Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: Claudio Tuerca en Marzo 14, 2012, 20:20:49 pm
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Que pena sentirme asi, frustrado, impotente, saber que este mundo de mierda esta al reves....
El año 2010, estaba en la cuspide con mi empresa, un csm amigo y ex compañero de la u me ofrecio un trabajo en el norte, en una mina, con mi empresa, ya habiamos trabajado juntos y no habiamos tenido problemas....me fui, con un presupuesto incial de 10 millones mas iva por 10 dias....el tenia un contrato de 50 millones mas iva por la pega
llegamos alla y al wn estaban por echarlo de la mina por que no habia cumplido ningun plazo, le sacamos el problema, y ademas con lo que logramos, le entregaron obras adicionales, que subieron el monto de esos 50 millones a mas de 150... por supuesto estro tambien significaba mejoras para mi, y me puse a apoyarlo en el financiamiento de insumos y materiales....
Cuento corto, la proyeccion fue de 66 millones mas iva como pago del trabajo...
Los estado de pago los hice yo, por tanto sabia que no le pagarian hasta 3 meses mas, le facture un tercio y convenimos en factorizar la factura con pago a 90 dias (tiempo en el cual le pagaria la mina) hasta el momento todo bien....
Como ademas tenia mis otras obras aca en la zona, el factoring estaba copado con la linea por los 20 milloones de la factura de este wn, no podia hacer las lucas de las obras de aca...y este wn documento la deuda con 2 cheques...de 10 palo cada uno..
el cdsm le dio orden de no pago poor extravio a los cheques
despues de todo esto, obvamiente el cdsm no me pago mi plata, lo que me genero deudas por todos lados (habia invertido hasta en financiamineto) se me empezaron a cerrar las puertas y empece a caer en morosidades...
las platas que iba generando, las usaba para pagar lo mas que pudiera, pero no pague el factoring los 20 palos de este wn, ya que el factoring seguiria juicio a este wn por el cobro de los 20 palos...
Hoy, me acaban de embargar los bienes en mi casa...y la casa tambien....
ya no se si llorar, enrabiarme, o no lo se...solo se que mañana ire donde este cdsm y lo voy a matar...ire con toda mi fuerza a sacarle la cdsm y dejarlo bueno para nada, quizas no recupere mis cosas, pero si...el cdsm no se la llevara pelada...
asi es como hablo acerca de que hay gente y wn cdsm care rajas....y no es necesario decir las cosas....a este cdsm, le preste la plata que tenia guardada para el nacimiento de mi hija, sin que me la pidiera, con el compromiso que me la devolveria 2 semanas despyues, antes del naciemiento....hoy, gracias a este cdsm que de paso no me devolvio esos 3 palos...perdi y estoy perdiendo todo mi sacrificio.....
estoy que exploto.....
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lo unico que me queda es mañana correr en la notaria y hacer la trasnferencia de la casa, no se a quien ya no confio en nadie, para no perderla, ya que el embargo aun no ha sido inscrito en el conservador de bienes raices
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pufff y yu que poensaba ir a la feria del trabsporte estos dias....a la mierda toda la wea....
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simula una compraventa de la casa y el auto a un familiar conocido. No puedes hacerla con tu cónyuge. Y tb hazlo con un precio no tan bajo.
Anda a una notaria conocida o habla con la funcionaria y dile que le den epertorio y la y la ingresen al prrotocolo dentro del día, y apenas este listo inscríbela en el Conservador de Bienes Raíces
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con los bienes muebles TERCERIA DE POSESION DE INMEDIATO!!!
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simula una compraventa de la casa y el auto a un familiar conocido. No puedes hace con tu cónyuge. Y tb hazlo con un precio no tan bajo.
Anda a una notaria conocida o habla con la funcionaria y dile que la ingresen al repertorio dentro del día, y apenas este listo inscríbela en el Conservador de Bienes Raíces
eso es lo que tengo pensado , pero esta wea me vino en el peor momento, me pillo son ni un peso y pa mas remate, ya no se en quien confiar para traspasarle la casa, con todos estos problemas, ni mis "amigos" me visitan ahora wn...como para haber pensado en despoitar mi confianza en alguno de ellos
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familiar de tu conyuge (es un poco mas dificil probar la simulacion)
y que se reserve el usufructo vitalicio a su conyuge...
si hubieras dicho antes que estabas con juicio se podria haber declarado bien familiar...
hay que hyacerlo AYER, pa con un poco de suerte inscribir antes que el embargo...
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familiar de tu conyuge (es un poco mas dificil probar la simulacion)
y que se reserve el usufructo vitalicio a su conyuge...
si hubieras dicho antes que estabas con juicio se podria haber declarado bien familiar...
hay que hyacerlo AYER, pa con un poco de suerte inscribir antes que el embargo...
wn , me podis ayudar en esta wea, si puedes te lo retribuire cuando pueda (ahora no puedo), pero si puedes tendriuas qyue venirte y estar aca a las nueve de la mañana
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Claudio, no puedo darte asesoría legal, pero desde ya deseo que pases luego este mal momento ;). No pierdas tiempo desahogando tu rabia con ese csdm, sólo trata de actuar pronto para salvar lo que más puedas.
Te entiendo, mucha suerte y energías para que todo salga bien :thumbsup:
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voy saliendo a caminar pa despejaerme un poco vuelvo como en una hora, gracias por el apoyo de varios,....
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Vendela a un hermano con situación económica no deficiente o a tus papas
Lo mejor es la transferencia. Con la declaración de bien familiar, igual te embargan si no mas mas bienes.Eso ocurre en la práctica.
Mira, una notaria te cobra 40 a 50 luquitas por la compraventa. Pero tienes que tener todo los impuestos pagados. Lo caro es el CBR, que los derechos depende del monto de la compraventa. Tiene que se un monto bajo, pero no tan bajo para que no sea sospechoso.
