Conduce Chile
General => De Todo Un Poco => Mensaje iniciado por: Comufacho en Mayo 11, 2012, 16:58:51 pm
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Es vieja la noticia, pero nunca es tarde. :pozozipy: Como sólo venderán marcas de lujo, Rommel no tendría el menor interés en poner sus elegantes y exclusivos pies en el superfluo y estúpido lugar :risa2:
Proyecto del grupo Saieh e Inmobiliaria Nueva Costanera contempla una inversión de US$ 70 millones
Nuevo mall de lujo en Vitacura tendrá dos pisos, cines, 90 tiendas y una calle de chefs
Incluirá también un spa y centro de eventos. Se ubicará en el cuadrante de Nueva Costanera, O'Brien, Juan Bautista Pastene y Narciso Goycolea. Louis Vuitton, Hermés, Ralph Lauren, Salvatore Ferragamo, Gucci y Banana Republic son algunas de las marcas que han conversado con el grupo.
MARISA COMINETTI Cine premium , restaurantes y tiendas de exclusivas marcas locales y extranjeras son parte de los atractivos del nuevo centro comercial que se instalará en el sector de Nueva Costanera, en Vitacura. Se trata del proyecto que el Grupo Saieh, a través de CorpGroup Activos Inmobiliarios (CAI), desarrollará en sociedad con Inmobiliaria Nueva Costanera, ligada a Gerardo Valdés, entre otros inversionistas.
Se cierra así un ciclo que partió a mediados de 2010, cuando los socios empezaron a comprar las propiedades que estaban emplazadas en el cuadrante conformado por las calles Nueva Costanera, John O'Brien, Narciso Goycolea y Juan Bautista Pastene de esa comuna.
Así, tras alcanzar una superficie de unos 10 mil metros cuadrados, los socios empezaron a evaluar las alternativas de negocio que calzaban con el perfil de ese sector, hasta llegar al actual proyecto de centro comercial.
De hecho, durante este mes empiezan los primeros movimientos, con la demolición de las casas existentes en la cuadra.
Inversión y diseño
En CAI señalan que el centro comercial contemplará una inversión superior a los US$ 70 millones y cuenta con el apoyo en el diseño de la prestigiosa firma internacional Arquitectónica, del arquitecto peruano Bernardo Fort-Brescia. Su oficina, con su sede principal en Miami, ha desarrollado grandes proyectos inmobiliarios en las principales ciudades del mundo, como el Hotel Westin Times Square en Manhattan, la sede del Banco de Luxemburgo y las oficinas centrales del Agricultural Bank of China en Shanghai.
En cuanto al nombre del centro comercial, se están barajando varias opciones y todavía no hay un "bautizo" definitivo. Inicialmente se habló de Nueva Costanera; sin embargo, fuentes conocedoras del proyecto señalaron que desde hace unos meses se habla del centro comercial como Promenade ("paseo" en francés e inglés). Éste, al menos, es el nombre que está impreso en los renderings que la subgerenta comercial de CAI, Christine Thompson, les presenta a los potenciales clientes.
Las marcas
"Será un centro comercial semiabierto, no invasivo con la naturaleza de barrio tradicional del sector, que respeta su escala y estilo y se incorpora a su consolidación", afirmó Cristián Jijena, gerente general de CorpGroup Activos Inmobiliarios.
La empresa agregó que, una vez terminadas las demoliciones, comenzarán con las excavaciones en marzo próximo y luego vendrá la etapa de construcción. La apertura está proyectada para el primer semestre del año 2013.
El inmueble tendrá dos pisos y un subterráneo con locales y estacionamientos. El primer piso tendrá tiendas y el segundoserá abierto en algunas partes y con grandes terrazas. En total ofrecerá un abanico de propuestas desde tres salas premium de cine, un gimnasio spa, centro de eventos, alrededor de 90 locales, un gourmet market y jardines.
Hace un par de meses empezaron los contactos con algunas marcas extranjeras actualmente presentes en el mercado local y también con otras grandes que aún no llegan al país.
