Estimado
hay varias formas de financiamiento, mira, lo primero es saber tu carga financiera, y a cuantas UF puedes postular, supongamos que tu endeudamiento te permite recibir 2000UF.
Supongamos que el terreno vale 1000UF, las otras 1000 te las pueden dar en un "crédito de construcción", que en el fondo son lucas para construir sobre un terreno pelao, o remodelar alguna casa que el banco estime que esté en dichas condiciones. (Para eso envían un tasador).
Yo lo averigüé hace unos meses con el Itau, pues tengo la misma idea, sale mil más barato construir tu mismo que comprar algo ya edificado, el tema es que igual te piden harto papeleo engorroso.
Por ejemplo, a mi me pedían un proyecto de arquitectura, con sus debidas EETT, ya que con esto ellos presupuestan la obra, ahora, si tu tienes una empresa constructora que te hizo un ppto, puedes presentarlo y ellos lo evalúan (principalmente que no esté muy inflado para que te quedes con lucas extra), además, debes tener el proyecto de cada especialidad validado por arquitectura y el proyectista correspondiente, léase eléctrico, sanitario, clima, etc, todo lo que le llee la casa.
En base a eso, ellos evalúan el costo final, y las condiciones de tiempo y tasa de interés que te pasan la plata.
Tb puedes hacerlo tu mismo, con maestros y comprando los materiales en distribuidores, pero los maestros deben tener boleta de honorarios, y todas las compras con su respectiva boleta, pues gasto que NO justifiques, lo pagas tu.
Hice las averiguaciones con el Chile y el BCI y las condiciones son casi similares, varían en cosas muy chicas, asi que ve que te ofrecen en tu banco.
Si necesitas ayuda, mándame un MP o llámame, debieras tener mi cel de la última vez que puliste el Bora.
Saludos
