Tengo una propiedad bajo contrato de arrendamiento, y la arrendataria no paga en la fecha que corresponde, o no la cantidad establecida... Por ende tengo que solicitar el término del contrato de arrendamiento.
Este contrato fue celebrado por escritura pública... y en una de las cláusulas, se estableció un arbitraje convencional obligatoria, para tener mayor celeridad que un juicio de arrendamiento común. El tema es que en arbitraje soy un neófito. Solo tengo los conocimientos de procesal orgánico, y jamás he tenido experiencia con este tipo de procedimientos (solo una designación de árbitro).
En este se declaró las facultades de arbitro arbitrador, quien podrá actuar cuantas veces quiera sin forma de juicio... renunciando a cualquier recurso alguno.
Como árbitros se designaron 2 personas naturales, una en subsidio de otro, en el caso que no quieran o no puedan, y en el caso de no poder uno de los 2, se designará de común acuerdo y a falta por la justicia ordinaria.
Mis consultas, por ahora, son las siguientes:
1.- ¿Que pasos se realiza para demandar arbitralmente el término del contrato de arrendamiento?
2.- ¿Que procedimiento hay que realizar para que el árbitro, nombrado en el contrato de arrendamiento, acepte el encargo?
3.- ¿Que se realiza primero, demanda arbitral o aceptación del cargo?
Quizás me asalten más dudas... Ojalá me ayuden.
