Creo que los taxis no los asegura nadie... serían 40 palos de riesgo y sin considerar la depreciación. En mi opinión.
Una casa te da el arriendo y se valoriza, yo compré mi primer departamento ( que ahora arriendo) en 2745 UF y en un estado de situación le pusieron UF 5200 y arriendo de 400 lucas/mes. Dara eso un taxi?
Tendría que consultar, pero tenía un vehículo comercial con seguro RSA y estoy casi seguro que también aseguraban taxis.
Pero como siempre, podría estar errado.
Las propiedades compradas hace un tiempo atrás se valorizaron mucho. Mi opinión que es comprar ahora ya no es tan buen negocio, además de las restricciones de los bancos. En mi caso la casa ahora la puedo vender a casi el triple de lo que la compré, hablando sólo de cifras ya que no he hecho el cálculo considerando inflación.
Pero estuve cotizando durante meses dptos. para arrendar, y la verdad ya no es tan buen "negocio" si lo que uno quiere es tener un ingreso mensual adicional, y no sólo comprar propiedades a futuro. Revisé hipotecarios en cuatro bancos distintos, y evalué unos 10 a 15 proyectos inmobiliarios.
Por ejemplo en Manquehue un Loft cerca del metro (los más cotizados) salía 3800 UFs. Entre el pie y la cuota, con un arriendo máximo de 550 lucas mensuales quedaba yo como con 40 lucas. El riesgo de comprar en sectores más baratos también era morosidad y "calidad del inquilino". Consulté con una corredora de propiedades y nos dijo que no era raro que dejaran de pagar el arriendo y de ahí a sacarlos y encontrar el dpto. en buenas condiciones en esos barrios ...