Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: mutombo en Diciembre 19, 2012, 16:47:58 pm
-
hola muchachos...
le puedo hacer una consulta... tengo la posibilidad de comprar una casa en quilicura o san bernardo...
si tuvieran ustedes que hacer la eleccion, con cual comuna se quedarian???
increiblemente no conozco ninguna de las dos comunas y a veces se escuchan cosas raras de las dos...
la casa tal vez nunca en mi vida la use... si no que seria de herencia para mi hijo que viene en camino...
que me aconsejan
Pd. Tomando en cuenta que algunos foreros viven en esas comunas se agradecen evitar los comentarios como "ninguna de las dos" "ambas son malas" "ambas quedan a la chucha del mundo" o "yo eligiria vitacura o providencia" ;D
-
Quilicura
SN BK No es malo, pero tiene poblaciones muy malas alrededor
-
Yo creoq ue las dos tienen sectores que son buenos y recomendables, por lo mismo para dar una impresión sería bueno conocer que conjunto o sector específico estás mirando.
en mi humirde opinión
-
Tengo amigos de san bernando, y lamentablemente se ve negro el horizonte...
en Quilicura tienes cada vez mas mejores barrios... y un comercio salvaje.. ademas de oficinas...
de esas dos comunas, yo me quedo con la plusvalia de Quilicura... tiene planes que solo mejoraran la comuna, como Tren rapido al centro, nuevas conexiones, nuevas salidas, mejoras viales interiores, entre otras...
eso si.. solo he visto casas por alla.. generalmente por el tipo de suelo, es malo para departamentos o edificios grandes... y las casas cada vez mas suben de valor... hace 2 años compre la mia a 1600UF, y hoy vale 2000...
-
San Beka no me gusta... si bien es cierto Quilicura no es ninguna maravilla, no la cambiaría nicagando por San Bernardo. Como dice Claudio, en Quilicura se ve mejor la cosa a futuro.
Todo depende del barrio, pero si la cosa es desde Marcoleta hacia el norte, todo bien.
-
Tengo amigos de san bernando, y lamentablemente se ve negro el horizonte...
en Quilicura tienes cada vez mas mejores barrios... y un comercio salvaje.. ademas de oficinas...
de esas dos comunas, yo me quedo con la plusvalia de Quilicura... tiene planes que solo mejoraran la comuna, como Tren rapido al centro, nuevas conexiones, nuevas salidas, mejoras viales interiores, entre otras...
eso si.. solo he visto casas por alla.. generalmente por el tipo de suelo, es malo para departamentos o edificios grandes... y las casas cada vez mas suben de valor... hace 2 años compre la mia a 1600UF, y hoy vale 2000...
gracias. si me acordaba que tu vivias en quilicura...
y claro justamente estoy viendo casas...
y por el monto que manejo tengo proyectos en quilicura, san berbardo, lampa y nos (estos dos ultimos desechados)... tengo con mi señora algunas inversiones en departamentos en el centro y nos ha ido muy bien...pero es de locos el precio que tienen ahora.... es ridiculo pagar casi 33 millones por un departamento de un dormitorio...que hace 2 años costaba 23 millones...
Yo creoq ue las dos tienen sectores que son buenos y recomendables, por lo mismo para dar una impresión sería bueno conocer que conjunto o sector específico estás mirando.
en mi humirde opinión
gracias...pero ni yo conosco los sectores... solo veo que me alcanza para pagar en algunas de estas comunas y queremos una casa y no un departamento...
quiero primero una referencia general de la comuna y el domingo voy a ir a recorrer los barrios cercanos a los proyectos para ver que onda...
-
Me imagino quilicura seco y amarillo, san beca es como mas verde, o no?
-
San Bernardo tiene el tren para llegar al centro
-
Me imagino quilicura seco y amarillo, san beca es como mas verde, o no?
Nunca es malo bajar de plaza italia, a ver otras realidades. :thumbsup: :thumbsup:
-
Yo creo, hablando objetivamente, que quilicura tiene el clásico problema de comuna que creció explosivamente y la infraestructura todavía no se adapta a ese crecimiento. Por ejemplo hay una autopista que pasa por fuera pero salir de la autopista o entrar a horas peak... taco taco taco. Yo lo he visto, es como huechuraba que tiene la calle que entra desde la autopista y todos tienen que entrar y salir por ahí.
Acabo de leer lo del tren al centro... qué horizonte tiene para concretarse ese proyecto?
-
como en todos lados, hay barrios y barrios.
donde estas viendo? para decirte q tal el entorno.
-
en quilicura al lado de la calle lo marcoleta....por donde esta un santa isabel
en san bernardo al final de la calle los canelos casi llegando a la avenida padre hurtado... (cerca del cementerio jardin sacramental
(en ambos casos viendo el google earth, por que en mi vida he andado por esos lados...)
-
La pregunta eso si no me cuadra mucho, ya que el "cual es mejor" depende de muchas cosas y de que se anda buscando.
Bueno, pero con datos mas objetivos:
Lee estos ranking de comunas sobre "calidad de vida" según varios indicadores como áreas verdes, tiempos de transito, delicuencia, etc, etc.
Donde Quilicura está en el Nº 42 y San Bernardo en el 57, ninguna maravilla en todo caso pero San Beca está peor y muy cerca del último de la lista que es La Pintana en el puesto 66.
http://papeldigital.info/lt/?2011051201# (http://papeldigital.info/lt/?2011051201#)
http://www.emol.com/noticias/nacional/2012/07/15/550720/santiago-concentra-las-comunas-con-la-mejor-y-peor-calidad-de-vida-en-el-pais.html (http://www.emol.com/noticias/nacional/2012/07/15/550720/santiago-concentra-las-comunas-con-la-mejor-y-peor-calidad-de-vida-en-el-pais.html)
En EMOL te piden estar registrado para ver el Ranking.
Saludos.
-
y claro justamente estoy viendo casas...
y por el monto que manejo tengo proyectos en quilicura, san berbardo, lampa y nos (estos dos ultimos desechados)...
Si estás viendo en Quilicura y Lampa, date una vuelta por Valle Grande, está cerca de Quilicura (en auto) pero no tiene tantos problemas de congestión en la mañana porque sale directo por La Montaña hacia la 5 norte.
El regreso en la tarde si se complica en el paso nivel de Buenaventura.
-
san bernando a mi no me agrada mucho, quilicura un poco mas.
quilicumbia tiene problemas de tacos para poder salir y al llegar, calles chicas y en general en mal estado, san bernardo anda cerca.
pero aun así las micros se detienen en los pasos de cebras :risa2:, de esas 2 comunas prefiero quilicura
-
Quilicumbia ;)
Sent from my fuking iPhone using Tapatalk
-
muchas gracias por losconsejos..
el domingo ire a visitar ambas comunas y vere el entorno ;)
-
Al sector de Quilicura que vas no es muy bonito, es como la parte antigua de la comuna. Anda mucho flaite, las calles son feas y sucias, sin áreas verdes. Busca en el proyecto que está en venta en Avda. Las Torres (estarás cerca, anda a conocerlo) y vas a ver que es otra cosa. Tambien estás cerca de Valle Grande, la que puede ser una opción mas.