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wn , me podis ayudar en esta wea, si puedes te lo retribuire cuando pueda (ahora no puedo), pero si puedes tendriuas qyue venirte y estar aca a las nueve de la mañana
si pudiera, creeme que haria mucho mas de lo que ya hice.. de todos modos abierto a consultas por mp si lo deseas...
estoy hasta la tula de audiencias en la practica... y ya se me pasaron dos.. se me pasa una mas y me la piteo..
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no se como pueden haber wns tan caras de raja...
no puedes vender algun vehiculo para sacar cash altiro y asi pagar lo mas urgente? como la navara por ejemplo que habias dicho que no la ocupabas mucho
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Vendela a un hermano con situación económica no deficiente o a tus papas
Lo mejor es la transferencia. Con la declaración de bien familiar, igual te embargan si no mas mas bienes.Eso ocurre en la práctica.
Mira, una notaria te cobra 40 a 50 luquitas por la compraventa. Pero tienes que tener todo los impuestos pagados. Lo caro es el CBR, que los derechos depende del monto de la compraventa. Tiene que se un monto bajo, pero no tan bajo para que no sea sospechoso.
lo mas grave es que la DBF no sirve para deudas ya embargadas, pero sirve como "proteccion" pa tener tiempo para hacer algo mas... por eso recomiendo tener siempre como bien familiar la casa...
por ultimo si se quiere vender se desafecta
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Claudio puta no te conozco en persona pero que te puedo decir. Si hay algo que detesto es al ladrón, al cara de raja, al hdp que caga a la gente que se saca la cresta trabajando. Puta que mala, que lata lo que te esta pasando. Toda la fuerza para que puedas salir adelante.
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Yo te ayudaria , me manejo harto con escrituras y tercerias... pero ahora estoy viviendo en San Felipe...cueckkk
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puta la wea,el amiguito que te gastas,pero a futuro piensa que en los negocios no hay amigos.
te deseo la mejor de las suertes,porque es lo único que puedo hacer por ti.
pero ir a sacarle la cresta no serviria de nada,al contrario si el esta dentro de su propiedad te podría meter preso.
Yo le sacaría la cresta en la calle.pero en tu caso creo que lo demandaría por giro doloso o alguna wea así,se supone que los documentos los entrego y debe haber respaldo de eso con numero de serie y todo.entonces si despues da orden de no pago por perdida es por trasfuga.
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Mucha Fuerza Claudio!!
La plata va y viene. La vida tiene muchas vueltas , tarde o temprano ese cdsm te las va pagar
Mi consejo , de aquí en adelante ,si pasas $1 tiene que ser con contrato, garantía prenda, siempre con un papelito notarial
Las palabras se las lleva el viento...
Que DIOS te multiplique 1000 veces !!!!
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Uffff... ni idea por lo que estas pasando... solo imaginarmelo...
creo que no hay palabras para ayudarte... salvo que con mi familia te mandamos mucha fe, y aunque no seas creyente (no lo se), hoy vamos a orar por ti y tu familia.-
lo de traspasar la casa me imagino que es hiper complicado confiar en alguien... pero seguro no faltara quien te tienda la mano, generalmente es quien menos uno piensa.
lo otro, si tienes vehiculos, creo que debes hecharle mano a eso, es platita cash.. lo importante es salvar la casa, los muebles se recuperan..
Muchas fuerza men, y al CDSM... dejalo tranquilo.. si le pasa algo, adivina a quien van a ir a buscar? por lo menos que pasen un par de años.
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oye cuando dices que te embargaron...¿siginfica que ya fue la procuradora a tu casa a tazar los bienes?
porque si no es asi,yo ya estaria trasladando los bienes mas caros y solo dejaria los necesarios.y trata de hacer efectivo,vende algo, en una de esas puedes ganar algo de tiempo abonando algo.
podrias dar el nombre del amiguito...para trolearlo >:(
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Cómo te podemos ayudar?
...aparte de los buenos consejos de Andrés y The Joker...y otros?
Que podemos hacer?
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Cómo te podemos ayudar?
...aparte de los buenos consejos de Andrés y The Joker...y otros?
Que podemos hacer?
Yo puedo guardar tus muebles para que no les pase nada, no se dañen o te los roben si los dejas en alguna casa de tus "amigos".. es en Stgo. y despues los vienes a buscar.
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Ve si te puede ayudar Esteban wn, vive cerca tuyo y es muy de confianza de nosotros.
Un abrazo Claudio, mucha fuerza.
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oye cuando dices que te embargaron...¿siginfica que ya fue la procuradora a tu casa a tazar los bienes?
porque si no es asi,yo ya estaria trasladando los bienes mas caros y solo dejaria los necesarios.y trata de hacer efectivo,vende algo, en una de esas puedes ganar algo de tiempo abonando algo.
podrias dar el nombre del amiguito...para trolearlo >:(
es una MUY buena pregunta esa...
se trabo embargo o solo se resolvio y dereeto el embargo, te enteraste por estar atento pero no ha ido receptor?
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Yo también tengo algo de espacio en casa.
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insisto
los bienes muebles no sometidos a registro (todo lo de adentro de la casa) no es necesario llevarserlos basta con terceria. DE POSESION no tirarse con la de dominio, porque esa es muy facilo perderla a diferencia de la de posesion que es facil ganarla
..
lo complejo son los bienes muebles sometidos a registro (vehiculos) y los bienes inmuebles
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Se podria hacer una fiesta a beneficio en la casa de Jano o de alguien mas??
se junta harta plata y se pasa bien... yo puedo poner juegos inflables para los que vayan con niños y aportar...
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Se podria hacer una fiesta a beneficio en la casa de Jano o de alguien mas??
se junta harta plata y se pasa bien... yo puedo poner juegos inflables para los que vayan con niños y aportar...
