Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: Fito en Mayo 07, 2011, 15:27:59 pm
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Estimados, tengo una consulta financiera. Últimamente me han salido bien algunos negociones personales y tengo un excedente bastante importante de dinero.
Voy a gastar unos $10 millones en comprarme un auto nuevo, por lo cual me quedan unos $40 millones "en el bolsillo".
Mi gran cuestión es: cómo puedo maximizar la rentabilidad de esos milloncitos. Por el momento los tengo en mi cuenta corriente, pero si los cambio a una cuenta de ahorro el interés es mínimo.
Me han dicho que invierta en fondos mutuos, pero entiendo que es posible ganar, pero también perder. Me gustaría hacer la prueba con unos 5 milloncitos... es un monto suficiente como para invertir??
Qué otras alternativas de inversión existen?... y que sean confiables.
De antemano gracias!
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y esa plata para que la quieres???
para empezar otro negocio???
o para tener patrimonio???
yo estaba en la misma situacion el año pasado...y me dio la wea..y me compre un departamento en santiago centro...
si bien como negocio no es tannnnn rentable ahora....
ya lo arrende (a los 15 dias de publicado), ahora recibo plata extras todos los meses...y sea como sea es un patrimonio que me quedara para mi vejez (irme a vivir tranquilo al lado del parque bustamante cuando viejo) o dejarselo a mis hijas cuando vallan a la universidad y que me dejen vivir en paz con mi señora
;D
en los fondos mutuos...si quieres rentabilidad debes estar seguro de llos riesgos... yo he ganado plata, pero por ratos tambien he perdido 8la ganancia siempre ha sido mayor a la perdida eso si)...por que siempre estoy vigilando los fondos...
varias veces me llaman para meterme en acciones, pero eso me da julepe...y aun no lo he intentado...
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si había pensando comprarme otra propiedad, pero ya tengo dos casas y un departamento en la avenida del mar en la serena (gracias a herencias de mis padres)... asi que con el arriendo de eso más mi sueldo tengo para vivir tranquilo.
Pero con esta otra plata no sé qué quiero hacer. Por el momento, me gustaría que diera frutos solamente y se maximice lo más que pueda hasta que decida su uso final... probablemente, me arriesgue con un restorán o algo así, pues siempre ha sido mi sueño ser chef.
Pero mientras decido me gustaría invertir... y siempre me han dicho q los fondos mutos son bien riesgosos, por eso quería saber si hay alguna otra cosa en q pueda invertir y q sea relativamente segura.
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Asesórate, aprende lo esencial... e invierte en la bolsa.
Si estás pendiente puedes sacar muy buenas ganancias. Si distribuyes bien el dinero en distintas acciones reduces la posibilidad de pérdida.
Saludos!
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compra 40 palos en dólares y esperas el rebote que se viene venir.
los fondos mutuos te cortan la cola por todos lados, solo te sirven si quieres dejar la plata ahí y no moverla.
bien asesorado y en uno de mediano riesgo podría ser, pero cuando los saques hasta con impuestos y weas locas los castigan, por eso investiga bien.
y si quieres poner un resturant en que topas? aprovecha la oportunidad de que ahora está todo para hacerlo.
la serena es bien turístico y con el dueño del restaurant que ame su trabajo no necesitas más.
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Un amigo invirtió 10 mill. en el Santander en fondos mutuos, no recuerdo exactamente en que pero la rentabilidad era del 1% mensual.
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si había pensando comprarme otra propiedad, pero ya tengo dos casas y un departamento en la avenida del mar en la serena (gracias a herencias de mis padres)... asi que con el arriendo de eso más mi sueldo tengo para vivir tranquilo.
viejo....las propiedades nunca están demás.
Con 40 millones puedes comprar otro departamento...quizás dos...en la avenida del mar....y la rentabilidad estará asegurada....
...te lo digo por experiencia.... 8)
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fondos mutuos??
mi viejo se metió en esa web_ada, el año pasado, al cabo de un año, la rentabilidad por cada millón invertido fue de... $1.500 :pozozipy: :pozozipy:
Lo mas seguro es propiedades; casa mas que departamento; una casa, aunque pasen 500 años, va a seguir allí siendo heredable a tu familia; un departamento no aguanta 100 años, quizás no aguante un terremoto tampoco, y fíjate que no es tan sencillo cobrar un seguro o ponerse de acuerdo con el resto de los propietarios para ver lo que se va a hacer en cuanto a reparar el edificio, demoler y reconstruir, vender... si se vende se reparte el billullo entre todos los copropietarios, infórmate d ela situación de los depas afectados por el terremoto pasado; lo mejor es una casa ;)
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Por la experiencia de mi papá, y por lo que cuentan por acá, la mejor inversión es una buena propiedad, y más aún si se arrienda.
Podrías verlo por ese lado
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Construye casas y vendelas, en 5 meses tendras frutos, mas en esta epoca si construyes en la costa
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Invierte en el fondo inmobiliario independencia, es lo (menos volátil/más rentable) del mercado nacional
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Construye casas y vendelas, en 5 meses tendras frutos, mas en esta epoca si construyes en la costa
Si no tiene experiencia en construcción deberá contratar un constructor civil para que supervise la obra y controle a los maestros, alguien debe cubicar, comprar materiales, si no declara IVA no le conviene, perderá más plata con lo que le roban los maestros y las pérdidas en la construcción....y por una sola casa??
...porque es eso lo que podría construir con 40 millones.... :-[
...o sea....mala idea :enojao:
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Te explico, este fondo es dueño de edificios de oficinas en santiago, la solvencia de esos clientes es mucho mayor que la de un arrendatario individual, y además el riesgo se diluye entre muchos arrendatarios. Son como cuotas, las cuales rentan capital y dividendos.
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Las acciones son muerte segura sí no sabes lo que estas haciendo.
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Compra terrenos, 2 casos cercanos.
El papa de un amigo siempre invertia en la bolsa, un dia jugo todo (200mm) y perdio mucha plata, no el total, pero perdio arta.
Mi abuelita tiene una parcela de 44 hectarias, con eso se da vuelta siempre, no hace nada mas y la arrienta a 18 mm el año, contrato minimo por 3 años.
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Las acciones son muerte segura sí no sabes lo que estas haciendo
Y gloria segura si sabes que estás haciendo (o si estás bien asesorado). Conozco el caso de alguien que vive justamente de solo un capital inicial de 50 palos que han crecido invirtiéndose en la bolsa, cada mes saca pa vivir y el resto sigue crece y crece...
Si quieres algo simple y rápido... lo mas plausible son los dólares... pero no estires mucho el hilo... vende en cuanto tengas una rentabilidad razonable, no esperes a que suba mucho... pq la tendencia a largo plazo del dólar es a la baja... de hecho hasta bajar a los mismísimos infiernos. Pero un repunte por ahora claro que debe venir.
Saludos!
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y como lo hace cuando la bolsa está bajista?
cual es su inversión refugio?
maneja venta corta?
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si había pensando comprarme otra propiedad, pero ya tengo dos casas y un departamento en la avenida del mar en la serena (gracias a herencias de mis padres)... asi que con el arriendo de eso más mi sueldo tengo para vivir tranquilo.
Pero con esta otra plata no sé qué quiero hacer. Por el momento, me gustaría que diera frutos solamente y se maximice lo más que pueda hasta que decida su uso final... probablemente, me arriesgue con un restorán o algo así, pues siempre ha sido mi sueño ser chef.
Pero mientras decido me gustaría invertir... y siempre me han dicho q los fondos mutos son bien riesgosos, por eso quería saber si hay alguna otra cosa en q pueda invertir y q sea relativamente segura.
Supongo que dármela está descartado :risa2:
Escribiendo en serio, te recomiendo al menos contactar un ejecutivo de inversiones, pero no de banco sino de empresa afín. Al menos para que te oriente en los distintos mecanismos, y las proyecciones de rentabilidad de cada uno de ellos. Sobre todo para evaluar tu perfil de riesgo y sugerir lo mejor, en base a las estimaciones.
Por darte un ejemplo, los valores futuro de muchas acciones de empresas chilenas están disparados para este año, quizás no sería mal comprar una OSA por ejemplo.
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Las acciones son muerte segura sí no sabes lo que estas haciendo.
Yo secundo.
En ocasiones es mejor invertir en un fondo de alto riesgo, que diversificar por sí mismo en acciones.
Sobre todo si la persona no tiene el tiempo para estar todos los días monitoreando el tema, o a quién pagarle para eso.
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Prestamista pos....segun como lo hagas es rentable, seguro y puedes salirte cuando quieras...
Ejemplo, cuando tengo inversiones interesantes, y no tengo la plata, recurro a un prestamista, quienes estan al 4 o 5% mensual...el que requiere la plata, te deja una garantia y documentado...y te indica a cuanto tiempo requerira la plata...mientras pase el tiempo, mensualmente te paga el interes...y cuando se cumple el plazo, te paga el capital...o renuevas
No es arriesgado cuando la plata la prestas para inversionistas, empresas o para negocios...
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Prestamista pos....segun como lo hagas es rentable, seguro y puedes salirte cuando quieras...
Ejemplo, cuando tengo inversiones interesantes, y no tengo la plata, recurro a un prestamista, quienes estan al 4 o 5% mensual...el que requiere la plata, te deja una garantia y documentado...y te indica a cuanto tiempo requerira la plata...mientras pase el tiempo, mensualmente te paga el interes...y cuando se cumple el plazo, te paga el capital...o renuevas
No es arriesgado cuando la plata la prestas para inversionistas, empresas o para negocios...
Ex dueño de Cutufa detected.... :cop2: :cop2:
:hide: :chicle: :help: :cop: :cop:
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Ex dueño de Cutufa detected.... :cop2: :cop2:
:hide: :chicle: :help: :cop: :cop:
:risa2:
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Haz lo que quieras, siempre y cuando no inviertas en acciones de Curzados SADP.
(Esto es mitad en broma, mitad en serio. Yo perdí gran parte de una inversión que hice cuando salió a la bolsa... Me acuerdo y me duele la guata, de hecho)
Ahora en serio:
Una propiedad, viejo... Si quieres yo puedo asesorarte y buscamos negociar unos dos departamentos pequeños para rentabilizar lo mejor posible.
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Ya lo dije, el fondo independencia es mejor que cualquier propiedad, de liquidez ni hablar, la liquidez de las propiedades tiende a cero
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Haz lo que quieras, siempre y cuando no inviertas en acciones de Curzados SADP.
(Esto es mitad en broma, mitad en serio. Yo perdí gran parte de una inversión que hice cuando salió a la bolsa... Me acuerdo y me duele la guata, de hecho)
Yo me acuerdo de Azul Azul y (http://mdforum.designer2k2.at/images/smilies/smiley_emoticons_segen.gif)
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Haz lo que quieras, siempre y cuando no inviertas en acciones de Curzados SADP.
compra acciones cruzadas nomás... las vendes antes de la final porque cuando salgan segundos se van a desplomar, pero por mientras van a ir en alza, y bastante alza ::)
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como consejo, no des tantos datos por foros que son abiertos.
Saludos
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Si no tiene experiencia en construcción deberá contratar un constructor civil para que supervise la obra y controle a los maestros, alguien debe cubicar, comprar materiales, si no declara IVA no le conviene, perderá más plata con lo que le roban los maestros y las pérdidas en la construcción....y por una sola casa??
...porque es eso lo que podría construir con 40 millones.... :-[
...o sea....mala idea :enojao:
Podria construir mas de una casa con un terreno de 5000m, pero claro, requiere trabajo de por medio, mala idea.
