Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: Runner en Abril 02, 2019, 10:42:39 am
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Estimados experto, el año pasado vendí una propiedad (ni siquiera con utilidad, después de 4 años) y para hacer mi declaración de este año debo llenar una etapa antes pero no entendí nada, salen valores por el tema de la utilidad sobre 8000 UF que no es el caso pero sospecho que es la utilidad acumulada de mi actual casa que no se ha vendido-. Si alguien se maneja se lo agradeceré, y si me asesora por teléfono para hacerla por unas lukas por su oficio también
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lo que pasa que debes empezar a pagar por la utilidad obtenida sobre los 8000 uf acumulables, es quiere decir que sobre todas las propiedades que vendas en la vida...
si no existe utilidad deberías ingresas solo el valor de venta - valor de compra para que no te afecte a futuro
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Oye milo tb vendí el año pasado un depto, pero yo seguí la declaración que me da sii nomas. Está bien?
Por ejemplo yo con ese depto gané como 3000uf, eso quiere decir que no debo hacer nada porque es menos de 8000?? En todo casos esos 3000 los ocupe para otra propiedad
Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
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Oye milo tb vendí el año pasado un depto, pero yo seguí la declaración que me da sii nomas. Está bien?
Por ejemplo yo con ese depto gané como 3000uf, eso quiere decir que no debo hacer nada porque es menos de 8000?? En todo casos esos 3000 los ocupe para otra propiedad
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en rigor no debes pagar nada por eso.. ahora como bien señala mtad dependerá de la fecha.. si le corresponde estar afecto ya ocupaste 3000 UF de un "deducible" de 8000 (para que quede Claro)
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Me cuelgo de la pregunta...antes que me cuelgue el SII :??....que pasa con los arriendos de propiedades que uno tenga?
Específicamente departamentos...sin amoblar y amoblado? Supe que se deben declarar pero ni prostituta idea de como :-[
- Que pasa si el bien inmueble no está arrendado o se ha arrendado sólo unos meses en el periodo a declarar?
- Que valor declaro? Si el arriendo es...por ejemplo...$300.000 y se me ocurre decir que lo arrendé por $100.000...tienen como saberlo?
Revisé la página del SII y no sale nada que permita aclarar estas dudas.
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Me cuelgo de la pregunta...antes que me cuelgue el SII :??....que pasa con los arriendos de propiedades que uno tenga?
Específicamente departamentos...sin amoblar y amoblado? Supe que se deben declarar pero ni prostituta idea de como :-[
- Que pasa si el bien inmueble no está arrendado o se ha arrendado sólo unos meses en el periodo a declarar?
- Que valor declaro? Si el arriendo es...por ejemplo...$300.000 y se me ocurre decir que lo arrendé por $100.000...tienen como saberlo?
Revisé la página del SII y no sale nada que permita aclarar estas dudas.
Tengo entendido que eso solo corre para arriendos tipo “apart hotel”, o cualquier cosa full amoblada que puedas arrendar como “cabaña” o algo así, todo lo que sea con boleta.
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Podríamos hacer el consultorio sentimental del SII, :) :) :).
También tengo una duda, resulta que el año trabaje 9 meses a honorarios, hasta que en noviembre me pasaron a Contrata, el tema es que me aparecen los descuentos por los seguros, AFP y Fonasa, pero según lo que le escuche el otro día a una persona en televisión, estos descuentos, son como pagados a futuro, por así decirlo, osea, lo que pago ahora es para el periodo, de junio del 2019 a junio del 2020 y ahí esta mi duda, ¿porque voy a pagar a futuro si ahora estoy contratado y esa información el SII la maneja?. Por ese puro tema, me rebajaron mas de 200.000.- de devolución y lo peor es que lo que mas se lleva dinero son lo famosos seguros.
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Me cuelgo de la pregunta...antes que me cuelgue el SII :??....que pasa con los arriendos de propiedades que uno tenga?
Específicamente departamentos...sin amoblar y amoblado? Supe que se deben declarar pero ni prostituta idea de como :-[
- Que pasa si el bien inmueble no está arrendado o se ha arrendado sólo unos meses en el periodo a declarar?
