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General => Legal => Mensaje iniciado por: Alejandra en Septiembre 03, 2013, 10:00:53 am
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Por ahi lei q los bienes q se heredan son privativos .... q tan cierto es????
Lo consulto xq como ya comente en alguna ocasión mi mama heredo un bien raiz de su mama, y bueno hay una hermana q esta casada bajo el regimen de bienes comunes, ya esta separada de hecho hace como 13 años, pero no ha hecho niun tramite y aun aparece como casada, en este caso al querer vender el bien raiz, su esposo tiene q autorizar la venta ???
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Art. 1726. Las adquisiciones de bienes raíces hechas por cualquiera de los cónyuges a título de donación, herencia o legado, se agregarán a los bienes del cónyuge donatario, heredero o legatario; y las adquisiciones de bienes raíces hechas por ambos cónyuges simultáneamente, a cualquiera de estos títulos, no aumentarán el haber social, sino el de cada cónyuge.
Si el bien adquirido es mueble, aumentará el haber de la sociedad, la que deberá al cónyuge o cónyuges adquirentes la correspondiente recompensa.
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Cuanto sapbe :clap:
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Lo pregunto xq se de un caso, en donde la venta del bien raiz fracaso xq el marido de una de las sras, q eran dueñas de la sucesión no quiso firmar, y es mas menos el mismo caso, un bien raiz heredado de los papas.
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los bienes heredados son patrimonio exclusivo de cada conyuge, pero la ley exige a la mujer casada por el simple hecho de ser mujer, autrizacion del marido para enajenar bienes raices... en todo caso si el marido no quiere darla, puede pedirse al juez que autorice la venta.
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los bienes heredados son patrimonio exclusivo de cada conyuge, pero la ley exige a la mujer casada por el simple hecho de ser mujer, autrizacion del marido para enajenar bienes raices... en todo caso si el marido no quiere darla, puede pedirse al juez que autorice la venta.
Pero a q Juez??? es decir hay q entablar alguna especie de demanda para pedir la autorizacion, estoy segura q ex marido de mi tia nica la autoriza sin recibir algunos piticlines a cambio.
A lo mejor le conviene hacer los tramites para divorciarse antes de vender el bn raiz :uy:
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Pero a q Juez??? es decir hay q entablar alguna especie de demanda para pedir la autorizacion, estoy segura q ex marido de mi tia nica la autoriza sin recibir algunos piticlines a cambio.
A lo mejor le conviene hacer los tramites para divorciarse antes de vender el bn raiz :uy:
le convendria divorciarse..
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le convendria divorciarse..
+1! ;)
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le convendria divorciarse..
pero en ese caso no toca igual separar bienes y el susodicho quedaría con la mitad del bien?...
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existen tres haberes en la sociedad conyugal
Haber absoluto
Esta formado por todos los bienes que compra el marido ya sean muebles o inmuebles, y los bienes que compra la mujer sin ejercer una profersion industria o empleo separados de su marido.
Haber relativo
Son bienes que forman parte de la sociedad conyugal, pero que la sociedad conyugal le debe al conyuge un premio o recompensa es decir al liquidarse la sociedad los dineros de ese bien pasan para el que lo aporto, al haber relativo entran los bienes muebles que alguno de los conyuges adquiere a titulo gratuito (herencias, legados y donaciones)
Haber propio de cada conyuge.
Esta formado por los bienes raices que cada conyue tenia antes del matrimonio; los bienes inmuebles adquiridos a titulo gratuito (herencia, legados, donaciones) , en el caso de la mujer los bienes raices que compre con su peculio profesional y los bienes raices adquiridos a titulo honeroso utilizando el derecho de sustitucion de bien raiz.
No se debe confundir con de quien es la cosa, que si es herencia es solo del que la heredo no pasa pal conyuge, con la autorizacion que la ley exige a la mujer para vender.
Del mismo modo al liquidar la sociedad conyugal, los bienes propios quedan en poder del conyuge que es propietario nomas
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Gracias, me queda claro el tema, al parece sera mas facil q se divorcie primero, ahora si el no quiere divorciarse ... hay alguna forma de obligarlo, llevan mas de 10 años separados y el nunca ha ayudado a mi tia, es mas ya se ha ido varias vcs detenido por el no pago de la pension alimentica, han tenido muchos atados, por eso toy segura q el no esta ni ahi con firmarme algun documento.
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existen tres haberes en la sociedad conyugal
Haber absoluto
Esta formado por todos los bienes que compra el marido ya sean muebles o inmuebles, y los bienes que compra la mujer sin ejercer una profersion industria o empleo separados de su marido.
Haber relativo
Son bienes que forman parte de la sociedad conyugal, pero que la sociedad conyugal le debe al conyuge un premio o recompensa es decir al liquidarse la sociedad los dineros de ese bien pasan para el que lo aporto, al haber relativo entran los bienes muebles que alguno de los conyuges adquiere a titulo gratuito (herencias, legados y donaciones)
Haber propio de cada conyuge.
Esta formado por los bienes raices que cada conyue tenia antes del matrimonio; los bienes inmuebles adquiridos a titulo gratuito (herencia, legados, donaciones) , en el caso de la mujer los bienes raices que compre con su peculio profesional y los bienes raices adquiridos a titulo honeroso utilizando el derecho de sustitucion de bien raiz.
No se debe confundir con de quien es la cosa, que si es herencia es solo del que la heredo no pasa pal conyuge, con la autorizacion que la ley exige a la mujer para vender.
Del mismo modo al liquidar la sociedad conyugal, los bienes propios quedan en poder del conyuge que es propietario nomas
Joyo todo lo que pusiste esta bien, pero conviene precisar, y me extraña que ninguno de los colegas lo haya hecho, que si se esta cazado con regimen de perticipación de gananciales, lo recibido a título gratuito - y por tanto la herencia- forma parte de los ganaciales y le toca al otro cónyuge si y hay saldo a favor.