La mejor opción es un par de gatas. Tienen que ser gatas, los gatos son menos cazadores, y ojalá no acostumbradas a comer un alimento bueno (ojalá comida casera).
Tampoco no estaría de más un repelente ultrasónico; a veces cuando oímos algo raro en el techo, lo conectamos unos días y desaparecen.