- Que valor declaro? Si el arriendo es...por ejemplo...$300.000 y se me ocurre decir que lo arrendé por $100.000...tienen como saberlo?
Revisé la página del SII y no sale nada que permita aclarar estas dudas.
¿Qué ocurre con los beneficios de estas propiedades cuando ellas se arriendan? (DFL2)
El arriendo de estas propiedades no constituye renta y por lo tanto no quedan gravados con impuestos, pero después de la entrada en vigencia de la Ley 20.455 (1 de noviembre 2010) este beneficio sólo alcanza a dos viviendas para los propietarios personas naturales.
¿Cuáles son las obligaciones tributarias por el arriendo de casas de veraneo?
Las obligaciones tributarias por el arriendo de casas de veraneo amobladas contemplan que se configura el hecho gravado con el Impuesto al Valor Agregado (IVA), dónde el pago del impuesto recae en el arrendatario, mientras que el arrendador es el obligado a recaudarlo y enterarlo en arcas fiscales, todo ello según lo dispuesto en el Decreto Ley N° 825 sobre Impuesto a las Ventas y Servicios.
Resumen
Si arriendas hasta 2 propiedades sin amoblar, No declaras. si es mas, declaras y pagas impuestos.
Si arriendas amoblado, debes pagar IVA y declarar los ingresos y pagar impuestos.
Pd: También te puedes hacer el XXXXXXX, y no hacer nada, pero el día que te pille el SII, las multas son de 200 veces el monto defraudado.. un amigo cercano tenia 7 dptos. arrendados, lo pillaron (llevaba 3 años así), 40 millones la multa.
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:clap:
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Pd: También te puedes hacer el XXXXXXX, y no hacer nada, pero el día que te pille el SII, las multas son de 200 veces el monto defraudado.. un amigo cercano tenia 7 dptos. arrendados, lo pillaron (llevaba 3 años así), 40 millones la multa.
:?? :?? :??..... :'( :'( :'( :'(
Pero esa exigencia de declarar los arriendos de inmuebles, amoblados o no, la comenzaron a exigir el año pasado?
AL menos recuerdo que me llegó un correo al respecto....no desde el 2010.
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Podríamos hacer el consultorio sentimental del SII, :) :) :).
También tengo una duda, resulta que el año trabaje 9 meses a honorarios, hasta que en noviembre me pasaron a Contrata, el tema es que me aparecen los descuentos por los seguros, AFP y Fonasa, pero según lo que le escuche el otro día a una persona en televisión, estos descuentos, son como pagados a futuro, por así decirlo, osea, lo que pago ahora es para el periodo, de junio del 2019 a junio del 2020 y ahí esta mi duda, ¿porque voy a pagar a futuro si ahora estoy contratado y esa información el SII la maneja?. Por ese puro tema, me rebajaron mas de 200.000.- de devolución y lo peor es que lo que mas se lleva dinero son lo famosos seguros.
lo que se paga a futuro es la salud este año existe la posibilidad de cotizar por el 5% para que el descuento sea menor.. lo ocupate?
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Interesante la discusión.
Como se consideran las mejoras efectuadas en la propiedad que suben el precio de venta pero también tienen un costo asociado que no se refleja en el precio de compra inicial?
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Interesante la discusión.
Como se consideran las mejoras efectuadas en la propiedad que suben el precio de venta pero también tienen un costo asociado que no se refleja en el precio de compra inicial?
entiendo que estan considerada las mejoras pero no encontré la norma a la rápida, dame un rato y la veo en detalle
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¿La venta o enajenación de bienes raíces está afecta a tributación con Impuesto a la Renta?