Veamos cuál es la ayuda que necesita y está dispuesto a aceptar. Igual estaremos atentos
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si, de veras.. es que no se en que mas ayudar.. :-[
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ojala que todo mejore y evita la venganza por muy atractiva sea
y esto indica que uno nunca termina de conocer a las personas, pero como dije que todo salga bien a pesar de lo dificultoso que se ve todo tiene una solución
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wn que impotencia, ojala puedas resolver el tema y que el wn pague como sea y te tenga que indemnizar.
por el momento cabeza fria y trata de no pensar en pegarle ni nada que no ganas nada.
no tengo como ayudarte ya que no te conozco y no soy experto en el tema, pero trata de encontrar alguien en quien confiar para el traspaso que sea familiar.
saludos y mucha suerte.
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Uta Claudio, qué lástima que estés viviendo una situación tremendamente penca.
Lo único que puedo hacer de momento es mandarte muchas buenas vibras y desear que esto llegue a buen puerto.
Un abrazo a ti y tu familia :thumbsup:
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Claudio, que te quede claro:
Embargo es cuando va el receptor judicial, generalmente acompañado con un carabinero, y anota los bienes muebles y los deja a cargo de x persona, que se llama depositario. Casi siempre el depositario es el mismo embargado o la persona que atendió a el receptor.
El embargo de un bien inmueble, se efectúa también por receptor, ante el Conservador de Bienes Raíces, anotándolo en un libro.
Esas cartas chantas de cobranza judicial no son nada.
Sobre los bienes muebles, no hay problema. Con la tercería de posesión, basta y sobra. Haciendo la práctica y de forma particular he visto mas o menos unas 70 tercerías. Por eso te lo digo.
;)
Así que relax. Todo tiene solución. ^-^
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viejo, tu eres super inteligente, aunque suene medio gay para algunos, en las juntas yo te observaba en cuanto a actitudes y forma de plantear los puntos de vista, por esto eres de mucha estima y admiración de mi parte, empezaste desde muy bajo, llegaste alto y sé que por tu perseverancia volverás a estar en altitud!!..
un abrazo estimado y mucha fuerza, perseverancia en el día a día.. ;)
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Uta Claudio... que te puedo decir, solo que no hagas nada de lo que no puedas salir despues... como te lo he dicho antes, este problema es """"solo"""" de plata, se va a solucionar de alguna manera, pero para eso necesitas "estar" :thumbsup: :thumbsup: :thumbsup:
Suerte!!!
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Agradezco a todos, los que de alguna forma me estan ayudando, hasta con la fuerza y el apoyo moral es suficiente para tranquilizarse un poco, ya vamos por partes:
que es lo que necesito: un amigo, compañero, pareja, amante de algun trabajador de notaria o notario, para hacer la escirtura, lo mas rapido posible
la ayuda monetaria es bien recibida, esta se ocuparia unicamente para realizar los tramites, de escrituracion y pago de los impuestos inscrpcion y todas esas weas, en este momento estoy sin lucas, no puedo ofrecer devolverla en el breve plazo, pero si a maediano plazo (durante este año)
la solicitud de embargo de la contraparte esta presentado en el juzgado, y el juez la acogio, que viene despues, que se la entrgue al recpetor y que este vaya al conservador a hacer el embargo... la presentacion de esto se hizo el 12, y hoy la acogio y acepto el juez
no hay embargo por los bienes, es por la casa, acabo de revisar el escirto...si alguien lo necesita, me envia un mp con su correo...
la casa esta hipotecada, pero me informaron, que eso no es traba para el traspaso o venta, si dejo de pagar los dividendos el banco la recupera por desposeimiento o una wea asi
que mas....
mañana ire a primera hora a la notaria y tratare de ofrecerle lucas a la tipa, a ver si se paletea y me tiene la escritura mañana mismo...se que es dificl, pero bueno, en lago debo confiar no....no tengo nada que perder, si la casa ya la siento perdida...
ya me consegui la persona para traspasar la casa...es un amigo que ha edstado conmigo desde años, y ha estado apoyandome aun en los momentos dificiles que he pasado....espero no fracasar en la confianza de nuevo no mas....sera posible vivir sin confiar en nadie???
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estimado, venda sus autos particulares o que no este ocupando, es lo mas rapido de donde puedes sacar plata
mucha suerte y animo, el mundo no se acaba con esto y el cdsm las va a pagar todas
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Claudio insisto en que mejor un familiar de tu conyuge
o que se reserven si o si el usufructo vitalicio...
los vehiculos la misma historia...
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tienes hijos? entiendo que se puede traspasar la casa a un hijo menor de edad,y que tu amigo sea el "tutor" en el fondo responsable hasta que tu hijo sea mayor de edad.
Mi mama por ejemplo tiene a "su nombre" la casa de su hermano,pero con el compromiso de traspasarla a su sobrina cuando esta sea mayor de edad. ¿porque? porque esta casado con separación de bienes y la segunda mujer que tiene (es viudo) de repente se le pueden arrancar los pavos pal monte ¿se entiende?
esto la mujer no lo sabe,solo yo que se donde estan los documentos en caso de algo.
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tienes hijos? entiendo que se puede traspasar la casa a un hijo menor de edad,y que tu amigo sea el "tutor" en el fondo responsable hasta que tu hijo sea mayor de edad.
Mi mama por ejemplo tiene a "su nombre" la casa de su hermano,pero con el compromiso de traspasarla a su sobrina cuando esta sea mayor de edad. ¿porque? porque esta casado con separación de bienes y la segunda mujer que tiene (es viudo) de repente se le pueden arrancar los pavos pal monte ¿se entiende?
esto la mujer no lo sabe,solo yo que se donde estan los documentos en caso de algo.
el problema seria que con la niña seria muy facil probar la pauliana...
pero no seria mala opcion traspasarle todo a la hija, rapido, comodo, bonito, y sigues siendo tu el que firma pero no podrian hacerte algo a menos que te porueben la pauliana..
si no estas notificado seria una opcion tb
o apretar al fulano pa que rapidito le traspase todo a tu hija...
