Fui al Banco Estado, solicité la cartilla de prepago y para sorpresa debo $25 millones y fracción !... Hace 9 años mas menos solicite al Banco 1356 UF, 24 millones y fracción... y en todo el puto tiempo no ha bajado la deuda... Entonces he pagado los intereses y recién ahora estoy pagando el capital... y aún así no aplica ningún descuento. Es decir si pago ahora los 25 o en 10 años más... igual pagaré los 45 y 50 palos que sale la suma del todo crédito.
No entiendo... 
Puede ser, tal como dijeron antes, depende mucho de la tasa, tipo de tasa (fija o variable), plazos, condiciones especiales, seguros, etc.
En general, una forma simplona de verlo, es que, si pediste a 30 años, 15 son de impuestos y los otros 15 el valor real del depto, es casi mitad y mitad, es decir, recién desde el año 16 empiezas a "pagar la propiedad".
Debiera venir especificado en la escritura del hipotecario cuantas UF corresponden al pago del depto, y cuantas corresponden UF al pgo de intereses y seguros, y como verás, la menor parte va al depto.
Entonces, a la hora de liquidar, el banco elimina los intereses de los años por venir, y descuenta al total por pagar, lo que "abonaste" en 9 años al depa, es decir, un moco.
Si tienes otra propiedad, y está bien valorada la que quieres prepagar, la muv es vender.
