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Autor Tema: Consulta clausula escritura  (Leído 2242 veces)

Desconectado KBezon

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Consulta clausula escritura
« en: Agosto 16, 2012, 10:46:13 am »
Me preguntaron lo sgte: "Se puede comprar una casa haciendo escrituras y todo lo legal, pero hacer uso de la casa o poder arrendarla o venderla, solo cuando el antiguo propietario muera? (el propietario actual va a seguir viendo en la propiedad)

Se entendio la pregunta??
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #1 en: Agosto 16, 2012, 11:09:36 am »
Eso es compraventa y usufructo.
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #2 en: Agosto 16, 2012, 11:11:37 am »
Todas las clausulas de un contrato son ley para las partes.
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #3 en: Agosto 16, 2012, 11:13:10 am »
Cita de: CristianMK1 en Agosto 16, 2012, 11:11:37 am
Todas las clausulas de un contrato son ley para las partes.

Entiendo que no puede haber clausulas contrarias a la ley. Esto es, no te pueden obligar a hacer algo que no sea legal.
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #4 en: Agosto 16, 2012, 11:16:28 am »
Cristian habla de ley en un sentido diverso.

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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #5 en: Agosto 16, 2012, 11:20:12 am »
Cita de: el_che en Agosto 16, 2012, 11:13:10 am
Entiendo que no puede haber clausulas contrarias a la ley. Esto es, no te pueden obligar a hacer algo que no sea legal.

Y que tiene de prohibido la condición de venta que expone Claudio?.
Cual es la Ley y el articulo que lo prohibe?.... yo puedo vender una casa y chantarle una prohibición de uso... otra cosa es el imbecil que la compra con esa prohibición, pero ese es otro tema.

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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #6 en: Agosto 16, 2012, 11:24:55 am »
No es una prohibición tampoco. es un usufructo.
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #7 en: Agosto 16, 2012, 11:30:01 am »
Mi mamá nos vendió su casa (a todos los hermanos) hace tiempo y tiene un usufructo de por vida, de esa manera ella sigue mantendiendo todos los derechos sobre la casa y no se la pueden quitar siquiera por ejemplo si yo me mando un cgazo mayor y me embargan mis bienes.

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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #8 en: Agosto 16, 2012, 11:36:42 am »
esa wea... usufructo.  8)
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #9 en: Agosto 16, 2012, 11:39:45 am »
Se llama usufructo vitalicio, y si, se puede.
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #10 en: Agosto 16, 2012, 11:41:10 am »
Usufructo.... que buena...


se pasan de bacanes ustedes...  :thumbsup: :thumbsup:





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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #11 en: Agosto 16, 2012, 11:43:32 am »
Cita de: don_claudino en Agosto 16, 2012, 11:41:10 am
Usufructo.... que buena...


se pasan de bacanes ustedes...  :thumbsup: :thumbsup:

Nada de bacanes... 2 UF la consulta.  :flaite:
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #12 en: Agosto 16, 2012, 11:43:46 am »
Cita de: don_claudino en Agosto 16, 2012, 11:41:10 am
Usufructo.... que buena...


se pasan de bacanes ustedes...  :thumbsup: :thumbsup:

Pero, tu no estabas en contra del lucro?  :risa2:
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #13 en: Agosto 16, 2012, 11:51:27 am »
Cita de: don_claudino en Agosto 16, 2012, 10:46:13 am
Me preguntaron lo sgte: "Se puede comprar una casa haciendo escrituras y todo lo legal, pero hacer uso de la casa o poder arrendarla o venderla, solo cuando el antiguo propietario muera? (el propietario actual va a seguir viendo en la propiedad)

Se entendio la pregunta??

sí, usufructo a perpetuidad. La casa donde vive mi viejo está a nombre de los 3 hermanos, pero cuando nos la "vendió", dejamos esa cláusula para que cuando él muera nosotros recién podamos hacer negocio con la propiedad.
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #14 en: Agosto 16, 2012, 11:55:54 am »
"Vitalicio", pues va unido a un plazo, que es el fallecimiento de quien recibe el usufructo.

Si fuera "perpetuo" sería ilegal.
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #15 en: Agosto 16, 2012, 11:59:48 am »
Cita de: el_che en Agosto 16, 2012, 11:43:46 am
Pero, tu no estabas en contra del lucro?  :risa2:

Mi no entender la talla.  ::) ::)




Usufructo vitalicio... esta buena... voy a tentar a mi papa que me venda su casa de esa forma, asi mis hermanos no tocan nada... jajajajaja
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #16 en: Agosto 16, 2012, 12:36:36 pm »
Cita de: CristianMK1 en Agosto 16, 2012, 11:43:32 am
Nada de bacanes... 2 UF la consulta.  :flaite:

Esa debe ser tarifa de estudiante, un abogado no se baja de las 10 UF por pararse del asiento.
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Re:Consulta clausula escritura
« Respuesta #17 en: Agosto 16, 2012, 15:58:09 pm »
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