Estimados, tengo pensado en unos meses más adelante empezar a construir una casa en una parcela que compre a principios de este año. La parcela la tengo cerrada y el terreno esta relativamente parejo en donde pretendo que se construya.
Por temas de costos, me iría por el lado de una casa prefabricada de 74 mts2, la cual seria: techo en zing, forro exterior en medialuna ( sera pintada con un impregnante de color rojo), estructura en pino 2x3 bruto ( se pintara con algo para que resista mejor con el paso del tiempo), ventanas y puertas que dan hacia el exterior y vigas a la vista en el living comedor.
Lo anterior + el traslado sale alrededor de 3.200.000.-, más el radier y mano de obra por instalar fosa séptica.
Ahora, cotice con un maestro por el sector, y me ofreció lo siguiente:
Casa 74mts2 ,3 dormitorios, 2 baños, uno en suite, livingcomedor
radier de 74 mts2
estructura de pino impregnado 3x2
forro exterior de siding fibrocemento
puerta principal de pino oregon
instalación de fosa séptica
techo en zing
cerchas de 1x4
aleros de madera o fibrocemento ( no se que parte es esta)
Ventanas
*incluye planos, permiso de edificación y recepción final)
Ese trabajo lo deja en 5 millones de pesos conversable.
Ahora las consultas..
*¿Cual alternativa me convendrá más?, considerando que el modelo de la casa prefabricada me gusta bastante, por lo cual la que construya el maestro deberia ser similar.
*¿ El siding de fibrocemento sera delicado?, o se tiene que poner sobre una placa de osb?
*¿ Como andarán los valores que el maestro me cobra?
** No tengo acceso a luz y agua por el momento, por lo cual la instalación eléctrica y e griferia se podrían dejar para más adelante ( Por eso no se incluye el forro)
Muchas gracias por darse la lata de leer.
