"Las cosas en el derecho se desasen de la misma forma en que se hacen", si quieres deshacer un negocio por a. b. c motivo se puede negociar, pero creo que se debe partir de la base que al deshacer un negocio, por el otro lado hay un perjuicio económico, comercial etc. y por lo tanto algo hay que ofrecer para deshacerlo y no partir con la lógica que el otro es fresco por que no quiere poner término al negocio. No soporto las inmobiliarias, pero detrás de esa promesa hay créditos; sueldos; proveedores; nuevos proyectos y un largo etc.. Ahora bien la práctica me indica que las inmobiliarias grandes son llanas a escuchar y solucionar los problemas de sus clientes, pero el promitente comprador algún costo debe asumir.
Y para no desvirtuar tanto este tema:
1.- Antes del estallido conversando con una corredora que asesoro, ya me contaba que había más demora en arrendar y vender, para que decir después.
2.- Por lo menos para mí en época de crisis, lo mejor es tener liquidez y poca deuda, eso te dará soltura en caso de alguna emergencia económica, además que podrás tener más acceso a créditos, que en caso de tener algún hipotecario se reduce las posibilidades o montos.
3.- Por experiencia propia un departamento que tenemos en Independencia se desocupó en enero, entre hueveo y hueveo, lo publiqué a mediados de abril y ni las luces de arrendar, antes no duraba ni una semana. Ahora bien es Independencia, con cuarentena de por medio, pero el negocio inmobiliario está más lento que hace 1 año, factor que debes considerar.
4.- Plantéate la siguiente hipótesis: Puedes aguantar dividendo, gastos comunes, luz, gas, agua del depto. durante 3 meses o quizás más??. Como te decía el negocio está más lento, tb. el riesgo de arrendar y que después no te puedan pagar es real y cierto.
5.- Como mencioné anteriormente muchas inmobiliarias están llanas a conversar alguna solución, que puede ser desistirse del negocio y en el mejor de los casos te devuelven toda la plata y de paso te compras un Kino; te devuelvan parte del pie, que tampoco es malo o que te ofrezcan algún depto. para algún proyecto futuro de unos 2 o 3 años más, que creo que es una solución razonable, así aseguras el negocio, en que ya tienes lucas invertidas.
Si le quieres "hecharle pa delante", dale, pero esto es un negocio como cualquier otro con sus utilidades y tb. con sus pérdidas.