Para determinar si la venta o enajenación de bienes raíces, se afecta con los impuestos establecidos en la LIR, se deben considerar diversos elementos, según lo siguiente:
1.- Mayor valor en la enajenación o venta de bienes raíces (Bs Rc) situados en Chile o de derechos o cuotas respecto de tales bienes raíces poseídos en comunidad, cuando la enajenación sea efectuada por personas naturales que no determinen IDPC sobre rentas efectivas:
a.- Bs Rc adquiridos antes del 1° de enero del 2004, independiente de la fecha de su enajenación. Su tributación se rige por las normas de la LIR vigentes al 31 de diciembre de 2014.
b.- Bs Rc, adquiridos a partir del 1° de enero del 2004, enajenados a contar del 1° de enero de 2017. Su tributación se determina de acuerdo a lo siguiente:
b.1.- Contribuyente enajena a una entidad o persona relacionada:
• IGC o IA, sobre la base percibida o devengada
• El mayor valor se devenga en un solo ejercicio
• Sin opción de reliquidar el IGC
• Sin derecho a INR hasta de las 8.000 UF
b.2.- Contribuyente enajena a un no relacionado, no habiendo transcurrido un plazo superior a 4 años o igual o superior a 1 año, según corresponda, entre la adquisición o construcción y su posterior enajenación:
• IGC o IA sobre la base percibida o devengada, a elección del contribuyente
• Cuando se opte por tributar sobre renta devengada, el contribuyente de IGC puede optar por reliquidar dicho impuesto
• Sin derecho a INR hasta 8.000 UF
b.3.- Contribuyente enajena a no relacionado, habiendo transcurrido un plazo superior a 4 años o igual o superior a 1 año, según corresponda, entre la adquisición o construcción y su posterior enajenación:
• INR por el mayor valor hasta 8.000 UF
• Mayor valor que exceda las 8.000 UF
- IGC o IA sobre base de renta percibida o devengada, a elección del contribuyente
- Cuando se opte por tributar sobre renta devengada, el contribuyente de IGC puede optar por reliquidar dicho impuesto
- Cuando se opte por tributar sobre renta percibida, el contribuyente de IGC puede optar por tributar con IUS de 10%.
2.- Mayor valor en la enajenación o venta de Bs Rc situados en Chile o de derechos o cuotas respecto de tales bienes raíces poseídos en comunidad, cuando la enajenación sea efectuada por una persona que determine IDPC sobre rentas efectivas. Se considera Renta efectiva, cuando un contribuyente determina IDPC sobre rentas efectivas cuando tiene un giro comercial, industrial o desarrolla alguna actividad de la Primera Categoría clasificada en el artículo 20 de la LIR, acogido al régimen de la letra A) o B), del artículo 14 de la LIR; o bajo el régimen de la letra A), del artículo 14 ter de la misma ley; o bien desarrolla una actividad gravada con IDPC (no exenta) estando comprendido en el N°1, de la letra C), del artículo 14 de la LIR:
• El mayor valor tributa con IDPC y IGC o IA, de acuerdo al régimen de tributación al que se encuentre sujeto el contribuyente
• Para efectos del IDPC, la renta se clasifica en el N°5 del artículo 20 de la LIR El IGC se aplica al atribuirse la renta o sobre base percibida, de acuerdo al régimen al que se encuentre sujeto el contribuyente
• El IA se aplica al atribuirse la renta o en su remesa o retiro al exterior, de acuerdo al régimen al que se encuentre sujeto el contribuyente
• Sin derecho a INR hasta 8.000 UF
Puede obtener mayor información relativa a este tema en el sitio web del SII, menú Normativa y Legislación, donde encuentra, Circular N° 44, de 2016 y en Oficio N° 528 del 19.03.2018. Adicionalmente, en el sitio web del SII, Servicios Online, Declaración de Renta, Ayudas, donde encontrará el Suplemento Tributario de Renta.
hay que revisar la circular 44 pag 40 habla de las mejoras y como mencione si las considera para el calculo del mayor valor
http://www.sii.cl/normativa_legislacion/circulares/2016/circu44.pdf (http://www.sii.cl/normativa_legislacion/circulares/2016/circu44.pdf)
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lo que se paga a futuro es la salud este año existe la posibilidad de cotizar por el 5% para que el descuento sea menor.. lo ocupate?
Claro que si :) :). Gracias por la respuesta. Saludos
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Corolario:
Ya no sirve apalancar con bienes raíces, aquellos que compraron “paquetes” de departamentos para arrendar pues podrían tener más de un dolor de cabeza con el SII.