Compra casas, mi abuelo le pego el palo al gato cuando compro en vitacura a precio de stgo centro ( cuea o visionario, no lo se)
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Compra casas, mi abuelo le pego el palo al gato cuando compro en vitacura a precio de stgo centro ( cuea o visionario, no lo se)
1980? Seguro que compró en alt 8000 o en las casas en la AV que ahora son negocios.
Saludos
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obviamente, invertir en bienes raices. Bolsa no te lo recomendaría, ya que necesitas más experiencia. Y si dices que en fondos mutuos puedes ganar o perder....¿como hacías antes tus otros negocios? Lo principal es aprender a controlar los riesgos...
Saludos,
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ser prestamista constante es delito.
Una persona puede prestar plata y dejarlo documentado, PERO, no tiene que ser con habitualidad.
Las entidades financieras son las unicas autorizadas por ley para vender dinero.
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Compra casas, mi abuelo le pego el palo al gato cuando compro en vitacura a precio de stgo centro ( cuea o visionario, no lo se)
1980? Seguro que compró en alt 8000 o en las casas en la AV que ahora son negocios.
Saludos
Antes, tiene una en las hualtatas con geronimo de alderete, otra en la villa el dorado( las tranqueras) y la mas cara esta en las hualtatas entre estoril y padre hurtado
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Estuve averiguando y las concesiones en el borde costero de la serena para instalar un resotrán ya se terminaron según lo que permite el Plano Regulador.
Creo que para parar un restorán bueno en un sector turístico necesito como 25 millones más o menos. Algo relativamente chico, pero que sea acogedor. EL resto podría invertirlo en comprar terrenos en el Valle de Elqui... me dieron un dato de parcelas por 8 millones
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Fito
encuentro entretenidisima la idea del pub - restaurant, asugurate que la propiedad tenga destino comercial y puedas conseguir allí una patente de alcoholes. (sin patente de alcoholes olvídalo)
Estuve averiguando y las concesiones en el borde costero de la serena para instalar un resotrán ya se terminaron según lo que permite el Plano Regulador.
Creo que para parar un restorán bueno en un sector turístico necesito como 25 millones más o menos. Algo relativamente chico, pero que sea acogedor. EL resto podría invertirlo en comprar terrenos en el Valle de Elqui... me dieron un dato de parcelas por 8 millones
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como consejo, no des tantos datos por foros que son abiertos.
Saludos
pero no he dado ningún dato... sólo cosas generales noma...
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pero no he dado ningún dato... sólo cosas generales noma...
Cómo que ningún dato.... :?? :plaf:
...Fito tiene 40 millones....!!!! :cop2: :cop2:
... :mula: :mula: :mafia: :mafia: :flaite: :flaite:
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despues del terremoto , quedamos sin nada y dado a unas maniobras de mi abuela
logramos conseguir un presupuesto similar ...
pensamos en varias alternativas ..
-bomba de bencina , con pronto , lavado de autos y todo eso.....la desechamos ya que no poseíamos un terreno propio y con el puro valor del terreno se nos acababa el presupuesto .
-instalar un local de comida rápida estilo Doggis , pero el valor de la franquicia era extremadamente cara , sobrepasaba mucho lo que queríamos invertir .
así que por ultimo decidimos volver a reconstruir nuestro restauran , en el borde costero y conservar la concesión junto con la patente de alcoholes , y hasta el momento el local rinde bien(para mantener 3 familias,pagar creditos , etc) , diría que poner un restauran es uno de los mejores negocios , pero el precio que tendrías que pagar seria dedicarte día y noche al local .
en cambio si comprar propiedades estarás mas tranquilo y solo esperas fin de mes
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oye cuéntanos del dato de parcelas en el valle de elqui!
en que parte están, cuantos m2 o cuanto por ha?
saludos!!
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Invita un asado a Conduce Chile.
Luego ellos te invitan, invitan mas gante, cobras entrada y listo
Saludos