Autor Tema: hipotecario ... santander o bco estado?  (Leído 18935 veces)

Desconectado soul-fly

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #20 en: Diciembre 30, 2010, 14:58:23 pm »
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Hay que comprar con banco en convenio con la inmobiliaria. Lo otro es una soberana paja.

El Santander es uno de los bancos mas caros, sin sus campañas publicitarias no tendrían el exito que tienen.

Si puedes anda a la mutuaria del Bice, es lejos mejor.
con que argumento dices esos??
Todo dependera del segmento de clientes, generalmente es mas caro para clientes con renta sobre 2.5mm,
en contrapartida con los beneficios y convenios que tiene.

Pero si ganas menos de 1mm, el bci es mucho mas caro.
Por lo menos eso ocurre para ctas corriente.

Incluso el santander es el unico que habre cuentas corrientes si ganas menos de 600.

Y no es que me ponga la camiseta, si es por eso, mi viejo lleva 35 años trabajando en el bci.
Mi polola solo 4 en el Rojo.

Son solo opciones...

Desconectado Comufacho

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #21 en: Diciembre 30, 2010, 15:00:21 pm »
con que argumento dices esos??


No te cobran todos los gastos operacionales. Yo tenia esa plata guardada y me encontré con la sorpresa de que nunca la cobraron, 200 lucas paentcho.

Además te entregan la casa mucho más de prisa.

Uno quiere que su casa nueva se la entreguen rápido, o no?

Desconectado soul-fly

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #22 en: Diciembre 30, 2010, 15:05:01 pm »
jeje, en ese punto estoy de acuerdo, pero me referia al otro.
Ser el banco mas caro...

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #23 en: Diciembre 30, 2010, 15:05:29 pm »
se me olvidaba, la otra gracia de las mutuarias es que la deuda no aparece en el sistema, algunas tienen convenio con las inmbobiliarias incluso, y si no tienen son movidos ya que saben que tienen que ser mejores que los bancos, al menos para propiedades nuevas, los estudios de títulos son re fáciles, y los gastos operacionales, de reoente es mejor pagar 500 lukas ahora pero con un dividendo bajo por 20 años.
No tengo auto, buscando..

Desconectado sirius

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #24 en: Diciembre 30, 2010, 15:12:10 pm »

bueno en casi todos los productos que he cotizado por lo general el Estado es mas barato que los demas bancos.
Ademas mi Hermana trabaja en Santander ( viviendas reposeidas ) y es solo cosa que te atrases un par de meses y adios casa , en ese sentido el banco Estado es mucho mas flexible ..


aps  y dan cts cts hasta con renta de 350... :sconf:
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Desconectado mutombo

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #25 en: Diciembre 30, 2010, 15:20:33 pm »

aps  y dan cts cts hasta con renta de 350... :sconf:

¿por que el  :sconf: ?
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Desconectado sirius

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #26 en: Diciembre 30, 2010, 15:25:26 pm »

no tenia idea que se podia habrir cta cte con 350.  pense que pedian mucho mas , aunque en realidad no me interesan  .. ( por el momento no me serian de niuna utilidad )
y comparada con los demas bancos es arta la diferencia, santander me parece que minimo pide 450 o algo asi
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Desconectado mutombo

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #27 en: Diciembre 30, 2010, 15:30:23 pm »
no tenia idea que se podia habrir cta cte con 350.  pense que pedian mucho mas , aunque en realidad no me interesan  .. ( por el momento no me serian de niuna utilidad )
y comparada con los demas bancos es arta la diferencia, santander me parece que minimo pide 450 o algo asi

los bancos hace tiempo que bajaron las rentas para las cuentas corrientes...eso desde que irrumpio el banco falabella...y las divisiones de los bancos grandes....

algo parecido a las tarjetas de credito...antes tener una visa dorada era un privilegio de pocos...ahora se la dan a cualquiera sin siquiera pedirte renta....

por eso los bancos grandes ni siquiera te cobran intereses por las compras, con tal de mantenerte cautivo...
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Desconectado Comufacho

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #28 en: Diciembre 30, 2010, 15:32:03 pm »
por eso los bancos grandes ni siquiera te cobran intereses por las compras, con tal de mantenerte cautivo...

ah, yo pense que eso era una apuesta, a que algunos meses dejes de pagar y pase a la linea rotativa... porque de otra forma no me explico el que los bancos esten perdiendo plata, ya que esta se devalúa con el tiempo...  >:D

