En relación al IPC que no aplicaron en su tiempo, yo lo calcule completo desde Sept 2011 y llega aprox a un 7% a la fecha, porque si fuera un solo año, sería alrededor de un 3%.
En todo caso, en ninguna situación llegaría al 30% que pretenden aumentar hoy.
Sobre el desahucio, estuve leyendo unas modificaciones que se hicieron a la ley, y esta indica que se deben dar 2 meses , mas otro mes adicional por cada año completo que hayan habitado la casa. En este caso, serían 2 meses adicionales.
Por lo anterior, entiendo entonces que aunque el contrato sea con renovación anual, igualmente se podrá cancelar el contrato en períodos intermedios.
Asi es. Da lo mismo cuando tenga fecha de renovación. si te piden el inmueble, tienes un plazo desde 2 a 6 meses para salir, bueno puedes salir a la semana si quieres...
Yo he estado en ambos lados de la moneda..
Un local que tenia en viña que cambio de dueño y el nuevo dueño me subió un 40% el monto del arriendo, como dije que no, me dio carta de aviso, y bueno antes del mes ya lo había desocupado.
Un dpto que arriendo, hable con mi arrendatario que necesitaba el dpto, le explique le porque, y me lo dejo sin problemas en 30 días, bueno tb he tenido arrendatarios que me han avisado que se van con 1 semana de anticipación, y tampoco he tenido problemas.
Siempre pienso, para que hacerse mala sangre.. si lugares para arrendar y/o arrendatarios existen....
Sobre los reajustes, yo lo tengo en el contrato de arriendo con mi arrendatario, que es cada 6 meses.. en una oportunidad uno de los arrendatarios sólito reajustaba el monto a pagarme cada 6 meses, otro como a los 2 años acordamos en reajustarlo por el IPC de los últimos 18 meses..
Conversando todo se puede.
