Te dejan lo que pactes... si nada se dice se entiende que "regular estado y habitable de inmediato", el que incluye, por costumbre, los inmuebles por adherencia, es decir puertas, closet, enchufes,banitorios, etc. Lo fuera de lo común es que te entreguen sin nada de lo anterior, en cuyo caso debería dejarse constancia expresa de dicha circunstancia. Lamparas, percianas, cortinas y rieles normalmente no se incluyen y se los llevan.
Antes de matricularse lo primero es pedir un certificado de dominio vigente, de hipotecas, gravamens y prohibiciones, y asegurarte que quien te vende sea el dueño
, no un hijo o una sucesión, pq ahi la cosa se pone más compleja... es decir se puede hacer igual el negocio, pero es más complejo y requiere más resguardos... pero lo basico, antes de preocuparte por el estado son los certificados que te menciono y que se sacan en el conservador, ah y el de deudas :ouch2:que se saca en el Sii.