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Corolario:
Ya no sirve apalancar con bienes raíces, aquellos que compraron “paquetes” de departamentos para arrendar pues podrían tener más de un dolor de cabeza con el SII.
Definitivamente es así.
Cualquier cosa que hagas para mejorar tu jubilación...y de paso de dejar algo para tus hijos...el SII quiere su parte...y hablo de clase media.
Los empresarios u otros poderes...el SII no los toca...o tienen equipos de contabilidad que su labor es buscar formas de "minimizar" (elusión y/o evasión) los impuestos que deben pagar.
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Se puede hacer la nuda propiedad o es evasión?
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Definitivamente es así.
Cualquier cosa que hagas para mejorar tu jubilación...y de paso de dejar algo para tus hijos...el SII quiere su parte...y hablo de clase media.
Los empresarios u otros poderes...el SII no los toca...o tienen equipos de contabilidad que su labor es buscar formas de "minimizar" (elusión y/o evasión) los impuestos que deben pagar.
aer solo para aclarar el SII solo hace cumplir la ley, es el hace cumplir la norma... no es quien la dicta ni quien la redacta. si no les gusta culpen al quien corresponda..
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aer solo para aclarar el SII solo hace cumplir la ley, es el hace cumplir la norma... no es quien la dicta ni quien la redacta. si no les gusta culpen al quien corresponda..
Mi departamento es pequeñito y es DFL2, nos lo vendieron como “libre de contribuciones”, al par de meses empezaron a llegar los cobros de contribuciones, fui al SII a averiguar por qué nos estaban cobrando, y la respuesta del gerente fue: “nosotros dictamos la ley y nosotros vemos a quienes le cobramos”. Fin de la discusión.
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Mi departamento es pequeñito y es DFL2, nos lo vendieron como “libre de contribuciones”, al par de meses empezaron a llegar los cobros de contribuciones, fui al SII a averiguar por qué nos estaban cobrando, y la respuesta del gerente fue: “nosotros dictamos la ley y nosotros vemos a quienes le cobramos”. Fin de la discusión.
Yo he tenido que ir tres veces al SII:
1ra: no se que me cobraron pero tuve que pagar...y anda a reclamar.
2da: Tenía una duda y me dijeron...ve ese computador que está allá...ahí puede consultar lo que necesite...quedé igual
3ra: Tenía otra duda y el fiscalizador...o como se llame...muy "amablemente" me dijo...pregúntele a si contador, no estamos para eso.
Hace tiempo que el SII dejó de ser una institución que oriente o ayude a los contribuyentes....mientras más perdido andes...mejor..asi te equivocas y pagas multas.
..esa es mi impresión con lo que he vivido con el SII.
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Mi departamento es pequeñito y es DFL2, nos lo vendieron como “libre de contribuciones”, al par de meses empezaron a llegar los cobros de contribuciones, fui al SII a averiguar por qué nos estaban cobrando, y la respuesta del gerente fue: “nosotros dictamos la ley y nosotros vemos a quienes le cobramos”. Fin de la discusión.
ahí yo creo que te informaron mal, que no te pueden vender un depto sin contribuciones, ya que el avaluó fiscal que es la base para el calculo de contribuciones se realiza después de entregado el bien raiz. la pregunta de rigor ahí es si el avaluó fiscal es mas o menos del 60 al 70 % del valor comercial del bien raíz, si es así, el calculo esta bien realizado por lo tanto corresponde el cobro de contribuciones, si existe una diferencia importante por ejemplo el precio comercial es 50 y el avaluó 150.. es posible solicitar una re-tasacion del bien..
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Yo he tenido que ir tres veces al SII:
1ra: no se que me cobraron pero tuve que pagar...y anda a reclamar.
2da: Tenía una duda y me dijeron...ve ese computador que está allá...ahí puede consultar lo que necesite...quedé igual
3ra: Tenía otra duda y el fiscalizador...o como se llame...muy "amablemente" me dijo...pregúntele a si contador, no estamos para eso.
