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General => Legal => Mensaje iniciado por: villatron en Agosto 23, 2017, 11:56:11 am

Título: Venta propiedad usada
Publicado por: villatron en Agosto 23, 2017, 11:56:11 am
Buenas tardes, tengo una duda,  la dueña de la propiedad falleció y dejo a 2 personas en la escritura, sin ninguna restricción y/o prohibición en ella; es necesario que ambos firmen al momento de hacer la venta ¿? el cónyuge esta vivo pero no mencionado en la escritura, cuanto % debería recibir ¿?

Que tipo de contrato hay que hacer para vendar dicha propiedad ¿?

En caso de que las 2 personas mencionadas en la escritura (quizas tambien el conyuge) tengan que firmar, es posible dejar en la Notaria dicho documento para que todos los afectados puedan firmar y sea todo mas transparente ¿? la idea es que tanto las personas afectadas como el conyuge toquen lo mismo (1/3) cada uno.

Que costos estan asociados a la venta de una propiedad usada ¿?

Muchas gracias
Título: Re:Venta propiedad usada
Publicado por: KekoCh en Agosto 23, 2017, 12:02:17 pm
De nada... ^-^
Título: Re:Venta propiedad usada
Publicado por: kemp en Agosto 23, 2017, 12:38:36 pm
Buenas tardes,
 

tengo una duda.
NO LO PARECE


la dueña de la propiedad falleció y
DEBEN HACER POSESIÓN EFECTIVA



dejo a 2 personas en la escritura, sin ninguna restricción y/o prohibición en ella;
NO ENTENDER



es necesario que ambos firmen al momento de hacer la venta ¿?
????????????????

el cónyuge esta vivo pero no mencionado en la escritura, cuanto % debería recibir ¿?
????????????????


Que tipo de contrato hay que hacer para vendar dicha propiedad ¿?
EHHHHHHH COMPRAVENTA

En caso de que las 2 personas mencionadas en la escritura (quizas tambien el conyuge) tengan que firmar, es posible dejar en la Notaria dicho documento para que todos los afectados puedan firmar
MMMMMMM SI, AUNQUE HAY QUE DISTINGUIR


 y sea todo mas transparente ¿?
NO LO PUEDO VISUALIZAR...


 la idea es que tanto las personas afectadas como el conyuge toquen lo mismo (1/3) cada uno.
SI AL CÓNYUGE LE CORRESPONDEN DERECHOS, NO SIRVE ESA IDEA.


Que costos estan asociados a la venta de una propiedad usada ¿?
HONORARIOS ABOGADO, NOTARIO, CONSERVADOR, IMPUESTOS...



Muchas gracias
Internamente estoy juzgando las pregunta, así que omitiré comentarios al respecto.
En ese sentido, te respondí lo necesario más arriba.

Consulte con un abogado mejor.
Título: Re:Venta propiedad usada
Publicado por: Pancholicus en Agosto 24, 2017, 09:24:37 am
Tienes que especificar en que condiciones aparecen esas personas en la escritura, como copropietarios? como beneficiarios de usufructo vitalicio?