Conduce Chile

Cuando te lo entreguen, lo más probable es que vaya alguien de la inmobiliaria contigo y anotará todos los detalles que encuentren. Trata de poner lo máximo de detalles posible, eso se llama preentrega, y verifica que todo esté nuevo.

Abre las llaves tanto frias como calientes, revisa los muebles que no esten sueltos, la ceramica, las alfombras, tira la cadena del water, etc, y anota todo lo que pilles.

suerte.

Cuando me entregaron mi casa, le dije care palo al jefe de obra "yo no tengo pta idea qué debo revisar, pq no me ayudas". Y el tipo me sacó detalles que yo jamás hubiera visto.
Golpeó todas las ceramicas para saber si le pusieron pegamento, que el frague estuviera decente y sin hoyos.
Que la silicona estuviera bien aplicada
Que la griferia cierre bien y no esté manchada ni con pelones.

Que los guardapolvos estén cortados en buen angulo y bien clavados o pegados.
Que la alfombra estuviera limpia, sin cortes y bien pegada.

Que las ventanas cierren bien (fijate que no estén descuadradas). y que además estén bien selladas con silicona.
Que el piso no esté "crujiente", bien ensamblado si es Flotante, sin rayas ni manchas. (este wn se caminó centimetro por centimetro como pinguino para ver si crujia.

Que las puertas estén bien cuadradas, que no se golpeen con el marco y que las chapas estén bien ajustadas.

Generalmente hacen la pre-entrega sin ampolletas, ... lleva una y asegurate que todo funcione, lo mismo con los enchufes, .. yo no revisé esto y tenia problemas con un enchufe.

Eso me acuerdo.

muchas gracias.

ya cache bastante...de hecho si no hubiera preguntado hubiera revisado la purasllaves y enchufes....

si la pared es empapelada, revisa las uniones de los pliegos. No se tienen que notar y no deben haber manchas. De lo contrario tendrían que cambiarte el papel de la muralla.

... las inmobiliarias sacan copias de la lave

Pa que?

Pa que?

pa que va a ser   pa robar po!

pa que va a ser   pa robar po!

jejejeje... buena ... 

Buena mutombo, excelente entonces te vinieron los consejos de los Conducinos.

Oye, una pregunta, ¿y que pasará con el tema de la terraza? ¿cómo se puede arreglar eso?

Pd. Si de aquí a principios de Mayo aún no lo arriendas avísame  .

Saludos.

Buena mutombo, excelente entonces te vinieron los consejos de los Conducinos.

Oye, una pregunta, ¿y que pasará con el tema de la terraza? ¿cómo se puede arreglar eso?

Pd. Si de aquí a principios de Mayo aún no lo arriendas avísame  .

Saludos.

no si no es tan grave...

no es la terraza la que esta mala...si no la canaleta que hacen donde se acaba la ceramica...
la ultima baldosa (o primera segun como se Mire) la dejaron mas baja... y la canal para evacuar el agua la midieron de la baldosa...por lo tanto al estar mas baja..quedo el canal mas bajo y el agua se devuelve.....de hecho deberian tenerlo listo para mañana...

y justamente es esa baldosa la que estaba picada...onda qu el maestro estaba con flojera haciendo la wea...

en cuanto al arriendo...no estoy apurado en arrendarlo...primero por que solo estan dos departamentos ocupados...

y segundo por que quiero que mis hijas aprovechen la piscina estos ultimos dias de calor...de hecho el domingo se van a ir a bañar...

si necesitas y aun no se arrienda para esa fecha mandame un MP

Buenos los datos cauros.
Me queda una duda, hay forma de probar la insonorizacion de los muros que no sea poniendo una radio en el depto de al lado...

mira no se si todas las constructoras/inmobiliarias lo hacen...

pero hoy junto con el contrato de copropietarios, mas un manual de la camara chilena de la constrccuion sobre como cuidar tu propiedad...

me entregaron impresas una serie de pruebas que hicieron en el departamento...

dice test de Sound-proofing /insonorizacion test

Working Gas line test

Electrical test

y salen puros resultados que no cacho

risidita/dialec
eff resiist..

no se que chucha significa pero parece que lo probaron...