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estimado, venda sus autos particulares o que no este ocupando, es lo mas rapido de donde puedes sacar plata
mucha suerte y animo, el mundo no se acaba con esto y el cdsm las va a pagar todas
pero con eso, corre el riesgo de que le embarguen a la persona que compro los vehículos!! ;)
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pero con eso, corre el riesgo de que le embarguen a la persona que compro los vehículos!! ;)
se sale rapido el embargo..
entro despues de la venta el embargo uy no es pa mi? pa fuera el embargo
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se sale rapido el embargo..
entro despues de la venta el embargo uy no es pa mi? pa fuera el embargo
mm no te cacho.. ::)
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se sale rapido el embargo..
entro despues de la venta el embargo uy no es pa mi? pa fuera el embargo
si eso me dijeron tambien...si la venta o traspaso de las cosas las hago a las 9 de lamañana, llega el embargo a las 9 con 1 minutos, y murio el embargo...
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Traspasarle a otro amigo ? caer en lo mismo 2 veces?
hagale caso a Norambuena
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Aunque solo te conozca por el foro, te digo que tengas mucha fuerza compadre, que siempre mires la vida con la frente en alto y jamás te ensucies las manos ni el corazón por una persona que ni siquiera vale la pena como humanoide metamorfoseado.
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Jack, no tengo familiares en quien confiar, de toda la gente que me rodea, es el menos malo
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olvidaba tu hija
alguien con un poco mas de experiencia en cobranza podra opinar... pero me pareceria la mejor opcion.. y como tu tienes la patria postestad, tu administras, pero como son "de ella" y no tuyas.. no las pueden embargar...
solo tengo algunas dudas sobre si es mas facil o no la pauliana..
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que es la pauliana???
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es una accion evocatoria que puede entablar el acreedor para deshacer ventas y poder embargar...
habria que consultarle a alguien con mas experiencia si le traspasas a tu hija la deja mas facil o la deja igual nomas..
si no aumenta las posibilidades de ganar la pauliana... usaria a la hija en vez de a algun "amigo"
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Hay cada mxxxxx de mierda!!!
No tengo muchas palabras pa decirle a Claudio, solo mucha fuerza, y desearle que salga exitoso de todo este cacho... Ignoro como funcionan estos temas, pero me imagino que en algun lugar debe estar la solucion, tal como te decia norambuena...
Fe, mucha fe, y si en algo se puede colaborar, ahi estaremos atentos... :)
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Como mi tema fuerte es el tema dinero, vamos por la parte más facil... ¿Cuanto necesitas aprox para mañana a las 09:00?
entre todos podemos hacer algo, asi como una vez se salvo a pipe (yo no participe, estaba cesante en ese momento), podemos hacerlo por ti ahora.
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Editado.
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Marcelo, Milo... tomaron nota?
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Como mi tema fuerte es el tema dinero, vamos por la parte más facil... ¿Cuanto necesitas aprox para mañana a las 09:00?
entre todos podemos hacer algo, asi como una vez se salvo a pipe (yo no participe, estaba cesante en ese momento), podemos hacerlo por ti ahora.
la verdad, no lo se...no se cuanto saldran los tramites, por alli escuche 100 la escritura, 80 unos impuestos, pero me estaria carrileando con dar cifras
solo se que le ofreceriA UNAS 100 LUCAS O ALGLO ASI A LA MINA DE LA NOTARIA PARA QUE SE LA JUEGUE EN TENERME LA ESCRITURA DURANTE EL DIA
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la verdad, no lo se...no se cuanto saldran los tramites, por alli escuche 100 la escritura, 80 unos impuestos, pero me estaria carrileando con dar cifras
solo se que le ofreceriA UNAS 100 LUCAS O ALGLO ASI A LA MINA DE LA NOTARIA PARA QUE SE LA JUEGUE EN TENERME LA ESCRITURA DURANTE EL DIA
Ya cabros, demonos a la pelea por 100 lucas AHORA, aquel que quiera aportar pone el correo y Claudio le envia los datos.
Yo me pongo, Claudio mandame tus datos a
marcelosalazarcl@yahoo.com
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ya me siento tan expuesto, que darlos en publico no me complica..
cuenta rut 12352063
rut *** + 7
claudio collado donoso...
claudio.collado@gmail en el asunto pongan el nick, para saber a quien devolverle las lucas despues....
esto lo considerare un prestamo....no un regalo, ni una donacion... a todos nos cuestan las lucas, y la verdad que este cdsm no se merece que hasta ustedes tengan que gastar plata a causa de el...
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tarde o temprano, estimado Claudio, la tortilla se da vuelta y los que han hecho algun mal ven como la mierda se les viene encima... tú solo preocúpate de buscar resguardo en el tema legal y salvar lo que puedas para ti y tu familia, perder tiempo sacandole la cresta a un CDSM no es recomendable, guarda esas energías para salir adelante. Un abrazo
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tarde o temprano, estimado Claudio, la tortilla se da vuelta y los que han hecho algun mal ven como la mierda se les viene encima... tú solo preocúpate de buscar resguardo en el tema legal y salvar lo que puedas para ti y tu familia, perder tiempo sacandole la cresta a un CDSM no es recomendable, guarda esas energías para salir adelante. Un abrazo
PD mandame tus datos
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Ya Claudio, te envío mi grano de arena.
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Pta claudio, me voy a zzz pq tengo faena temprano y estoy cansado, quedé esperando los datos... si aun te sirve un grando de arena mañana en la noche manda los datos en el día y llegando de la pega te ayudo un poco.
PD ando wn, ahi va mi aporte
Saludos
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Ya puso los datos don mirko!
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ya me siento tan expuesto, que darlos en publico no me complica..
cuenta rut 12352063
rut *** + 7
claudio collado donoso...
claudio.collado@gmail en el asunto pongan el nick, para saber a quien devolverle las lucas despues....
esto lo considerare un prestamo....no un regalo, ni una donacion... a todos nos cuestan las lucas, y la verdad que este cdsm no se merece que hasta ustedes tengan que gastar plata a causa de el...
Aqui los datos Mirko
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Gracias, ando con la cabeza en cualquier lado por problemas solucionables (y por webadas de pareja que es peor :ouch2:), ahi algo poco haremos
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consulta, servira de algo, a estas alturas ir a hablar con el abogado demandante, explicarle que yo esperaba que ellos demandaran a este cdsm para pagarse, pero en vista y considerando que no, me haria cargo yo de la deuda, ofrecerle algun pago en el momento para darle mas validez al asunto?
