Conduce Chile

Gracias, no entendía muy bien eso de los deducibles...al momento de hacer operar el seguro, da lo mismo las circunstancias en que se haya producido el daño? Quiero decir, si un día le sacan un espejo estando estacionado (sin testigos) o si le pego un tortazo a un colectivo?

Supongo que la aseguradora se pone jodida si el auto se daña producto de una imprudencia del contratante...o en teoría da lo mismo?

creo que depende del contrato .. de hecho hay un "deducible inteligente" que dice que si la culpa la tuvo el otro y esta individualizado y se declara culpable , no pagai deducible...  tambien hay cosas donde no cubren como si manejai curao o con drogas .. en algunos seguros si maneja otro que no es el dueño , etc todo depende de lo que diga el contrato..

por lo general ni se molestan mucho  por un rayon o un espejo de ves en cuando .. pero si ya acumulai mucho es fijo que te van a subir la prima

Saludos

Porque la casa no es una inversión? O no necesariamente es una inversión?


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Me hiciste recordar un profe de proyectos, recuerdo cuando demostro matematicamente con una evaluacion  el por que una casa no era una inversion a no ser que la compraras al contado, donde incluso tecnicamente es una inversion, pero tampoco demasiado buena.

Cuando compras una casa a credito, esta obviamente seguira subiendo en valor cuando quieras venderla, pero la utilidad que obtengas al venderlajamas sera mayor al costo del credito. Por eso es mejor comprar al contado una casa y ahi se transforma en una inversion, el problema es que la diferencia entre la depreciacion de tu dinero invertido en la casa versus lo que subio el valor de la casa, tampoco es tan buen negocio.

Me hiciste recordar un profe de proyectos, recuerdo cuando demostro matematicamente con una evaluacion  el por que una casa no era una inversion a no ser que la compraras al contado, donde incluso tecnicamente es una inversion, pero tampoco demasiado buena.

Cuando compras una casa a credito, esta obviamente seguira subiendo en valor cuando quieras venderla, pero la utilidad que obtengas al venderlajamas sera mayor al costo del credito. Por eso es mejor comprar al contado una casa y ahi se transforma en una inversion, el problema es que la diferencia entre la depreciacion de tu dinero invertido en la casa versus lo que subio el valor de la casa, tampoco es tan buen negocio.

Parece que no consideró que las casas de inversión se arriendan. Mala la evaluación

Ojo que la casa ni el auto son inversiones.....y si es conveniente tener un seguro en caso de que algo pase yo al menos lo he ocupado harto y no porque nade chocando como loco sino que porque me han chocado y eso no lo puedes controlar

el auto, te la puedo comprar...Pero la CASA?? OBVIO que es un inversión.

Ademas al no tener seguros, la gente va tribunales y hay miles y miles de miles de causas desde el año del loly que lo unico que hacen es entorpecer las causas que realmente necesitan verse. Causas que van desde el topon hasta la perdida total y que si te buscas un abogado, lo unico que hacer es ahondar el hoyo financiero.

te explico los seguros por lo general son con deduible , el deducible es un monto a pagar en UF cada vez que quieras utilizar el seguro  (independiende del pago mensual o anual) , entonces  si por ejemlo tienes un seguro con 3 UF de deducible ($app 70 lukas) y te quiebran un foco ... y el foco vale 75 lukas...

 entonces la pregunta es si conviene por ahorrarte 5 lukas pagar el deducible y quedar con el siniestro en la hoja de seguro  o bien no pasarlo por el seguro y comprar el foco he instalarlo..

es un ejemplo por por lo general las preguntas de ese tipo van en si conviene por ahorra X cant de plata no pasarlo por el seguro para no quedar con el registro de siniestro , o bien pagar el deducible y mandar a reparar el cacharro por seguro

esta disyuntiva se da por que cuando acumulas muchos siniestros o alguno muy grande podrian subirte el precio  del pago  mensual o anual (prima) dado que eres consisederado un conductor "riesgoso" para el sistema y en casos extremos podrian incluso  decidir no renovar  el contrato por otro año  y no asegurarte y como los registros se pasan de un lado a otro cabe la posibilidad que en ninguna otra compañia obtengas un seguro.

Saludos

Explicación muy cara señor Payaso, se agradece. Pero me asalta otra duda, como puede ser que te cobre ese deducible por reparar el daño, si ya estas pagando una cuota mensual??? obvio que esto esta en el contrato pero yo lo veo como una sinvergüenzura, es mi apreciación personal, tal como en el caso de que te obliguen a hacer las mantenciones en concesionario si no pierdes tu garantía...

Mal mal, mi depto es otro ejemplo, si lo prepago ahora incluyendo dividendos pagados y pie, luego de 3 años, me da 30 palos de utilidad.

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Puede que asi sea en tu caso (aunque si vendes hoy y le sacas 30 palos igual necesitas vivir en otro lado y si se aplica la misma regla que aplicaste para tu caso ...la nueva casa o depto se habrá apreciado en la misma proporcion)....... echale una mirada a estos cálculos

http://genxfinance.com/your-home-is-not-an-investment-dont-treat-it-like-one/

http://www.rankia.cl/blog/thinkingrich/1320111-vivienda-buena-inversion-precio-vs-valor



o ve lo que piensa Robert Shiller ganador de 3 premios nobel......

http://www.citylab.com/housing/2013/10/economist-who-just-won-nobel-prize-thinks-housing-terrible-investment/7240/

En algunos paises los precios de las casas se han desmoronado de un dia a otro......al menos en mi caso la casa me saca plata mes a mes (mantención, impuestos, etc)......Finalmente la casa o depto nunca es tuya...slds!

PD: me referia a la casa en que vives

Por eso mi abuela vive gracias a las 10 propiedades que adquirió mi abuelo a puro crédito por aquí por allá y pagándole todo solito con los arriendos, y siempre fue contador a contrata, mira tu.
Ejemplos hay para ambos lados.


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O sea ganó 5 palitos en cuanto tiempo?.......no pagó nunca contribuciones? no puso un pie? la compro y la vendió tal cual? no hizo jardin o algo? no le puso cortinas o remodelo algo? no tuvo que poner ningun peso para arreglarla por uso antes de la venta?...y ahora no debe comprarse otra que probablemente se aprecio en la misma cantidad que su ex casa?....................si consideras todo lo anterior te apuesto a que salio para atras o 0-0...quizas invirtiendo el pie hubiese ganado mas en otra cosa.....slds

No, no invirtió mayormente porque la arrendaba y no compro otra por que ahora viven en la de su esposa....la gran valorización de la casa fue por que se amplio la red de metro y llego la locomoción colectiva a metros de su casa...eso dijo el tasador....

Primero del volcamiento del Elantra al tema de los seguros

Del tema de los seguros a si comprar una casa es una inversión o no

Y así seguirá...hasta que se regrese al volcamiento del Elantra