Hace tiempo que el SII dejó de ser una institución que oriente o ayude a los contribuyentes....mientras más perdido andes...mejor..asi te equivocas y pagas multas.
..esa es mi impresión con lo que he vivido con el SII.
la verdad que da lata escuchar este tipo de comentarios.. por que soy testigo de los esfuerzos que se hacen para cambiar esa conducta en las oficianas, el SII se ha modernizado en muchos aspectos y nos miden, entre otros indicadores, por el indice de satisfacción de los contribuyentes... se ha estado trabajando mucho en la experiencia de los contribuyentes cuando van a la oficina.. pero como es un cambio conductual los resultado se ven a largo plazo..
espero que la percepción que tienes cambie con el tiempo :thumbsup:
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la verdad que da lata escuchar este tipo de comentarios.. por que soy testigo de los esfuerzos que se hacen para cambiar esa conducta en las oficianas, el SII se ha modernizado en muchos aspectos y nos miden, entre otros indicadores, por el indice de satisfacción de los contribuyentes... se ha estado trabajando mucho en la experiencia de los contribuyentes cuando van a la oficina.. pero como es un cambio conductual los resultado se ven a largo plazo..
espero que la percepción que tienes cambie con el tiempo :thumbsup:
Milo, no dudo que el sistema se ha ido modernizando y quienes trabajan en el SII estén apuntando a una cultura orientada a la satisfacción al cliente.
Lo que yo comenté como experiencia fue de hace unos años atrás....hace tiempo que no me acerco al SII y espero no tener que hacerlo :-[
A mi me gusta hacer las cosas como se debe y por eso la duda que puse respecto de la declaración de los arriendos en el F29. Este año me llegó un correo del SII en donde me dice...más o menos ..."sabemos que tienes departamentos...no te olvides de declarar...(lease con risa siniestra ^-^)...y por eso la pregunta.
He averiguado en google, en la misma página del SII, con personas que conocen el tema y...hasta el momento no he podido tener una respuesta que me deje tranquilo.
...y no quiero ir al SII para que me vuelvan a decir..."eso tiene que verlo con su contador" :-[
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resumen kekoch cuantos bienes raíces tienes y de esos cuantos arriendas.
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resumen kekoch cuantos bienes raíces tienes y de esos cuantos arriendas.
Y donde puedo denunciar a alguien con 11 y que arrienda 10 y no los declara?...
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Y donde puedo denunciar a alguien con 11 y que arrienda 10 y no los declara?...
http://www.sii.cl/ayudas/asistencia/3042-3047.html (http://www.sii.cl/ayudas/asistencia/3042-3047.html)
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resumen kekoch cuantos bienes raíces tienes y de esos cuantos arriendas.
15...todos :-[
A nombre mio: 7
A nombre de mi señora: 7
A nombre de mi viejo: 1
No cuento mi casa... ^-^
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la verdad que da lata escuchar este tipo de comentarios.. por que soy testigo de los esfuerzos que se hacen para cambiar esa conducta en las oficianas, el SII se ha modernizado en muchos aspectos y nos miden, entre otros indicadores, por el indice de satisfacción de los contribuyentes... se ha estado trabajando mucho en la experiencia de los contribuyentes cuando van a la oficina.. pero como es un cambio conductual los resultado se ven a largo plazo..
espero que la percepción que tienes cambie con el tiempo :thumbsup:
Antes era peor, me consta, y para hacer un trámite simple se tardaba mucho más.
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15...todos :-[
A nombre mio: 7
A nombre de mi señora: 7
A nombre de mi viejo: 1
No cuento mi casa... ^-^
y no queris pagar impuesto!!!! :risa2: :risa2: :risa2: :risa2: :risa2:
hablando en serio tu padre no debe pagar nada. tu y tu señora si entiendo que por los ingresos a contar del 3 bien raiz.. ot sea que cada uno debe pagar por los últimos 5 que adquirieron,, eso en terminos generales
para ver en detalle tu situacion tienes que verlo con tu contador. :fuckyea: :risa2: :risa2: :risa2: :risa2:
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y no queris pagar impuesto!!!! :risa2: :risa2: :risa2: :risa2: :risa2:
hablando en serio tu padre no debe pagar nada. tu y tu señora si entiendo que por los ingresos a contar del 3 bien raiz.. ot sea que cada uno debe pagar por los últimos 5 que adquirieron,, eso en terminos generales
para ver en detalle tu situacion tienes que verlo con tu contador. :fuckyea: :risa2: :risa2: :risa2: :risa2:
Esta dentro del 1% más rico del país con 15 propiedades.