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consulta, servira de algo, a estas alturas ir a hablar con el abogado demandante, explicarle que yo esperaba que ellos demandaran a este cdsm para pagarse, pero en vista y considerando que no, me haria cargo yo de la deuda, ofrecerle algun pago en el momento para darle mas validez al asunto?
Lo unico peor que puede pasar es que te digan que NO, lo demas es solo positivo, asi que a negociar se ha dicho.
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chuta. que mala la situación... ojalá puedas resolver esto luego. No te conozco mucho, pero por lo que te he leído se ve que eres una persona confiable. Me pillaste en mal momento, pero ahí aportamos un poquito... si se puede mañana y aún te sirve podría aportar un poco más.
Suerte mañana.
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suerte, animo y a pensar en frio.-
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la casa esta hipotecada, pero me informaron, que eso no es traba para el traspaso o venta, si dejo de pagar los dividendos el banco la recupera por desposeimiento o una wea asi
Esta es la parte que no me quedó clara y no pude pillarte conectado en facebook. ¿El embargo viene del factoring entonces? ¿y solo es por la propiedad?, ¿no hubo inventario de bienes muebles?
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Estimado: Lamento mucho lo que le ha pasado. Tienen razón aquellos que afirman que en negocios no hay parientes ni amigos. Por otra parte siento informarle que si su casa está financiada con crédito hipotecario lo más seguro es que tiene prohibición de gravar y enajenar sin previa autorización de la institución financiera, motivo por el cual antes de realizar cualquier gestión que le signifique gastos es previo revisar los antecedentes en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.
La prohibición de gravar y enajenar significa que usted no puede realizar ningún acto que afecte y/o modifique la actual situación relativa al dominio del bien raíz sin la autorización de la institución financiera y por tanto el CBR no inscribirá la escritura y, como muchos bien lo saben, todo acto relativo al dominio del bien raíz es válido sólo si esta perfeccionado con la inscripción ante el Conservador. Por otra parte, la venta simulada es fácilmente detectable y constituye un delito.
Por tanto tenga mucho cuidado con las gestiones que realice, no sea que se meta en un lío peor.
Saludos
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Se podria hacer una fiesta a beneficio en la casa de Jano o de alguien mas??
se junta harta plata y se pasa bien... yo puedo poner juegos inflables para los que vayan con niños y aportar...
estoy disponible para este DOMINGO desde la una para adelante.
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chuuu... la media cagaita estimado, que te puedo decir... tranquilidad y mente fria para pensar bien los movimientos a realizar. tal como decia Sammy, si la casa esta con credito hipotecario, no se puede vender a nadie sin la venia del banco, asi que no iria por ahi la solucion, creo que la primera opcion seria ir a negociar con el abogado a cargo del remate, proponerle una forma de pago mientras puedes arreglar los problemas con tu "amigo leal".
aqui entre todos nos ayudamos, veamos que mas se puede hacer.
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Chuta una pena e impotencia lo que te paso Claudio, pero la vida continua y ·$·$""·$ como ese existen en todos lados, el tiempo es el mejor juez y estoy seguro que las cosas para ti se arreglaran y al ·"$"·$"·$% siverguenza la vida se encargara de que coseche lo que sembro
asi que animo y a esperar que todo te salga bien
saludos
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amigo, en verdad siento mucho lo que te esta pasando, si bien no aporto mucho aca, siempre te leo y en verdad espero que mi grano de arena te pueda ayudar en algo . Animo! (y disculpame lo poco :-()
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Alguna novedad?
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shit! a seguir adelante nomás, cuenta más del tema cuando sepas, cuanto necesitas para salvar el embargo, puedes echar mano de los autos por ej? a ver si podemos ayudar.
Rommel o alguno de los que tiene más contacto con Claudio puede hablar con el y preguntarle...veo que hay harta disposición acá por hacer algo y me sumo a ello.
saludos
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Estamos en eso Patagonia, ayudando de todas las formas posibles, algunos con plata y otros con estrategias y buenos consejos. Acabo de hablar con él y si bien por el momento la ayuda económica la necesita bastante, seguramente mañana en la tarde tendrá nuevas noticias considerando salidas tradicionales para salir de este entuerto y para eso lo mas probable es que tenga que ponerse con algunas lucas de pié para demostrar su buena fe, (ojalá se lo acepten).
Lo bueno es que lleva recién un año pagando el hipotecario con el banco, por lo que al factoring le conviene arreglar por la buena una solución por el lado de la renegociación ya que de sacar la casa a remate, el 100% de la plata se va para el banco en este caso; distinto sería si ya hubiese pagado mas del 50% en donde ahí tal vez alcanzarían a recortar la cola.
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Amigos, la verdad que agradezco de corazon todo lo que han hecho por mi...y no me refiero solo a lo economico, sino tambien a los comentarios relativos a dar fuerza y animo...pucha que hace falta de repente escuchar unas palabras de aliento, mucho mas que palabras como: te lo dije, tu fuiste el wn que no se aseguro antes y cosas por el estilo...la cagada ya esta hecha...y como tal tendre que enfrentarlo de la mejor forma que se hacerlo...dar la cara...
Hoy converse con 4 abogados, mas la ayuda que me entrego joker ayer, que dicho sea, se paso... estuvo hasta la madrugada conmigo dandome ideas y las cosas que debia hacer...
Que logre hoy? ...en efectivo, en la notaria me hiceron la tremenda tapa, pues la casa esta hipotecada...
Uno de los abogados me recomendo hacer una demanda laboral de alguna persona en contra mio (de la sociedad) y que se trabara embargo, que este prevalece por sobre el del factoring, y el facgtoring no puede rematar alli, si no lo hace el juicio laboral...
Otro abogado insistio en que si se podia realizar el traspaso aun con la hipoteca...
