Conduce Chile

Hola contertulios, recurro con esta pregunta a ver si alguien tiene una buena idea de que se puede hacer en un terrenito que compraron mis viejos.
Los datos son:
Tiene 70 mts de frente aprox.
El terreno tiene desde la entrada una parte plana como de 2 canchas de babyfutbol, luego hacia el norte sigue una bajada mas menos pronunciada de la misma area mas menos.
después viene un canal que atraviesa y luego en el "bajo" hay un parejo igual o un poco mas grande que el de la entrada. Terminando con un rio.
El clima es mucho calor en verano y heladas en invierno.
Queda de chillan hacia la cordillera.

Gracias por lo que se les ocurra. 

Saludos

Hace un tiempo un tío viejo y sabio me dijo que de acuerdo a su experiencia, las parcelas te dan dos grandes satisfacciones: Una al comprarla, y otra al venderla.

arrendarla por temporada.

Mr, yo tengo esa zona como una de las posibles para comprar algo, es posible me cuentes un poco más de lugar y precio? por MP por último.

Con qué hacer te refieres a que quieres hacerla productiva? podrías mirar que tienen en ese sector y hablar con los vecinos...la experiencia manda harto.

Saludos

Frambuesas plantan por allá. 
Pero habría que irse para allá.

Arriendalo, aunque sean 400 lucas al año, es ganancia.
Chillan es como las pelotas, es una zona pobre y los de plata viven en sus propias parcelas.

La producción agricola es lo unico que deja, a proposito ¿tiene derechos de agua?, o ¿el canal es solo para bañarse?, ¿el rio se sube en invierno anegando el bajo del terreno?.

Quizas no sea opción, pero venderlo para comprar algo mejor ubicado, sea mejor negocio.

Que son buena onda... el conducino pide consejos para sacarle provecho a la parcelita que sus papas se compraron, y le recomiendan venderlo... na que verss...


No se como anda la cosa, pero yo me iria por frutos como arandanos, frambuesas, etc..

si te tiras por esas cosas.. te recomiendo hacer lo que hace un conocido cuando es tiempo de cosecha.. A todos los trabajadores, les da desayuno unas tostadas y 1 litro de leche para c/u...

con la leche, pobre el que empiece a comer frambuesas... ya que no lo saca nadie del baño con la tremenda cagadera que les da... jajajjaja

Qué tan cerca queda de Recinto, o de los centros de ski?
Porque la idea de unas cabañas de turismo, considerando los arriendos en temporada de invierno, hacen que un proyecto así sea más viable por continuidad de operaciones durante todo el año.
La descripción del terreno es atractiva para esos fines, ya que al tener distintos niveles, no se generan tantas vistas cruzadas entre cabañas y permite tener un sector de quincho más aislado.
Saca un certificado de informes previos en la municipalidad, para que veas qué y cuanto se puede construir y para qué destinos.
Suerte y que interesante tener posibilidades de hacer cosas y soñar.. Si puedes llevar adelante algo, mejor todavía.

Si está el mismo camino que va a las Termas de Chillán es un sector muy bonito. Cerca está la cueva de los Pincheira, también un poblado que se llama "Entrepiernas"

La idea de cabañitas no es mala idea. Se puede empezar con una para arriendo por días y uso de Uds. y si la cosa da empezar con otra y así.

y los amigos de la DGA vienen a tocar tu puerta al día siguiente, tienes que solicitar derecho de aprovechamiento de aguas, tanto como para un pozo como para sacar agua del río, no se si habrá disponibilidad en esa cuenca.  Solo se puede hacer un pozo para consumo domiciliario sin requerir autorización de la DGA pero igual tienes que informarlo.
 
Del canal tienes que hablar con la asociación que lo maneja, esas aguas las defienden escopeta en mano.

gracias por el dato...

Del agua, depende como esté de escasa en el sector, cuanto pino le ponga la DGA y cuanto hinchen los dueños de derechos, puede que con una "parcelita" no anden mirando pero usualmente donde hay actividades comerciales hay control. Los vecinos deben saber más...