Conduce Chile

Estimados, deseo hacer una consulta por si alguien sabe del tema.

Mi hija arrendó una casa a una persona por el plazo de un año, pagó el primer mes de arriendo con la garantía y ahí todo bien, acordaron que él vendría los primeros días de cada mes a cobrar y le emitiría su comprobante.   

El tema ocurrió ahora cuando quiere pagar el arriendo del segundo mes, ya que llama al dueño de la casa y el celular aparece apagado, está inubicable, tampoco dejó un número de cuenta para depositarle; incluso fuimos juntos a la dirección de residencia que aparece en el contrato de arriendo y no hay nadie, un vecino nos dijo que algunos meses se va para el extranjero y que hace como 1 semana que no se veía por el sector.

La duda... cómo pagarle el arriendo del mes.   Ella siempre ha sido muy responsable con sus pagos y no quiere hacerse de un cacho gratuitamente.    Una persona nos comentó que podía ir a la Tesorería General de la República, y dejarle ahí en custodia a su nombre el dinero, y que ellos notificarían a la persona, es tan así eso???

Saludos y gracias.

 

+1 que no se estrese que guarde el dinero, deje una nota en buzon de mensajes del fono y una nota en la puerta o buzon de casa o depto. y listo cuando aparezca el dueño vera las intenciones de pago y coorinaran futuras situaciones similares...

Guardar la plata  y seguir ubicando al dueño, le dejaria  un papel en el buzon o  titaria por debajo de la puerta  si es depto  de que  quieres pagar pero no le  has podido  ubicar.

pero eso no da garantía de nada, guardar la plata es no pagar, pueden alegarlo y tu tendrás que probar que no recibían la plata, o sea un cacho, y no puedes andar tirando plata asi com asi en sobres, si el arrendador desconoce o no recibe el sobre con plata es renta no pagada no mas...
hay que recurrir al pago por consigancion, para que quede establecida la fecha de pago y el pago dentro de lo convenido o depostiar en Tesoreria que corresponda segun el inmueble, y tiene que ahi indicar a quien corresponde el pago con nombre y residencia, y la tesoreria te otorga comprobante de pago y ellos comunican al arrendador, por carta certificada, acerca del deposito, asi el pago esta listo y es legal en todo aspecto, y la suficiencia del monto, en caso de controversia, se ve en un juzgado eventualmente ..

Estimados, deseo hacer una consulta por si alguien sabe del tema.

Mi hija arrendó una casa a una persona por el plazo de un año, pagó el primer mes de arriendo con la garantía y ahí todo bien, acordaron que él vendría los primeros días de cada mes a cobrar y le emitiría su comprobante.   

El tema ocurrió ahora cuando quiere pagar el arriendo del segundo mes, ya que llama al dueño de la casa y el celular aparece apagado, está inubicable, tampoco dejó un número de cuenta para depositarle; incluso fuimos juntos a la dirección de residencia que aparece en el contrato de arriendo y no hay nadie, un vecino nos dijo que algunos meses se va para el extranjero y que hace como 1 semana que no se veía por el sector.

La duda... cómo pagarle el arriendo del mes.   Ella siempre ha sido muy responsable con sus pagos y no quiere hacerse de un cacho gratuitamente.    Una persona nos comentó que podía ir a la Tesorería General de la República, y dejarle ahí en custodia a su nombre el dinero, y que ellos notificarían a la persona, es tan así eso???

Saludos y gracias.

 

y esta segura q el señor q le arrendo la casa es el dueño de la casa???? .... no  es q me ponga "joyo" para mis cosas, pero el otro dia salio en la tele el caso de unas personas q arrendaban casas q no les pertenecian, se pagaban del mes de garantia y primer mes y despues se borraban del mapa.

Igual una averiguadita poca no me parece mal.....

y esta segura q el señor q le arrendo la casa es el dueño de la casa???? .... no  es q me ponga "joyo" para mis cosas, pero el otro dia salio en la tele el caso de unas personas q arrendaban casas q no les pertenecian, se pagaban del mes de garantia y primer mes y despues se borraban del mapa.

Igual una averiguadita poca no me parece mal.....

Por eso es la duda,  y quiere hacer todo de la mejor manera posible.   Creo que lo mejor será ir a la Tesorería a dejar en custodia el dinero.

Gracias por vuestra ayuda, un abrazo.

 

Además de Tesorería, entiendo que  se puede  hacer en una Notaría.

La idea es que  quede constancia de la intención de pago en la fecha correcta y que la plata está disponible realmente.... no sólo la intención.

Que ubique el rol de la propiedad y vea quien es el dueño de la propiedad, si coincide siga con el pago en Tesoreria, si no coincide ¡QUE JUNTE MIEDO!

Yo creo q es lo primero q tiene q hacer 

Cacike la defiende jejejejeje

A mi me parece que es mejor que la guarde, porque si esto llegara a ser una "estafa" o algo parecido, no tendrá que hacer mayores trámites para recuperar las lucas. ¿Que dice el contrato de arriendo en cuanto a la forma de pago mensual? eso es lo importante.

y si no es estafa? la demandan y tiene que pagar todos los meses adeudados reajustados conforme al articulo 21 de  la ley 18.101..
y si paga y es estafa? al menos tiene una ocupacion legal, amparada en un contrato y el que ha cumplido de buena fe.

y si no es estafa? la demandan y tiene que pagar todos los meses adeudados reajustados conforme al articulo 21 de  la ley 18.101..
y si paga y es estafa? al menos tiene una ocupacion legal, amparada en un contrato y el que ha cumplido de buena fe.

Es absurdo que demanden si el dueño no ha sido habido para pagarle, ¿ quien hace eso si todo es legal y no hay nada raro detrás? . El tipo simplemente no está y la llamará cuando vuelva y además sabrá que ella fue tales días y no lo encontró. Una demanda se genera después de haber tratado de cobrar una deuda varias veces por la buena, con visitas al arrendador, llamados, etc. etc. , nadie demanda en base a lo que se ha comentado, no sean exagerados.