Hablando con rommel hace poco, me dio la fuerza y el valor como para ir a transar el tema con el abogado demandante....la casa que tengo aca en quillota cuesta casi 35 palos, de los cuales lklevo pagados casi 7, que han sido abonados solo a intereses y capital muy poco, por tanto el banco es el principal acreedor de la casa, si el factoring remata, con suerte le quedaran 100 lucas....
la idea es concretar algun acuerdo, que permita quizas, pagar de a poco esta deuda cdsm....
Ahora, por lo pronto, la demanda civil por el cobro de los cheques que llevaba por mi lado, se botara...tomaremos las facturas, la misma que el factoring me esta cobrando a mi, mas un par que tengo de este wn, y las tirare a cobro ejecutivo..., alli son mas de 30 palos...el abogado me cobra un 20% contra caso ganado....asi que me quedaran unos 26 palos....espero que la wea funcione y no se dilate como el cobro de los cheques, que quizas hasta el mismo abogado que kla estaba viendo tenga la culpa...
la verdad, que ya no se que pensar de las personas, ahora en la tyarde voy a ver al abogado demandante...probablemente mañana o la noche, ponga novedades...
gracias a todos ustedes por su apoyo, que la verdad, ha sido de mucha ayuda...
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Depende si hay o no hay prohibicion de enajenar, o de celebrar actos o contratos...
si no es una prohibicion tan amplia... hasta pensaria en constituirle un usufructo a la hija, creeme, nadie comprara la casa, NADIE, con eso sacas la casa del comercio... mas aun si se lo costituyes vitalicio...
lo de la acreencia preferente del banco es buena opcion y lo otro como te señalaron es trabarle otro embargo antes que te notifiquen..
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Estimado: Lamento mucho lo que le ha pasado. Tienen razón aquellos que afirman que en negocios no hay parientes ni amigos. Por otra parte siento informarle que si su casa está financiada con crédito hipotecario lo más seguro es que tiene prohibición de gravar y enajenar sin previa autorización de la institución financiera, motivo por el cual antes de realizar cualquier gestión que le signifique gastos es previo revisar los antecedentes en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.
La prohibición de gravar y enajenar significa que usted no puede realizar ningún acto que afecte y/o modifique la actual situación relativa al dominio del bien raíz sin la autorización de la institución financiera y por tanto el CBR no inscribirá la escritura y, como muchos bien lo saben, todo acto relativo al dominio del bien raíz es válido sólo si esta perfeccionado con la inscripción ante el Conservador. Por otra parte, la venta simulada es fácilmente detectable y constituye un delito.
Por tanto tenga mucho cuidado con las gestiones que realice, no sea que se meta en un lío peor.
Saludos
+1
Si hay hipotecario al banco, un 100% de posibilidades que existe prohibición de gravar y enajenar, con lo que lo de la venta se cae, pues para vender tendría que comparecer el banco aceptando levantar la prohibición... :pozozipy:
Por otra parte si como dice Rommel se ha pagado un año de dividendos no van a rematarte la propiedad pues, además de ser una joda pues eventualmente van a hecer todo el gasto los del factoring pa que la plata se la lleve el Banco, que goza de preferencia para pagarse por la hipoteca... Lo jodido es que el banco te demandara, ahí si que la cosa se pone color de hormiga...
Asi que Claudio, pon las cosas en perspectiva, ordenate, conversa y renegocia, pon una tercería por las cosas muebles, y si te quieren rematar , que te rematen, total van a sacar tres chauchas y se fueron a la $%%$# ( ese es tu argumento pa negociar) :thumbsup:
Como decía Sammy, fuera que es muy difícil evadir el embargo, puede resultar delictivo, al igual que sacarle la xuxa al chucha que te sonó... si lo ves empapelalo a grabatos, pero no le levantes la mano que se te va a volver en contra. :diablo:
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Claudio
Cuando a uno lo KGN , nunca se termina de aprender
lo peor es cuando te kgan familiares
A mi me kgo un primo
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Ahora, por lo pronto, la demanda civil por el cobro de los cheques que llevaba por mi lado, se botara...tomaremos las facturas, la misma que el factoring me esta cobrando a mi, mas un par que tengo de este wn, y las tirare a cobro ejecutivo..., alli son mas de 30 palos...el abogado me cobra un 20% contra caso ganado....asi que me quedaran unos 26 palos....espero que la wea funcione y no se dilate como el cobro de los cheques, que quizas hasta el mismo abogado que kla estaba viendo tenga la culpa...
Ojalá viejo, puede sonar ingenuo pero me niego a creer que estos weones hdp siempre la sacan pelada.
De verdad, que resulte y que el weón suelte las lucas por las buenas o las peores.
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Si hay hipotecario al banco, un 100% de posibilidades que existe prohibición de gravar y enajenar, con lo que lo de la venta se cae, pues para vender tendría que comparecer el banco aceptando levantar la prohibición...
No necesariamente Chunchos, no es raro que los bancos no se opongan al remate considerando que las lucas le llegarán a ellos.
El punto crucial dependerá del nivel de endeudamiento que tenga el afectado y si calculan que con ese remate recuperan todo incluyendo los intereses, podrían no oponerse. De eso depende la postura del primer acreedor y por lo mismo es que fuera de ir a renegociar a la brevedad con el factoring, también debe acercarse al departamento jurídico del banco, antes de que les llegue la notificación de la otra parte y por lo menos conocer la posición de ellos al respecto.
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Pucha, que mala onda :-[
En la notaria no deberían haber puesto problema por la hipoteca, pero si por la prohibición de enajenar convencional que vimos ayer.
Ahora Claudio, si tu o tu sociedad tienes autos, camionetas, también enajenalos.
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puta q mala claudio,a mi tambien me han cagado por ser demasiado confiado y c lo mal q uno c siente,pero saldrás adelante d esta, y disculpa lo poco pero algo es algo.
