Estimados...buenas tardes..
Tengo una consulta para los amigos abogados. Resulta que me cambié de edificio y en el baño existe una gotera que proviene del departamento ubicado en el piso de arriba. Resulta que fui junto a mi sra a conversar con el vecino (un ex coronel de ejército) y nos dijo que no tiene tiempo (porque esta enfermo de cáncer y porque da charlas en el ejército) y dinero para pagar un arreglo. Viendo está situación, es que le ofrecimos pagar nosotros el arreglo del baño de ellos; ya que es lo mejor para no tener la famosa gotera. Resulta que quedamos hoy se haría el arreglo (fecha y horario propuesta pir ellos y que me costó tener un maestro a partir de las 15 horas) y resulta que no lo dejaron entrar.
Resulta que estoy hecho un quique y molesto y creo que no voy a llegar a ningún lado con el veterano.
Qué puedo hacer desde el punto de vista legal? Es una obligación de ellos arreglar este desperfecto y que me perjudica? Hay algo en la ley de copropiedad que me avale a exigirle un arreglo.
Cualquier ayuda es bienvenida. ..saludos
Estimado:
Hace unos años pasamos por la misma situación, con la misma falla, pero en vez de militar mi vecino era carabinero......y fue un calvario solucionarlo!!!
Cero capacidad de dialogo del caballero, cero respeto a su propia palabra, mucha prepotencia y excusas varias para dar permiso para hacer un trabajo que le correspondía hacer a el, y que le financiábamos nosotros a un Mayor de Carabineros jubilado por un sistema previsional mas rentable que el de las AFP.
Lo único que pude hacer, basándome en la ley 19.537 (de copropiedad inmobiliaria) fue dirigirme a la municipalidad a solicitar una mediación con el caballero (que ya no lo era a esa fecha). Expusimos el caso al mediador, preparamos la evidencia, expusimos que el señor no tenía dinero (dicho por el) para arreglar el desperfecto y que nosotros lo financiariamos.........y se vino la sorpresa!!!!
El veredicto del mediador....."Tiene 15 días para arreglar a su costo el arreglo de la gotera y de no tener los medios económicos para hacerlo presente un certificado de indigencia y las colillas de pago que lo acredite"..............el pac...carabinero quedó rojo como tomate y se fue de la sala.
A los 15 días el señor no arregló nada y fuimos de vuelta donde el mediador, que solicitó la visita del inspector municipal y la multa en cuestión. El inspector fue y lo multó por incumplimiento a lo acordado en la mediación y por lo problemas sanitarios (era agua del desagüe de su ducha). No pagó la multa y pasó 15 noches de arresto nocturno.
Al día 16 arregló todo!!!!
Trata de seguir los pasos que dí yo y ojala tengas buenos resultados.
Suerte y saludos
PD: esto fue en la comuna de Providencia.