Felicitaciones en todo caso por haber logrado eso, es harto esfuerzo capitalizar así.
Lamentablemente te tocará pasar por caja nomas, los comunistas y los haitianos necesitan urgente de esos recursos.
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hablando bien en serio.. y ojala no suene feo.. pero no puedes esperar que con 15 propiedades, mas tu renta mas otras cosas que me imagino debes tener. , (inversiones, depósitos a plazo, etc.. ) vayas al servicio y te realicemos la declaración de impuesto y que sea nuestra obligación.. para hacer un simil con otros servicios.. es como que vayas a carabineros y le exijas que te enseñen a manejar por que tu quieres manejar bien y no quieres cometer errores.. en tu caso.. te recomiendo que veas un profesional que se maneje en el tema y pueda ayudarte..
nosotros si respondemos dudas de caracter general y ayudamos lo mas que podemos.. pero cuando son consultas muy especificas escapa a nuestra competencia y lo mas complejo responsabilidad..
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hablando bien en serio.. y ojala no suene feo.. pero no puedes esperar que con 15 propiedades, mas tu renta mas otras cosas que me imagino debes tener. , (inversiones, depósitos a plazo, etc.. ) vayas al servicio y te realicemos la declaración de impuesto y que sea nuestra obligación.. para hacer un simil con otros servicios.. es como que vayas a carabineros y le exijas que te enseñen a manejar por que tu quieres manejar bien y no quieres cometer errores.. en tu caso.. te recomiendo que veas un profesional que se maneje en el tema y pueda ayudarte..
nosotros si respondemos dudas de caracter general y ayudamos lo mas que podemos.. pero cuando son consultas muy especificas escapa a nuestra competencia y lo mas complejo responsabilidad..
Yo nunca he dicho que me la hagan...sólo busco orientación para poder hacerlo bien y no tener problemas.
He revisado mil veces la propuesta del F29 y en ninguna parte sale un link que diga: " si usted tiene propiedades y las arrienda debe ingresar acá"...como pasa con otros conceptos.
La idea de aclarar antes el tema es que no quiero que cuando lo vea con un contador me salga con cualquier cosa y tenga que creerle...es como llevar el auto al mecánico y ser ignorante en la materia...te puede decir cualquier barbaridad y no tienes como cuestionar o preguntar porque.
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Yo nunca he dicho que me la hagan...sólo busco orientación para poder hacerlo bien y no tener problemas.
Es lo mismo pues amigo mio...
He revisado mil veces la propuesta del F29 y en ninguna parte sale un link que diga: " si usted tiene propiedades y las arrienda debe ingresar acá"...como pasa con otros conceptos.
así es no aparece, solo aparece algo así como declarar ingresos exentos de IVa pero es un dato informativo se declara y paga en el F.22 que se presenta en abril..
La idea de aclarar antes el tema es que no quiero que cuando lo vea con un contador me salga con cualquier cosa y tenga que creerle...es como llevar el auto al mecánico y ser ignorante en la materia...te puede decir cualquier barbaridad y no tienes como cuestionar o preguntar porque
el ejemplo no puede estar mejor.. es exactamente igual :'(
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15...todos :-[
A nombre mio: 7
A nombre de mi señora: 7
A nombre de mi viejo: 1
No cuento mi casa... ^-^
Trata de buscar un contador.. Las deudas con el fisco se pagan hasta con cárcel.
Te puede pasar:
1 )Digamos de 5 propiedades a $300.000 c/u(las 2 primeras NO), evades el IVA: $285.000, Multa $28.500.000
2) $1.5 millones en ingresos arriendos + Tu sueldo (ej: 2 millones), pasas de tributar del 8% a un 23%, es decir has defraudado al estado por cerca de 7 millones por los últimos X años que tienes la propiedad..