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No había leído este tema
Cuatico
:o
Solo decirte que mucha fuerza en este momento, un abrazo men y si se organiza algo para ayudar cuenta conmigo
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Pucha Claudio que mala, yo apoyo la moción de un evento para juntar plata, podemos invitar a clubes y hacer unas buenas Lucas y algo entretenido a la vez
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Uta, acabo de cachar el tema. Darte todo el apollo y fuerza del mundo, NUNCA negocios con amigos (tambien me paso, nunca tantas lucas, pero me paso, a mi papa tambien se lo cagaron con artos mm). Sobre sacarle la chucha, olvidalo, no te rebajes, utiliza tu tiempo en tratar de salir bien parado en justa medida. Te deseo lo mejor y sobre organizar cosas, claramente cuenten conmigo, hay que hacer algo, no podemos dejar esto asi.
Creo que debemos movernos para organizar algun evento, hay que juntar la mayor cantidad de lucas posibles.
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El de la silverado?
Uta compa, un abrazo grande y harta fuerza para lograrlo.
A cualquier evento me sumo...si somos todos casi una familia carajo!!! :thumbsup:
Saludos
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Puta que pena lo que cuenta Claudio; ánimo viejo, mientras tengas salud y tu familia cercana que te rodea y apoya, ten por seguro que saldrás adelante. Ojalá te sigan asesorando de la mejor forma para que encuentres la solución menos mala para poder salir de tremendo problema.
Yo no dejaría pasar al saco de was que te metió en todo esto, un par de rodillazos en la guata no dejan marca :pitbull: ...
Que todo salga a tu favor, mucha fuerza.
Saludos.
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Nuevamente agradezco a todos, y como deber moral, les comento las novedades:
Hoy tuve reunion con el abogado demandante, el que pidio el embargo, le explique todo lo ocurrido, y el no tenia idea del acuerdo que habia llegado con el agente del factoring acerca de que reventara primero al otro tipo...ademas que yo no habia sido notificado (en la teoria si, aplicaron art 44, pero en la practica no sabia que tan adelantado iba el tema)
Que logre?...bueno, primero que todo llegamos a un acuerdo, con el cual detiene el juicio, (segun el no puede detenre el embargo, que ya lo tiene el recptor) debo abonar 500 lucas de aqui al proximo viernes, que serian los gastos del estudio juridico y pagos de receptor y todo eso...y entregarle los contratantes del cdsm que me estafo, para embargarle los contratos que tenga vigentes, basicamente por que este cdsm tuvo siempre la intencion de cagarme, traspaso todos los bienes de la empresa a terceras personas, antes de que le llegaran demandas y antes de que tuvieramos el distanciamiento nosotros...
Es decir, el wn, siempre quiso estafarme....
Finalmente, ya tengo algunos datos de donde esta trabajando, pero me faltaria la ayuda de 2 personas de aca del foro..m&m....para saber con quienes trabajo estos ultimos meses...
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solo avisa si necesitas ayuda
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Que buena compadre, me alegro que de algo haya servido nuestra conversación ya que muchas veces las cosas no son tan graves como se ven y al final las salidas a la buena son mas simples y rápidas.
Efectivamente el embargo no se elimina pero sí se detiene el juicio, o sea, no te ejecutarán y mientras cumplas con el acuerdo de la renegociación no te molestarán con tu casa.
Entonces, lo que está claro es que aún necesitas lucas por lo que esto no se acaba señores y cualquier ayuda solidaria de los conducinos servirá para sumar y rebajar lo que se pueda lo que falte para llegar a las 500 lucas, de todos modos si estás muy afligido de lucas y necesitas un desahogo mayor, sin el ánimo de meterme en tu bolsillo no estaría demás pensar en deshacerte de alguno de los vehículos que en este momento no estés utilizando mucho. Ya sabes que después vienen los tiempos buenos y un cacharro es bastante mas fácil de recuperar que una casa.
Mientras tanto sigamos ayudando a Claudio con las lucas que podamos :thumbsup:
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Seria bueno saber aprox, cuanto $$$$$ falta, esto para ver como grupo, que actividad podemos hacer para recaudar lucas rapido.
(http://www.cambsfire.gov.uk/images/News_and_Incidents/Car_Wash_-_WEB_rdax_88.jpg)
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A todo esto, el garka chuchadsm que te defecó se está llevando la breva pelada?
(sicopático, todo maquinado para defecar a su socio-amigo).
La justicia no tiene como agarrarlo de las volainas??
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Buenas nuevas, no está demás recordar que el acuerdo tienes que dejarlo por escrito y -creo- ante notario para protegerse después y veamos como levantamos las 500 lukas acá en el foro.
saludos
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....................y si quiere mandarles a los golpeadores,vamos en patota a darle :cop2:
mechanix
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Q mala claudio, si de algo te sirve, te acabo de enviar los dicom platinum del tipo y de su empresa, a tu correo.
Saludos y que bueno que al parecer se está tranquilizando la cosa.
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Claudio
evalua bien tirarle una denuncia por estafa... (con eso queda arraigadoy al penalizarse el asunto podria ser mas facil apretarlo..
yo evaluaria esa arista si da o no los antecedentes pa procesarlo por estafa
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donde puede ir mi modesto aporte???
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donde puede ir mi modesto aporte???
Aquí
ya me siento tan expuesto, que darlos en publico no me complica..
cuenta rut 12352063
rut *** + 7
claudio collado donoso...
claudio.collado@gmail en el asunto pongan el nick, para saber a quien devolverle las lucas despues....
esto lo considerare un prestamo....no un regalo, ni una donacion... a todos nos cuestan las lucas, y la verdad que este cdsm no se merece que hasta ustedes tengan que gastar plata a causa de el...