Desconectado Payaso

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #29 en: Diciembre 30, 2010, 15:35:31 pm »
gracias por los aportes , aun estoy en la duda ... si el santander o el estado , es una dificil decision pk tengo que escriturar el lunes y deicrile hoy a la inmobiliaria con que banco voy a trabajr ...

changos!

por favor sigan dando opiniones y consejos todos son bienvenidos.
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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #30 en: Diciembre 30, 2010, 15:37:29 pm »
gracias por los aportes , aun estoy en la duda ... si el santander o el estado , es una dificil decision pk tengo que escriturar el lunes y deicrile hoy a la inmobiliaria con que banco voy a trabajr ...

changos!

por favor sigan dando opiniones y consejos todos son bienvenidos.

el estado es mas benevolente contigo si caes en mora. Yo no quise esperarlo, queria cambiarme rápido, pero es lejos lo mejor.

Desconectado mutombo

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #31 en: Diciembre 30, 2010, 15:47:08 pm »
ah, yo pense que eso era una apuesta, a que algunos meses dejes de pagar y pase a la linea rotativa... porque de otra forma no me explico el que los bancos esten perdiendo plata, ya que esta se devalúa con el tiempo...  >:D

pero es que mas perdien si dejaban que las compras en las grandes tiendas por ejemplo se hicieran solo con las tarjetas de estas....y cuando estas mismas tarjetas de tiendas sirven ahora hasata pa pagar un kilo de doko en el negocio de la esquina...

estos beneficios comenzaron hace unos años, cuando las tiendas no aceptaban las tarjetas bancarias el pago de 3 cuotas precio contado y los bancos dejaron de cobrar esos intereses...eso provoco que aumentaran las compras con tarjeta de credito bancaria...

luego comenzaron a tirar 6 cuotas precio contado...y luego algunos bancos todas las cuotas que quieras sin ningun interes ...al hacer una compra en 12 cuotas de un plasma...a ese cliente ya lo tienen cautivo por un año entero...si a eso le agregamos que muchos weones se ven apurados y no pagan la cuota completa...ahi comienza a operar el credito rotatorio  que tiene intereses mas altos que la chucha...pero como la gente no lee esas weas...simplemente paga...

ahi pegan el sablazo...

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Desconectado soul-fly

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #32 en: Diciembre 30, 2010, 15:52:03 pm »
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gracias por los aportes , aun estoy en la duda ... si el santander o el estado , es una dificil decision pk tengo que escriturar el lunes y deicrile hoy a la inmobiliaria con que banco voy a trabajr ...

changos!

por favor sigan dando opiniones y consejos todos son bienvenidos.

Yo creo que deberias comenzar preguntando en la imnobiliaria con que banco trabajan...

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #33 en: Diciembre 30, 2010, 15:59:13 pm »
Al menos en hipotecarios..

Estado:

Si te atrasas y caes a judicial te dan  muchas mas  facilidades  para regularizar tu situacion, banco estado no tiene  division propiedades  rematadas, por ende no es su negocio rematartela, sino que les pagues

Si te mueres,  o algo pasa que debes hacer  valer algun seguro  los papeles que piden a ti o si corresponde a los herederos  son los  comunes nomas, ya que trabajan con una aseguradora  distinta, que nada tiene que ver con el banco, en casos dudosos, el banco estara de tu lado presionando a la aseguradora ya que el banco rema para tu lado,  que paguen el credito, ya que no es perdida  para el grupo Bancoestado si ese seguro se paga, pues la compañia es  totalmente  diferente.
(actualmente estan trabajando con metlife y mapfre dependiendo el tipo de seguro)

Aguantan harto antes de pasarte a judicial.

Santander

-Con  dos meses te pasan a judicial
-TIENEN  division propiedades usadas, por  ende  el negocio es  rematarte la casa
-Si te mueres,  o algo pasa que debes usar un seguro, a ti o a a tus herederos les piden hasta el test  de elisa de  tu tatarabuelo, la compañia de seguros es santander seguros, compañia que es  del mismo banco, por ende,  el banco no rema para tu lado, rema para el lado de la compañia y no para el tuyo,


Tendria que ser MUCHO  mas barato el santander pa meterme con ellos
Apoya la causa mapuche??  bueno, sea consecuente, averigue que comunidad mapuche vivia en el sector donde esta su casa, ubique a su lider y haga una donacion irrevocable de sus propiedades

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #34 en: Diciembre 30, 2010, 16:06:09 pm »
Si no necesitas la casa luego, por lo general el Banco Estado es bien conveniente.
La inmobiliaria donde compré tenía convenio, entre otros, con Corpbanca y Banco Estado. Hice la cotización, en unos días envié todos los documentos, a la semana me llega una pre-aprobación del B.E. y también me llama un ejecutivo de Corpbanca ofreciéndome un descuento en la tasa si me quedaba con ellos, además de tramitarme la escritura y entrega de la casa en 5 días hábiles desde que firmaba el mandato de crédito hipotecario dentro de una semana (estábamos llegando a fin de mes). En ese tiempo no tenía ninguna deuda y el B.E. nunca respondió si me aprobaron o rechazaron el crédito. Dado que me entregarían la casa luego y estaba un poco apurado me quedé con el Corpbanca, cuenta que uso exclusivamente para que me depositen el sueldo y pagar el dividendo, lo demás lo transfiero a mi otra cuenta que tengo desde antes en otro banco.

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #35 en: Diciembre 30, 2010, 16:06:22 pm »
Mister Payaso..


ANTES QUE TODO:..



FELICIDADES POR SU NUEVO HOGAR!!!!    :zipynana: :zipynana:


De cucharon le pido que no se meta con el diablo, y escoja el Banco Estado, y lo deje solo y exclusivamente para el Hipotecario, si quieres Cta corriente, lejos e BCI... la parte adminstrativa del Estado, es muy BUROCRATICA, pero en extremo...


Mucha suerte con la casa, espero que todo le salga bien, y que manera de empezar el 2011!!!


Cuando vaya a conocer Conce, ojala se raje con un tintito!!!
NO TENGO FIRMA.

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #36 en: Diciembre 30, 2010, 16:09:43 pm »
que rico casa nueva y propia, me sumo a las felicidades por no tener experiencia que aportar en cuanto a créditos.



Desconectado Payaso

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #37 en: Diciembre 30, 2010, 16:44:34 pm »
gracias estimados...

la verdad es que ibamos casi todo bien con miedo igual con el santander , hasta que me dice ... "el hipotecario es con tasa variable depues de 5 años" 

ahi sono el mejor pato del banco estado en mi mente.... la verdad es que prefiero una tasa fija si bien el dividendo va a subir no quiero estar preocupado en 5 años mas de como esta el mercado , si las tasas se disparan me fui a la cresta con tasa variable ... y para como va la tendencia es mejor una tasa fija... 

muchas gracias a todos , pero me voy a quedar con el pato del banco estado , "pan duro , pero seguro"

un millon por los aportes y las felicitaciones ;)
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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #38 en: Diciembre 30, 2010, 16:50:44 pm »
Al menos en hipotecarios..

Estado:

Si te atrasas y caes a judicial te dan  muchas mas  facilidades  para regularizar tu situacion, banco estado no tiene  division propiedades  rematadas, por ende no es su negocio rematartela, sino que les pagues

Si te mueres,  o algo pasa que debes hacer  valer algun seguro  los papeles que piden a ti o si corresponde a los herederos  son los  comunes nomas, ya que trabajan con una aseguradora  distinta, que nada tiene que ver con el banco, en casos dudosos, el banco estara de tu lado presionando a la aseguradora ya que el banco rema para tu lado,  que paguen el credito, ya que no es perdida  para el grupo Bancoestado si ese seguro se paga, pues la compañia es  totalmente  diferente.
(actualmente estan trabajando con metlife y mapfre dependiendo el tipo de seguro)

Aguantan harto antes de pasarte a judicial.

Santander

-Con  dos meses te pasan a judicial
-TIENEN  division propiedades usadas, por  ende  el negocio es  rematarte la casa
-Si te mueres,  o algo pasa que debes usar un seguro, a ti o a a tus herederos les piden hasta el test  de elisa de  tu tatarabuelo, la compañia de seguros es santander seguros, compañia que es  del mismo banco, por ende,  el banco no rema para tu lado, rema para el lado de la compañia y no para el tuyo,


Tendria que ser MUCHO  mas barato el santander pa meterme con ellos

Los muertos pueden dar papeles  :??

Desconectado KBezon

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Re:hipotecario ... santander o bco estado?
« Respuesta #39 en: Diciembre 30, 2010, 16:52:53 pm »
Los muertos pueden dar papeles  :??

 :aporte: :ban:



 :risa2:
NO TENGO FIRMA.

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