Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: MK1 en Octubre 16, 2012, 10:12:12 am
-
Estimados,
¿La Norma Chilena de Construcción es "LEY"? o es solo un catálogo de buenas prácticas?.
Encontré una cagada gigante en mi casa y parece que la cosa va por lo legal.
-
Estimados,
¿La Norma Chilena de Construcción es "LEY"? o es solo un catálogo de buenas prácticas?.
Encontré una cagada gigante en mi casa y parece que la cosa va por lo legal.
Cuantos años tiene de garantia tu casa?
Deberias partir por ahi; mientras tanto llega tanoboy a ver que dice.
-
Me parece que es ley... hace mucho que no veo nada de eso, no me acuerdo muy bien :(
-
La compré el año 2007, pero NPI si el cagazo es un robo de material o simplemente que la NChC no los obliga.
Para ser mas claro, la casa en el segundo piso es de Metalcon y Sidyng (o como mierda se escriba :enojao: ) y como me cagaba de frio en invierno y de calor en verano se me ocurrio hacer un segundo tabique y de pasadita una segunda ventana considerando que la cuna la voy a poner junto a mi cama hasta que la nena tenga 1 año aprox., la idea es que no sufra con el clima. Antes de poner el segundo tabique, se me ocurrio hacer un hoyo en la placa de yeso-carton y CTM :?? casi me fui de culo.... simplemente no había aislación térmica wn!. :sconf:
La construcción es asi (de afuera hacia adentro)... Sidyng / Fieltro / Volcanita (RH supongo) / Metalcon / Placa Yeso-Carton... osea, me falta la aislación de Poliestireno. Por eso me cagaba de frio y el papel mural se manchaba con hongos en algunos sectores. Estoy emputecido con estos CTM, estoy a punto de ir a prenderles fuego a la constructora y no quiero ir a pelear sin argumentos.
Si la norma los obliga, les armo la casa de putas hasta en el Ministerio de Vivienda y me tiro con Abogados.
-
Fuera del tema, pero la cuna instalala de una en la pieza de al lado... o maximo hasta los 3 meses... ultra recomendado por especialistas, y por uno que fue papá. ;)
sobre el tema de la construccion, que penca estos wns.. yo creo que se robaron el poliestileno expandido...
-
Para hacer el menor daño a la tabiquería
Se puede perforar o sacar parte del tabique y tirar poliestireno expandido con maquina??
-
Fuera del tema, pero la cuna instalala de una en la pieza de al lado... o maximo hasta los 3 meses... ultra recomendado por especialistas, y por uno que fue papá. ;)
Jajaja y por una q a los 2 años 7 meses aun no puede sacar a la bebe de mi cama :ouch2:
-
Si, habia pensado en poliestireno en perlas para no hacer mierda toda la tabiqueria.
Antes vendian bolsas de 250 lts, pero ahora no las encuentro, algun dato?
Respecto a la niña... le dije clarito a la bruja que apenas sepa hablar o caminar se va a su pieza.
Ni ahi que esté sapeando :?? cuando :palmada:
-
Si, habia pensado en poliestireno en perlas para no hacer mierda toda la tabiqueria.
Antes vendian bolsas de 250 lts, pero ahora no las encuentro, algun dato?
Respecto a la niña... le dije clarito a la bruja que apenas sepa hablar o caminar se va a su pieza.
Ni ahi que esté sapeando :?? cuando :palmada:
esa es la excusa perfecta para la bruja pa cortar el agua en la casa matriz (mientras la mantiene dada en las sucursales)
-
Jajaja y por una q a los 2 años 7 meses aun no puede sacar a la bebe de mi cama :ouch2:
tu pareja debe estar happy... jajajaja
Si, habia pensado en poliestireno en perlas para no hacer mierda toda la tabiqueria.
Antes vendian bolsas de 250 lts, pero ahora no las encuentro, algun dato?
Creo, que si ya ibas a meter mano poniendo nueva tabaqueria encima, te conviene sacar la que ya tiene, y hacer un trabajo como corresponde, y asi el 2do piso te queda calentito en invierno, y fresco en verano.
-
esa es la excusa perfecta para la bruja pa cortar el agua en la casa matriz (mientras la mantiene dada en las sucursales)
No se cuales habrán sido tus experiencias, pero se muy bien la mujer que tengo. :lero:
tu pareja debe estar happy... jajajaja
Creo, que si ya ibas a meter mano poniendo nueva tabaqueria encima, te conviene sacar la que ya tiene, y hacer un trabajo como corresponde, y asi el 2do piso te queda calentito en invierno, y fresco en verano.
Sip, es la idea hacer las cosas como corresponde.
Chao alfombra tambien, piso flotante para que la niña no sufra alergias y weas. Tengo menos de 30 días para terminar todo. :paranoico:
-
Correo al Gte. Gral de la cagada de constructora, en una de esas se paletea con el arreglo.
Vamos que se puede. :clap:
-
cristian, por instalaciones tienes 5 años de garantía, ahora, esto no es falla o mal comportamiento de algún material, derechamente faltan cosas, habla con la gente de postventa y ve que pueden hacer, si bien la casa estaría quedando solo con la garantía estructural (10 años), por un tema imagen debiesen arreglar el problema (que por lo demás en $ es un moco, la lata es sacar y reponer todo).