CAI indicó que, entre otras, han conversado con Louis Vuitton, Hermés, Ralph Lauren, Salvatore Ferragamo, Gucci y Banana Republic.
También habrá un sector especialmente destinado a restaurantes llamado "Calle de los chefs", que incorporará una gran variedad culinaria.
"Resaltamos el interés mostrado por destacadas marcas internacionales de renombre con intención de desembarcar en nuestro país", indicaron en CAI, aunque no precisaron cuántos restaurantes, aunque trascendió que serían cuatro, ni con quiénes estarían conversando. Además, contarán con un servicio de valet parking y en el tema seguridad están trabajando con una importante empresa internacional.
2013
Para el primer semestre del próximo año está prevista la inauguración del centro comercial que está emplazado en una superficie de unos 10 mil metros cuadrados.
OBRA.- El centro comercial se llamaría Promenade ("paseo" en francés e inglés) y está emplazado en una superficie cercana a los diez mil metros cuadrados.
Fuente:
http://diario.elmercurio.com/detalle/index.asp?id={390afccd-3612-4906-b6c2-de40c354aa14} (http://diario.elmercurio.com/detalle/index.asp?id={390afccd-3612-4906-b6c2-de40c354aa14})
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Por fin podrás ir a un lugar de tu nivel y no tener que encontrarte con piojos resucitados o rotos vestido de Lacoste :risa2:
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y un wuachiturro no está permitido entrar ?
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justo lo que estaba esperando...vamos por buen camino :pozozipy:... ojala no pase a wachiturro igual que los otros... :risa2:
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Va a ser como el "Patio Bullrich" de Buenos Aires. No había un lugar así en santiago (en Chile en realidad) dónde el mall es dirigido casi a todo tipo de público.
Este va a ser más exclusivo por las marcas que ofrecerá.
Por fin el lugar que siempre soñé! :velhopozo:
Adelante ché con la respuesta :cop2:
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Es un mall solo para Comufachos ? :pozozipy:
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En el estacionamiento tendrá un sensor de estatus para los autos :risa2:...
Los mazditas pasaran de una...
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Ojalá que vendan poleras lacoste con la imagen del che guevara y fidel; habanos y los mas finos licores; ideal para los clientes frecuentes de ese mall
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Va a ser como el "Patio Bullrich" de Buenos Aires. No había un lugar así en santiago (en Chile en realidad) dónde el mall es dirigido casi a todo tipo de público.
Este va a ser más exclusivo por las marcas que ofrecerá.
Por fin el lugar que siempre soñé! :velhopozo:
Adelante ché con la respuesta :cop2:
<Citation-X>Lo bueno es que ahi sólo me encontraré con Rommel, Shuma y Tandersan, que son como yo</Citation-X>
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<Citation-X>Lo bueno es que ahi sólo me encontraré con Rommel, Shuma y Tandersan, que son como yo</Citation-X>
<Tandersan>No soy viejo, no soy colo colino ni tampoco soy posom+1. Como yo no hay más para alivio de ustedes >:D</Tandersan>
<Dynamo> ... ¿me servirá el tunel para llegar más rápido al Mall? Se me acabó el Fuchs Light ...</Dynamo>
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deberán incluir si o si un autoplaza (black label) pero con puros mazda en vitrina :uy:
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El black label es un whisky reguleque :risa2:
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:risa2: es que me acorde de la pagina: http://www.brunofritsch.cl/usados/blacklabel (http://www.brunofritsch.cl/usados/blacklabel) :velhopozo:
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Será el nuevo punto de reunión de hipsters y hippielais luchando contra el capitalismo y la economía d mercado en starbucks, a través de su iphone y demostrandolo con imágenes de instagram. :risa2:
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<el_che>Al fin un mall para la GCU y libre de los rotos, posom<el_che> :risa2:
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yo no entiendo de aonde sale tanto publico para tanto mall... y aun asi, es imposible ir a uno de estos mall por que estan asquerosamente llenos
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Banana Republic?? De premium o exclusiva no tiene nada. Es como poner un concesionario Mazda al lado de Mercedes, Jaguar y Lamborghini.
