Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: D_machinE en Noviembre 03, 2011, 22:15:02 pm
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Se pueden tener más de 1 hipotecario?
Saludos
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Usualmente mientras tu total de cuotas no supere el 50% de tus ingresos tienes "alguna" posibilidad que alguien te de más crédito...ahora, hipotecar la misma propiedad dos veces ni a palos jejeje
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si se puede de hecho a mi del banco me wevean que tome otro :ouch2:
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Una amiga que trabajó harto tiempo en bancos me dijo q el Banco Falabella era el winner de los bcos que hacía eso, onda, tienes que de alguna manera "acreditar" que puedes pagar la weá y listo. A veces ellos mismos te insinúan que puedes arrendar una de las propiedades como para tenerlas como inversión y de esta forma pagar el dividendo (como que se paga sola)
8)
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puedes tener 1, 2, 3 o 50, hasta que tu carga financiera lo permita.
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una amiga compro 10 departamentos, la asesoro un conocido que trabaja en una corredora, no se lo que habran hecho, pero a ella no le alcanza para tanto, eso si, el hipotecario era para que los deptos quedaran en arriendo inmediatamente.
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Si... mis viejos tienen 3... y parece que van por el cuarto...
Además una vez que terminas de pagar una casa, puedes hipotecarla pa ir por otra... Juegue!
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yo tengo 2 y voy por el tercero :P
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yo tengo dos, un depa que se fue de arriendo inmediatamente, ahora cuando pedi el hipotecario para la casa acredite mediante el contrato que el depa generaba x ingresos y que con eso se costeaba el dividendo, asi que no me pusieron atados
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si se puede... yo tengo 3 hipotecarios.
2 los saqué a mi nombre y en el tercero ayudé a mi novia a complementar renta, por lo cual también figura asociado a mí nombre en el sistema financiero
todo depende de tu capacidad de pago. es lo único que les importa a los bancos
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Yo tengo atados para pedir hipotecario aun cuando mis antecedentes financieros están limpios :( de hecho, pagaba mensualmente un valor muy similar a un dividendo (si es que no, quizás un poco menor)... pero me ponen trabas por ser independiente a honorarios. Si saben de un banco que no joda tanto como bco estado (al cual le pagué hasta el ultimo peso de un crédito sin atrasarme en ninguna cuota aun cuando estaba sin trabajo en un minuto y con el que tengo línea de crédito), santander o scotiabank, les agradeceré ;D
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yo tengo dos, un depa que se fue de arriendo inmediatamente, ahora cuando pedi el hipotecario para la casa acredite mediante el contrato que el depa generaba x ingresos y que con eso se costeaba el dividendo, asi que no me pusieron atados
donde compraste? yo hace tiempo que quiero comprar uno para arrendar, pero no me he atrevido pq no estoy dispuesto a pagar yo jeje, quiero que se arriende de una. Si bien no tengo créditos directos, pago el que compramos con mi novia íntegramente.
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donde compraste? yo hace tiempo que quiero comprar uno para arrendar, pero no me he atrevido pq no estoy dispuesto a pagar yo jeje, quiero que se arriende de una. Si bien no tengo créditos directos, pago el que compramos con mi novia íntegramente.
se pide el hipotecario para comprar una vivienda para inversion, creo que debes hacer ademas el trato con alguna corredora de propiedades. Por lo menos mi amiga asi lo hizo y obtuvo 10 hipotecarios casi al mismo tiempo.
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se pide el hipotecario para comprar una vivienda para inversion, creo que debes hacer ademas el trato con alguna corredora de propiedades. Por lo menos mi amiga asi lo hizo y obtuvo 10 hipotecarios casi al mismo tiempo.
mira, no es mala idea. Pq quiero comprar en viña y soy de stgo
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Yo tengo atados para pedir hipotecario aun cuando mis antecedentes financieros están limpios :( de hecho, pagaba mensualmente un valor muy similar a un dividendo (si es que no, quizás un poco menor)... pero me ponen trabas por ser independiente a honorarios. Si saben de un banco que no joda tanto como bco estado (al cual le pagué hasta el ultimo peso de un crédito sin atrasarme en ninguna cuota aun cuando estaba sin trabajo en un minuto y con el que tengo línea de crédito), santander o scotiabank, les agradeceré ;D
un amigo boletea y sacó un hipotecario en Corpbanca... aunque ahora está medio arrepentido porque dice q es muy caro... hizo mal la jugada
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desgraciadamente a los "independientes" se les "rebaja" al 40-60% del sueldo pa cotizarles... es decir si boleteas por un palo te consideran por 400-600 lucas, dependiendo que tan movido sea tu ejecutivo... cosas del sistema porque normalmente los independientes son mejores pagadores y tienen mas como ingeniarselas pa encontrar ingresos que el que es apatronado, en caso de cesantia
...
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Exactamente, ese es el problema... para pagar soy como reloj, tengo linea de credito por 500 lucas (Y la bajé porque era de 800 y practicamente no la uso) y he pagado completos creditos de consumo de 1.5 millones a dos y tres años, comercialmente cero problema en ese aspecto, pero pregunté en el estado donde soy cliente de toda la vida y es el que mas me webea (increíble) y practicamente tengo que llevar un archivador lleno de papeles para q analizen el cuento.
Y tampoco tengo interés en boletear una x cantidad todos los meses y tener que inflarla para que estos wns me presten plata, si al final el negocio de ellos es que si no pago, se quedan con la casa y yo en la calle :pozozipy: no van a perder por ningun lado.
En fin, quería compartir eso con ud's
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En tribunales se van casas hasta por 3 millones :velhopozo:
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En tribunales se van casas hasta por 3 millones :velhopozo:
Hay que tener la plata y el contacto eso si :pozozipy: :pozozipy:
Pero es verdad :risa2: