Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: MAUISAFRA en Febrero 13, 2014, 13:10:37 pm
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Alguien sabe si se abrio esta posibilidad de regularización para el 2014, tengo una ampliación que hice y me gustaría regularizar en caso de venta de la casa ya que en el sector estan comprando y un arquitecto me pide más de un millon y medio por los planos de estructura, levantamiento, electricidad, agua, alcantarillado, parece que le falto la casa del perro solamente.
En esta pagina en la que se entiende que la ley esta abierta nuevamente ofrecen ayuda o solo es para cazar incautos, ¿ alguien sabe algo ?
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Perdon, esta es la pagina.
http://leydelmono.tripod.com/ (http://leydelmono.tripod.com/)
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Perdon, esta es la pagina.
http://leydelmono.tripod.com/ (http://leydelmono.tripod.com/)
si es chilena, y no tienen un dominio .cl yo desconfiaria de una empresa seria que tenga su web en un portal gratis...
yo desconfiaria de esa web. :thumbsup:
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No ha vuelto a salir y no creo que vuelva pronto.
Contrata a un Arquitecto que te regularice todo, no hay otra.
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Esa ley del mono esta derogada hace más de 10 años.
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calleuque el loro con las regularizaciones :chan:
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calleuque el loro con las regularizaciones :chan:
Y después tienes el tupé de criticar a los truchos. :cop2:
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Esa ley del mono esta derogada hace más de 10 años.
asi es y fue un ultra perdonazo para regularizar hasta lo irregularizable
a todo esto se llamaba "ley del mono" porque para regularizar, bastaba presentar un mono en un papel, ni siquiera un plano por un profesional
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Yo tengo el dato de un arq joven que no te cobrara caro
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a todo esto se llamaba "ley del mono" porque para regularizar, bastaba presentar un mono en un papel, ni siquiera un plano por un profesional
Por lo que recuerdo, eran regularizaciones menores a 100 m2, pero no recuerdo si era el total construido o solo la ampliación que no estaba al día.
En todo caso, si bien bastaba presentar un papel dibujado a mano, muchos compañeros de la u que ya usaban autocad (estoy hablando del 2001 aprox) se hicieron hartos pitutos con puras líneas, offset y trim jajajaja
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Ley del Mono
Preguntas frecuentes:
1. ¿Quienes podrán acogerse a este beneficio?
Artículo 1º.- Los propietarios de viviendas sociales, y de viviendas cuyo valor de tasación de la construcción no sea superior a 520 unidades de fomento, calculado conforme a la tabla de costos unitarios por metro cuadrado de construcción del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, emplazadas en áreas urbana o rural, con o sin permiso de edificación y que no cuenten con recepción final.
Artículo 2º.- Los propietarios de viviendas sociales, emplazadas en áreas urbana o rural, podrán regularizar las ampliaciones de no más de 25 m2 que hubieren efectuado en dichas viviendas.
SALUDOS
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Pero puede que el arqto. no te este cobrando caro, todo depende de varias condiciones:
-Tienes los planos?
-Si no es asi, el arqto. tiene que levantar (medir y dibujar) la propiedad entera o solo la ampliacion?? (o sea, tienes aunque sea los planos de la propiedad en su estado original antes de ampliar?)
Cuantos m2 tiene la ampliacion? (en base a eso, la DOM te puede pedir, o no, calculo estructural.... eso es sobre 100m2)
- Tienes instalaciones en la ampliacion? (agua, gas.... luz es obvio que tienes). Te lo pregunto porque en algunos casos te piden certificacion del SEC, y eso necesariamente requiere la contratacion de los servicios de otro profesional (proyectistas de especialidades que esten inscritos y puedan firmar).......... aunque por la LGUC (ley general de urbanismo y construccion) la DOM (direccion de obras municipal) solo pide arquitectura, estructura (si va al caso) + la papeleria necesaria (como la factibilidad de agua potable, los formularios varios, la patente del Arqto, etc) para los casos de una amplicacion.
No lo tomes a mal, pero para "evaluar" el precio por el trabajo de un profesional tienes que ver la cantidad de pega que el trato implica (tiempo en terreno, tiempo de dibujo, la necesidad de contratar a un tercero como el calculista por ejemplo, dificultad para poder regularizar.... porque hay casos que ni el papa puede lograr buenos resultados cuando la gente se pone a ampliar y construir sin siquiera preguntarle a un profesional o a un capataz mas entendido, y muchas veces hay que demoler parte de lo construido por estar en situacion de "ilegalidad").
SALUDOS