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Banana Republic?? De premium o exclusiva no tiene nada.
Así es, son comunes y corrientes, yo tengo varias camisas y pantalones, traídos de afuera y son..... ahí no más.
En las tiendas Markamanía (en varios sectores de Stgo.) incluso en el estacionamiento de algunos Lider, venden ropa de esa marca..... nada de exclusiva ni premium.
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Es típica ropa gringa sencilla pero duradera, pero no es tienda de Farkas. Es lo mismo que Gap, allá es una marca más y acá te la venden como la marca del hipster ABC1.
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Por fin un mall sin "tiendas anclas" con tarjetas de crédito que son las que atraen rotos que se visten a plazo con ropa como la de uno ;D :pozozipy:
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Por fin un mall sin "tiendas anclas" con tarjetas de crédito que son las que atraen rotos que se visten a plazo con ropa como la de uno ;D :pozozipy:
Al fin lo dijiste :risa2:
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Es típica ropa gringa sencilla pero duradera, pero no es tienda de Farkas. Es lo mismo que Gap, allá es una marca más y acá te la venden como la marca del hipster ABC1.
Con una linea de la pobreza bastante diferente y con una renta per capita 3 veces mayor, es obvio no?
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No, es el enfoque de la marca, las otras latas no vienen al caso.
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No, es el enfoque de la marca, las otras latas no vienen al caso.
Y que marcas deberian vender para el publico joven segun tu, para que el mall fuera de lujo?
La realidad chilena es esa, es muy poca la gente que puede acceder a las marcas que tendrá el mall, unos zapatos Ferragamo cuestan "desde" mas de 400 dólares el par, por dar un ejemplo de lo "comunes" que son las marcas presentes.
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Y que marcas deberian vender para el publico joven segun tu, para que el mall fuera de lujo?
La realidad chilena es esa, es muy poca la gente que puede acceder a las marcas que tendrá el mall, unos zapatos Ferragamo cuestan "desde" mas de 400 dólares el par, por dar un ejemplo de lo "comunes" que son las marcas presentes.
En Santiago hay mucha gente con lucas que son un nicho permanente para marcas top.
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En Santiago hay mucha gente con lucas que son un nicho permanente para marcas top.
No me digas :risa2:
Lo curioso es que Ferragamo se fué del Alto las Condes, y no me digan que ahi van puros rotos a comprar porque yo conozco y no es asi... el punto es que este nicho es bastante pequeño, porque una cosa es que haya gente que pueda comprar estos productos, que no lo dudo, y otra es que haya suficiente gente dispuesta a hacerlo, como para justificar la presencia de tantas tiendas de este tipo.
El mall sin duda que es un buen lugar, y el hecho de que no haya multitiendas es un gran filtro.
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No me digas :risa2:
Lo curioso es que Ferragamo se fué del Alto las Condes, y no me digan que ahi van puros rotos a comprar porque yo conozco y no es asi... el punto es que este nicho es bastante pequeño, porque una cosa es que haya gente que pueda comprar estos productos, que no lo dudo, y otra es que haya suficiente gente dispuesta a hacerlo, como para justificar la presencia de tantas tiendas de este tipo.
El mall sin duda que es un buen lugar, y el hecho de que no haya multitiendas es un gran filtro.
Tal vez Ferragamo no sea del gusto de los ABC1 pero eso no implica que no tengan plata para adquirir esos artículos. Debes recordar que igual se mantienen diferencias que parten por una sociedad distinta a la europea y que independiente a que puedan visitar o vacacionar en esos países no implica que adopten todas sus modas.
Me explico, un mocasín Ferragamo puede costar 120 lucas pero las mismas 120 lucas preferirán gastarlas en un zapato o botín Columbia.
