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General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: Jack2010 en Junio 07, 2011, 14:21:55 pm
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Hay creditos hipotecarios para casas antiguas??
casa ubicada en el sector oriente, 2 pisos, de ladrillo entrelazado, no tiene cadenas
y albañileria inglesa (palos , mas adobe en el interior)
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yo creo que si, siempre en las opciones de simulacion sale el motivo
vivienda nueva, usada, credito para construccion, etc.
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el tema es que esa vivienda parece ser no asegurable a precios razonables, pero no hay impedimento legal
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existe credito para todo...el problema es que para casa antigua el banco debe hacer una tasacion de la propiedad y estas generalmente son bastante bajas para casas antiguas...por lo tanto el banco solo te pasara eso, independiente cuanto tengas que pagar por la casa...
cmo dato...hace unos 5 años queria comprar una casa con credito hipotecario... el dueño pedia 30 millones... yo consideraba que no valia mas de 20...pero el sector me importaba mucho...
el bancvo realizo la tasacion y dijo que valia solo 15 y sobre eso prestaba el 90%
:pozozipy:
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Si hay créditos, son los comunes y corrientes. En algunos te van a cobrar una tasa un poco más alta, y/o más seguros, pero se puede.
Lo que sí va a depender del tasador, el monto a prestar, como dijeron por ahí. El se encargará de dar un valor comercial a la propiedad.
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Si hay créditos, son los comunes y corrientes. En algunos te van a cobrar una tasa un poco más alta, y/o más seguros, pero se puede.
Lo que sí va a depender del tasador, el monto a prestar, como dijeron por ahí. El se encargará de dar un valor comercial a tu propiedad.
Como hiciste para que te dieran el hipotecario para comprar en el Bronx? :cop2: :risa2:
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Como hiciste para que te dieran el hipotecario para comprar en el Bronx? :cop2: :risa2:
Me costó. De hecho quería un subsidio y la única forma era con leasing. Coticé leasing habitacional, y la casa más antigua a asegurar era de 25 años. La mía tiene como 55 o más :sconf:
Al final el Shantander me dio pero a una tasa que te cagas. Es más, ahora que pasó de fija a variable, estoy pagando 35 lucas menos mensualmente.
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yo compré casa usada. Yo no tuve ningún problema, ya que el dueño anterior tenía todos los papeles guardados en una carpeta. Fue un tasador a la casa y me dijo "cómprela altiro, esta casa vale mucho más de lo que pide". Así obtuve mi casa con tasa fija del 4,2%.
En total, los gastos operacionales fueron 370,000.
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existe credito para todo...el problema es que para casa antigua el banco debe hacer una tasacion de la propiedad y estas generalmente son bastante bajas para casas antiguas...por lo tanto el banco solo te pasara eso, independiente cuanto tengas que pagar por la casa...
cmo dato...hace unos 5 años queria comprar una casa con credito hipotecario... el dueño pedia 30 millones... yo consideraba que no valia mas de 20...pero el sector me importaba mucho...
el bancvo realizo la tasacion y dijo que valia solo 15 y sobre eso prestaba el 90%
:pozozipy:
Excelente respuesta :clap: :clap:
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En el caso de la venta de nuestra casona valdiviana, que se concreta ya el próximo viernes, uno de sus primeros interesados exploró un crédito hipotecario, por medio de un banco que nos visitó y tasó en 36 palos.
Pero le dieron el 70% del valor, cosa que no le servía. Valga como antecedente en todo caso, que nuestra casona tiene ya 50 años porque se inauguró digamos, un día antes del terremoto del '60!!!!
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estimados alguien del foro podria ayudarme con informacion de que banco en este momento tiene las mejores tazas de interes y los seguros mas conveniente con respecto a un credito hipotecarioy en que tengo que fijarme antes de concretr negocio lla que la decicion de comprar tu casa propia y pagar lo que corresponde y no regalarle intereses a nadie.
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En el caso de la venta de nuestra casona valdiviana, que se concreta ya el próximo viernes, uno de sus primeros interesados exploró un crédito hipotecario, por medio de un banco que nos visitó y tasó en 36 palos.
Pero le dieron el 70% del valor, cosa que no le servía. Valga como antecedente en todo caso, que nuestra casona tiene ya 50 años porque se inauguró digamos, un día antes del terremoto del '60!!!!
como lo hiciste, con algun corredor para la venta ????, este año vamos a cambiar de corredor, porque solo han llegado dos ofertas de arriendo en 3 años, y el valor de la casa igual es alto (150) y aun así esta muy barata.