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Aquí
GRacias, deposito de inmediato
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DoN Claudio , me sumo a las palabras de apoyo de para Ud y al envìo de buenas vibras...¡ en lo tècnicamente legal - me declaro incompetente - pero creo que dentro de lo lamentable , reconforta y alienta el constatar como los camaradas foreros se han portado un siete , asì como tambièn en el respaldo anìmico y econòmico cuando se requiera. Esto demuestra lo solidaria y unida que puede ser nuestra comunidad de Conduce Chile y el orgullo que debemos sentir todos de pertenecer a ella. ;)
Mucha fuerza, Claudio ..¡ y aunque cueste, no se amargue por ese infeliz ex socio...ud. saldrà a flote pronto y podrà siempre andar con la frente en alto donde quiera que vaya o en la ocasiòn que sea, ese malnacido por carerax que sea, siempre estarà expuesto a la verguenza de ser encarado por el resto de sus dìas...y tendrà que vivir asì..a lo bandido..rezando porque no lo reconozcan. :??
PD : Estarè atenti a colaborar en las campañas que se armen para apoyar a DON CLAUDIO. :
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Amigos, la verdad que suena hasta majadero y mamon agradecer tanto, pero lo cortes no quita lo valiente, dice el refran, y nuevamente dar las gracias por el apoyo
mith, gracias, se gardece de corazon tiu oferta de ayuda, que si se necesita algo mas, lo comentare..
rommel, efectivamente fue una muy buena decision hablar con el tipo de la demanda, y tal como lo conversamos el tiene claro que no se llevara nada con el remate de la casa, asi que no le interesa eso, mas le interesa el otro wn, pero estaba complicado, ya que no tiene bienes a nombre de la empresa ahora...y respecto a vender vehiculos, coon el dolor del alma, vendi la silverado el mes pasado...la tata y la hyundai no las puedo vender ya que estan prendadas...y el auto, estoy tratando de venderlo, pero hace poco le hice ajuste de motor, pintura completa, reparaciones mecanicas generales, lavado de tapiz y quedo como nuevo, venderlo a precio de mercado hoy, seria perder caleta de plata...y si me hare cargo de la deuda del factoring, ya no me queda mas cartuchos como para seguir pagabndo mas interes o perdidas de ´plata...pero estoy evaluando vender la casa de limache...alli podria salirde gran ´parte de las deudas...
Marcelo, gracias a ti y a varios mas, he recibido depositos por 214 lucas...que se agradecen caleta...
Bavario, efectivamente en estos momentos estamos evaluando la posibilidad de conseguirme datos de donde esta realizando trabajos este infame y mediante la demanda del factoring, mas la que se suma la del abogado que cobrara ejecutivamente otras facturas, embargaran los contratos que tenga con sus clientes...
patagonia, por supuesto que el trato con el bogado quedara por escrito, ademas, corrijanme si me equivoco, si te estan demandando por lucas y tu comienzas a abonar, no se deberia parar el jucio???
Kike, de mas que me sirven los datos que me enviaste,...y mucho...muchas gracias
andres, como se podria configurar el delito de estafa?? con los antecedentes que estan manejando y la informacion que les he entregado?
dynamo, gracias por tu apoyo, espero visitarte la semana que viene, para terminar eso pendiente...te parece??
don quijo...muchas gracias, y justamente hoy, haciendo un tramite me encontre con un proveedor en comun que tengo con el infame...conversando con el, no tenia idea de lo que me hizo y sacando conclusiones, le cuadraba que ahora no va el a comprar..ya que se anda escondiendo, yo tampoco lo he visto de hace mucho tiempo....y es cierto, a pesar de todos mis problemas, yo siempre doy la cara y voy con la frente en alto y no me escondo..pero este infeliz, debe esconderse y andar casi en la oscuridad....
gracias a todos por su apoyo...
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No te preocupes Claudio, no hay apuro, cuando todo este mas tranquilo me llamas.
Y no hay nada que agradecer, hice lo mismo que esperaria que hicieran por mi, si algun dia lo llego a necesitar.
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Estimado que bueno saber que esto va viento en popa :thumbsup:
Mis mejores deseos, estoy seguro de que vas a lograr salir de este terrible predicamento.
Y para eso somos una comunidad, para apoyarnos :thumbsup:
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que bueno estimado, me alegro que este saliendo el sol y todo vaya viento en popa ;)
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Claudio, si bien no te conozco personalmente, lamento todo por lo que estas pasando, pues a través del foro proyectas ser una excelente persona, y no mereces pasar por algo así, pero todo en esta vida tiene solución y este problema ya comienza a tenerla. No vale la pena aclarar los problemas por la vía de los golpes, hay castigos mas dolorosos que un par de puñetazos, tu tienes la ventaja de ir con la frente en alto por la vida, en cambio el no.
Animo en todo lo que se viene y no decaigas en encontrar justicia y aclarar todo este problema, que la justicia tarda pero llega. Un abrazo y éxito.
Saludos
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Después de la tormenta sale el sol compadre...
Espero puedas seguir saliendo del enredo y logres volver a respirar nuevamente ya aliviado.
Y no le ande prestando plata a los amigos...sólo a los del foro. :thumbsup: 8)
Saludos
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Viejo, mucha fuerza, ya verás que todo saldrá mejor.
Si necesitas guardar algunos muebles dispongo de una bodega vacía en el Metro Santa Ana. Cualquier cosa me avisas.
Un abrazo.
José
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Claudio:
Te escribo para que estés "atentí al lupo" con lo que te diga el abogado del factoring y con la plata que le des.
Porque:
1) La casa igual van a queda embargada.
2) Si no se realiza cualquier gestión en el juicio que dé cuenta al tribunal de la repactación, si el factoring es inescrupuloso, igual pueden seguir con los apremios adelante y quitarte tus cosas.
3) Los honorarios de los abogados del factoring son pagados por el mismo factoring. Ya sea por porcentaje (llamado pacto de cuota litis) o remuneración fija. Lo digo por que los abogados son re bueno para pedir plata anticipada sin causa alguna.
La idea claudio, es que solo te haya estafado una pura persona (tu ex socio), y no dos (los abogados del factoring).
El tema que hablo, es que cuando repactes la deuda (novación), firmes un documento por escritura pública en el cual los demandantes renuncien a la acción deducida (a través de algunos de los medios que establece la ley), y que te den copia de esta para presentarla en juicio, y alzar el embargo sobre tu casa.