Tu estás dando como ejemplo una marca en particular que fracasó en el barrio alto pero te aseguro que existiendo otras marcas igual o mas caras, pero que que se adapten a los gustos del chileno ABC1 las comprarán igual. El problema va en el estilo de la moda y no en el poder adquisitivo. El chileno si bien ha avanzado en este tema, aún sigue siendo conservador en comparación al europeo.
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El mall sin duda que es un buen lugar, y el hecho de que no haya multitiendas es un gran filtro para que no haya rotos y yo pueda ir.
Lo sabíamos :risa2:
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Interesante punto tata... Tiene sentido, pero los ferragamo no valen 120 lucas, sino mas de 250 y son hechos a mano en Italia, Columbia es una marca generica que fabrica en China :D
Y claro, tander, no hay falabella para evitar que gente como tu o yo vayamos y si vaya gente como Rommel o Shuma :cop2:
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Interesante punto tata... Tiene sentido, pero los ferragamo no valen 120 lucas, sino mas de 250 :D
Y claro, tander, no hay falabella para evitar que gente como tu o yo vayamos y si vaya gente como Rommel o Shuma :cop2:
Pero tiene cine así que de mi no escaparán >:D
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bien por ello me imagino que serán mas felices por eso
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Me imagino que habrá tienda de bolsos Louis Voutton fakes :risa2:
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Si quieren ver zapatos muy, muy buenos y ... caros, pero que si se venden: http://www.loake.cl/ (http://www.loake.cl/) .... y no en los malls.
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Interesante punto tata... Tiene sentido, pero los ferragamo no valen 120 lucas, sino mas de 250 y son hechos a mano en Italia, Columbia es una marca generica que fabrica en China :D
Y claro, tander, no hay falabella para evitar que gente como tu o yo vayamos y si vaya gente como Rommel o Shuma :cop2:
Seguramente me equivoqué en precios y la comparación con Columbia no fue la adecuada por lo mismo, pero deben haber otras mas caras que son de la misma línea. Pero la idea era graficar tendencias por las mismas lucas.
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Si quieren ver zapatos muy, muy buenos y ... caros, pero que si se venden: http://www.loake.cl/ (http://www.loake.cl/) .... y no en los malls.
Exacto, esa es una. Por ultimo los hermanos Brooks, pero la otra es una marca standard. Es como AX, tiene el puro nombre pero de lujo nada. En todo caso es preferible ver tiendas bonitas por mas que no compres en un mall así que las tres cadenas de farmacias ocupando espacio.
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Interesante punto tata... Tiene sentido, pero los ferragamo no valen 120 lucas, sino mas de 250 y son hechos a mano en Italia, Columbia es una marca generica que fabrica en China :D
Y claro, tander, no hay falabella para evitar que gente como tu o yo vayamos y si vaya gente como Rommel o Shuma :cop2:
Chaaa, qué descaro, tus gustos extravagantes están todos satisfechos en ese mall :cop2: :risa2:
Yo soy estudiante, no me puedo permitir lujos materiales salvo ocasiones muy puntuales
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Será el nuevo punto de reunión de hipsters y hippielais luchando contra el capitalismo y la economía d mercado en starbucks, a través de su iphone y demostrandolo con imágenes de instagram. :risa2:
jajaja :thumbsup: :risa2:
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:snack: :snack:
:thumbsup:
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:snack: :snack:
:thumbsup:
<CitationX>Pff estos roticuacos que no tienen efectivo para comprar directo en Europa pos hom<CitationX>
<Dynamo>Bueno, al menos me alcanza para comprar en Cuba :thumbsup:</Dynamo>
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<Tandersan>con la plata que eludo gracias a la ley de donaciones me voy a nueva york, y me comprare una camara mejor que la de Citation-X</Tandersan>
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<El_Che>Lo bueno es que en este mall me podré encontrar con mis amigos y colegas comufachos fácil, rápido y bonito, posom, y aparte con lo que eludo me voy de viaje a China y me instalo con una tienda en el mall, poniendo a trabajar a un par de roticuajos, posom</El_Che>
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<Shuma>me aburri del Opus, me cambio a los legionarios, ellos son los dueños de mi futuro mall habitual</Shuma>