No se como sera en tu banco, pero al menos cuando trabaje en una Agencia Habitacional que gestionaba créditos con los Bancos Estado y Desarrollo, si no pasaba nada durante el tiempo de gestión del crédito, no se volvía a cobrar los gastos operacionales, solo se actualizaban los antecedentes.
Hay que tomar en cuenta que los gastos operacionales, son divididos en varias partes, y por lo que tu describes, hay etapas que no has pasado.
- Pago al abogado por el estudio de títulos (según corresponda)
- Tasación de la vivienda (según sea el caso)
- Tramitación del Crédito
- Protocolización en la Notaria
- Inscripción en Conservador
Creo que deberías presentar una queja al banco por este tema, si tu no desististe de la compra, no es tema tuyo, además en algunas agencias, cuando se anula la compra, se devuelven los gastos operacionales.