Conduce Chile

estimados,..tengo una duda con respecto a  lo siguiente:.....Si una empresa me contrata para construir algo yo les facturo y no hay problema ya que ellos rebajan el iva por ser contribuyentes de primera categoría....pero que ocurre si un particular que no es contribuyente de primera categoría quiere que le construya una casa...¿debe igual pagar el 19% de iva por la construcción?

pero cuando tu compras una casa te facturan la casa con ese iva? 19% o es menor?

en este caso,...la vivienda cuesta 65 $M construirla,...si  le aplico el iva el cliente se arranca,..que shashu hago?

lo se compadre,..pero cuanto iva? 19% o con 65% menos?

ok,...y eso como lo hago? ¿con las mismas facturas o debo mandar a hacer y timbrar alguna especial?

ok,...y eso como lo hago? ¿con las mismas facturas o debo mandar a hacer y timbrar alguna especial?

ahi, no se, hago los APU, el presupuesto completo, costo directo, GG, etc,etc...pero en papeles ahi lo ve el contador jeje

pero ponte a buscar, hay harta info en internerd

tengo claro como cobrar,..pasa que como el cliente es un particular  y no rebaja iva,..no quiere factura,..y si se lo cobro....como es un costo que no esta dispuesto a asumir,. no ara el trabajo, al menos conmigo, a menos que invente una formula en que el no pague el iva  o no tanto al menos

como es eso que no rebajan iva?

aeerr... el trabajo es 65 millones mas iva??

si es así, dile que el trabajo le sale 77 millones 350 lucas y no le mencionas la palabra "mas iva".

El tema del iva es bien claro, alguien debe pagar el iva, y siempre lo hace el consumidor final. El podría rebajar el iva de la factura que le harás si después vende esa casa o la arrienda, es decir para uso comercial y no particular, pero si no "lucra" con la casa debe asumir el iva nomás... es como tú cuando compras un auto cero kms, y sería un erro creerr que ese iva pagado se pierde, siempre te van a decir eso pero dista mucho de la realidad, si compras un auto a 10 millones no significa que saliendo de la concesionaria cueste 19% menos solo por el hecho de perder ese iva pagado .

Primero q todo Juda ... q giro tienes tu???? de empresa constructora???


Lo q dice Tanoboy es cierto ... las empresas constructoras pueden rebajar el 65% del iva debito(iva de las ventas) ya q como venden sus bienes a  personas naturales (q en su mayoria no recuperan iva) ... no tiene sentido q lo pagen si no lo podran recuperar...

Tu, indepeniente del negocio q tengas, siempre debes pagar el IVA de los productos q vendas y de a quien se los vendas,  para eso existen las boletas(en el caso de bienes mas pequeños)....

Gracias Alejandra con esto me queda super claro,..y si uno de los giros es construcción.