Con respecto a la OGUC (ordenanza general de urbanismo y construcción),tu casa está aprobada, en este caso por una municipalidad que se rige con ella y claramente en el proyecto o en las especificaciones técnicas EETT, salé un tipo de aislante con comportamiento adecuado para la zona en donde está ubicada la casa.
-
Me entregaron una especie de "manual" que indica la marca y modelo de muchas cosas (alfombras, papel mural, ceramicas, etc), pero nunca lo pesqué mucho. Ahí debería decir algo?
Donde puedo conseguir las especificaciones técnicas?. en la Municipalidad me darán copia?.
Ya puse en alerta a estos weones y dudo que me envíen este tipo de info ahora.
-
Me entregaron una especie de "manual" que indica la marca y modelo de muchas cosas (alfombras, papel mural, ceramicas, etc), pero nunca lo pesqué mucho. Ahí debería decir algo?
Donde puedo conseguir las especificaciones técnicas?. en la Municipalidad me darán copia?.
Ya puse en alerta a estos weones y dudo que me envíen este tipo de info ahora.
ese librito es pura challa jaja
no, las EETT te las podrias conseguir en la municipalidad, pero es LOGIGO que lleva un aislante,el mismo proveedor del resto de los componentes los solicita como parte de la "solución de tabiques".
Seguro que en todo el muro no hay aislante? aveces la lana mineral se cae pq queda mal engrapada
-
Novedades.
Ayer me respondió el correo el Gte. Gral. de la Constructora y me pidió que recibiera a un técnico de Post Venta para revisar el tema. Parece que volarán los lumazos. :cop2:
Adjunto fotos y ni luces del aislante. :enojao:
Tomada hacia arriba.
(http://i45.tinypic.com/16ats9e.jpg)
Tomada hacia abajo.
(http://i50.tinypic.com/2ewzihf.jpg)
-
Si lo negro son hongos... te digo altiro que debes botar esos tabiques a la basura... si tu bebe llega a aspirar esporas de moho puede enfermarse.
Algunos mohos son tóxicos porque producen micotoxinas que les pueden afectar gravemente.
-
Es el Fieltro.. la mancha cafe no se que será.
Cuando saquen la volcanita voy a cachar la magnitud de esta wea. :'(
-
Esos son muros interiores o exteriores? Cual es el material que da hacia afuera?
-
En el exterior es revestido con Sidding.
En el catalogo de la casa dice que los tabiques interiores no llevan aislante, pero los externos deben llevar si o si, es casi obvio. :enojao:
-
Qué constructora es?
-
Con respecto a la OGUC (ordenanza general de urbanismo y construcción),tu casa está aprobada, en este caso por una municipalidad que se rige con ella y claramente en el proyecto o en las especificaciones técnicas EETT, salé un tipo de aislante con comportamiento adecuado para la zona en donde está ubicada la casa.
+1
Lamentablemente la OGUC no hace referencia a "estándares", sino a "mínimos", es decir, cuando se arma la tabiquería, según la zona en que vives, debe cumplirse un valor mínimo, que viene de una fórmula que ingresa los coeficientes (según cada material), espesores, tipo, etc. (ver mono adjunto)
(http://i1242.photobucket.com/albums/gg537/Manolito_1980/Sinttulo.png)
Entonces, si tu vivienda cumple con ese valor, pasa y se aprueba, aunque te estés cagando de frío en la práctica, no sé si me explico.
Ahora, que no tenga nada entre medio, claramente es un descriterio, y probablemente no cumpla la norma, cagarse o coimearse a las municipalidad no es muy difícil y es una mala práctica más común de lo que podríamos creer.
En la muni TIENEN que estar los planos, EETT y el libro de obra, y son de uso público, puedes ir, revisarlos, fotocopiarlos, etc, lo único que no puedes hacer es llevártelos, y de cada muni depende si ellos fotocopian y te cobran, o lo hacen de buena fe, como por ejemplo, en Ñuñoa. (Ahora, hay un viejito siempre que ve esos dctos y te dice "uuuuuuuuy, ta difícil, toi tapao en pega, venga mañana", pero desde Ignacio Carrera Pinto para arriba se mueven, jajaja)
Con respecto a los hongos, como dijeron en un post, debes cambiarlos, los hongos vuelven, cuando hacen limpiezas, sólo salen las manchas, el hongo queda, te huevea toda la vida, y con un bebé, no es un riesgo que pudas correr.
Éxito
-
Don MK1
Metale los abogados del foro
y los infelices de la Constructora/ destructora se lo arreglan
-
En el exterior es revestido con Sidding.
En el catalogo de la casa dice que los tabiques interiores no llevan aislante, pero los externos deben llevar si o si, es casi obvio. :enojao:
El catálogo da a entender tácitamente que los exteriores si llevan al hacer la salvedad con los interiores. Respecto de la foto, si no son hongos al menos parece ser humedad por lo que sumaría eso al reclamo.