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General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: Jack2010 en Mayo 17, 2013, 16:00:25 pm
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¿Que responderle a este arrendatario?
"Se me habia olvidado comentarte por los calefont, esto no encienden, rl de la casa chica no prende y el de la casa grandes funciona cuando quiere, para que envies un tecnico a revisar"
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respuesta:
no te preocupes, a la brevedad voy a darte el número de un técnico para que coordine una visita.
o no?
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el arrendatario es un patudo cdsm , estoy relajando la vena antes de responderle
respuesta:
no te preocupes, a la brevedad voy a darte el número de un técnico para que coordine una visita.
o no?
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Los cálefont deben recibir mantención periódica y corresponde al arrendatario revisarlas. Distinto es si por desgaste natural de uso estos ya no cumplen su función y deben ser reemplazados, eso es responsabilidad del arrendador.
Esto en el supuesto que los cálfont se entregaron al arrendatario mantenidos y en buen estado al momento entregarle la casa.
En general el arrendatario es responsable de los item que deben tener mantención periódica o perecibles como el caso del cálefont, cambiar las gomas de las llaves de agua, limpiar alcantarillados, canaletas de agua en techo etc, etc. Las cosas que van muriendo por desgaste de uso son del dueño. Por ejemplo lavar la alfombra: arrendatario, cambiar la alfombra por vieja: arrendador.
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efectivamente, faltan detalles como para decir si es care'raja, se entregó con mantenciones? está dentro de la vida útil aún? cuánto tiempo lleva en la casa?
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Yo creo que eso debiera quedar establecido en el contrato.
Si la casa viene con calefont, quien se hace responsable y si no trae, que el inquilino lo compre y cuando se vaya se lo lleva.
En el dpto que estoy viviendo ahora falló el calentador de agua y el arreglo lo pagó el dueño.
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exacto, las mantenciones y reparaciones son de cuenta de él, si tuviera un poco de decencia ni te habrías enterado.
Yo tuve un aarrendatario que cuando me entregó la casa me fijé que había cambiado el calefont por uno de autoencendido y yo ni sabía. El contrato tipo dice que las mejoras por cuenta propia son de su cargo y quedan para la casa pero como lo había cambiado hace poco más de un año y estaba nuevo se lo reembolsé en la devolución de la garantía porque es lo que correspondía.
el arrendatario de jack es un barsa.
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Respuesta:
"Me querís cagar igual que los CDSM de los maestros ah???"
:risa2: :risa2: :risa2:
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Cuantas casas en arriendo tienes???
l de la casa chica no prende y el de la casa grandes funciona cuando quiere
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la casa chica no prende y el de la casa grandes funciona cuando quiere, para que envies un tecnico a revisar"
a la grande le pusiste cuca?
:velhopozo: