por supuesto cualquier cuotas, que vaya entre los 8 y hasta 15 años plazo.



Ni se te ocurra pasar por el Shantander. 

si el problema es que mi banco ya me dijeron que no, por que ellos financian casas arriba de 2000 UF (corpbanca)...y no estoy ni ahi con gastar tanto...

y el estado no me pesca, por que al tener un negocio y ser independiente me mandan a la plataforma de microempresarios (es una tontera, pero asi es el sistema)

Otra cosa, este sistemita te ayuda a saber si la tasa, solo la tasa, esta mas cerca del minimo que del maximo..

http://www.sbif.cl/sbifweb/servlet/InfoFinanciera?indice=4.4.1

segun esta pagina...la tasa ofrecida esta muy buena....

 

yo tengo en bci a 3,95 pero fue hace 11 meses.  lo que tengo entendido es que ahora estàn en 4,5 mas menos



por otro lado, yo con esa plata me compro un depto nuevito en valpo o viña, aunque sea de 1 dormitorio. Lo arriendas todo el año.

lo mejor de las cruces es ilimay y no esta bien cuidado...

yo tengo en el chile un hipotecario y me salió la tasa a 3.95% (lo contraté en julio).
Lo que te hace bajar la cuota final es contratar los seguros (sismo, incendio y desgravamen) en otra empresa... los bancos siempre venden seguros más caros y por ley uno tiene la posibilidad de contratarlo en otra empresa.
así que cotiza el valor final CON TODOS LOS AGREGADOS y luego ve cuánto te sale con seguros de otra compañía

si el problema es que mi banco ya me dijeron que no, por que ellos financian casas arriba de 2000 UF (corpbanca)

Y desde cuándo pusieron ese mínimo???????
Yo estoy pagando mi casa de 1.400 uf a Corpbanca.... aunque si me dieran a elegir de nuevo, ni-k lo volvería a tomar con ellos.

Yo recomiendo para los hipotecarios comparar cuota final mas que tasas.

+1

Las tasas son solo un dato mas q estudiar .... como ya lo mencionaron lo importante es q te fijes en el valor final de la cuota a pagar .... q incluye TODOS los costos