Lo mismo para tu señora, Tu padre nada de nada.
Pasara muy poco tiempo para que el SII cruce todo con el Conservador y con todo, y ahí caerán muchos..
Recuerda que el Arrendador, puede declarar que arrienda una propiedad para poder bajar impuestos, y si alguno de tus arrendatarios lo hace, automáticamente a Ti, te salen los ingresos.
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Tengo un vago recuerdo que las viviendas DFL2 adquiridas antes del 31 de octubre de 2010 no tributan por rentas de arrendamiento, sin importar su número. Ello porque hubo un cambio en la ley, estableciéndose en octubre de 2010 el tope de 2 viviendas por persona.
Dicho eso, sé que hay un poco de jurisprudencia (la cual no conozco bien) y como dijo Milo después... es bueno consultar con un contador (y quizás un abogado).
Para Milo, una pregunta: Las rentas obtenidas por arrendamiento de un DFL-2 que son exentas de impuesto (ingreso no renta -por ejemplo, persona natural que arrienda el único inmueble del cual es dueña y que es DFL-2), ¿deben declararse o derechamente no se declaran?
Derechamente no se declaran ni se informan.. hasta ahora
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Trata de buscar un contador.. Las deudas con el fisco se pagan hasta con cárcel.
Te puede pasar:
1 )Digamos de 5 propiedades a $300.000 c/u(las 2 primeras NO), evades el IVA: $285.000, Multa $28.500.000
2) $1.5 millones en ingresos arriendos + Tu sueldo (ej: 2 millones), pasas de tributar del 8% a un 23%, es decir has defraudado al estado por cerca de 7 millones por los últimos X años que tienes la propiedad..
Lo mismo para tu señora, Tu padre nada de nada.
Pasara muy poco tiempo para que el SII cruce todo con el Conservador y con todo, y ahí caerán muchos..
Recuerda que el Arrendador, puede declarar que arrienda una propiedad para poder bajar impuestos, y si alguno de tus arrendatarios lo hace, automáticamente a Ti, te salen los ingresos.
Aclarar algunas cosas para que kekoch pueda salir del baño tranquilo...
las deudas no se pagan con carcel.. lo que se paga con cárcel es el dolo y los delitos tributarios...
entiendo que los bienes raíces que arrienda nuestro amigo, no son amoblados por lo tanto no hay Iva de por medio por lo tanto solo estaría afecto a renta..
seamos pesimistas y en el peor de los casos kekoch tendría una multa muy alta y tendría que pagarla, vende uno de los deptos y queda listo.. si bien no es ninguna gracia pero no estaría preso ni ardería en el infierno...
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seamos pesimistas y en el peor de los casos kekoch tendría una multa muy alta y tendría que pagarla, vende uno de los deptos y queda listo.. si bien no es ninguna gracia pero no estaría preso ni ardería en el infierno...
1 el y otro la señora.
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las deudas no se pagan con carcel.. lo que se paga con cárcel es el dolo y los delitos tributarios...
:poker:
...cuando el SII hace la pega, si no pregúntenle a
[spoiler](http://www.gamba.cl/wp-content/uploads/2013/05/longueira-corrupto-e1368587074258.png)[/spoiler]
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1 el y otro la señora.
no creo las deudas tributarias de ambos superen el valor de un depto...
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:poker:
...cuando el SII hace la pega, si no pregúntenle a
[spoiler](http://www.gamba.cl/wp-content/uploads/2013/05/longueira-corrupto-e1368587074258.png)[/spoiler]
:okay: :boxeo: golpe bajo... pero en honor a la verdad no he analizado ese caso en detalle...
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Y si digo que milito en un partido político y soy dueño de un fundo...quizás salga sin ningún rasguño... ^-^
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Y si digo que milito en un partido político y soy dueño de un fundo...quizás salga sin ningún rasguño... ^-^
dí que eres mapuche gay y torturado y te devuelven impuestos como loco..