Autor Tema: huechuraba o peñalolen? (Leído 40715 veces)

GABRIEL · « **en:** Noviembre 29, 2012, 08:31:32 am »

Ando un poco hot viendo casas, no se si para el prox año o el 2014, el tema es que me alcanzaría (teoricamente) para pagar, una casita en estas comunas. Actualmente vivo en ñuñoa, pero por lo que dispondría, la verdad no hay nada de mi agrado.

Que tal estas comunas? muy difícil el desplazamiento?, tiempo de viaje al centro o las condes-vitacura? negocios? restaurantes? supermercados? etc.etc

En huechuraba he visto por santa marta y en peñalolen en antupiren con acueducto.

Igual el finde me voy a ir a dar una vuelta por lo barrios, a ver que tal.

Saludos

Mithrandir · « **Respuesta #1 en:** Noviembre 29, 2012, 08:48:04 am »

Cita de: tanoboy en Noviembre 29, 2012, 08:31:32 am

Ando un poco hot viendo casas, no se si para el prox año o el 2014, el tema es que me alcanzaría (teoricamente) para pagar, una casita en estas comunas. Actualmente vivo en ñuñoa, pero por lo que dispondría, la verdad no hay nada de mi agrado.

Que tal estas comunas? muy difícil el desplazamiento?, tiempo de viaje al centro o las condes-vitacura? negocios? restaurantes? supermercados? etc.etc

En huechuraba he visto por santa marta y en peñalolen en antupiren con acueducto.

Igual el finde me voy a ir a dar una vuelta por lo barrios, a ver que tal.

Saludos

en huechuraba el taco que se forma en pedro fontova te lo encargo

Fito · « **Respuesta #2 en:** Noviembre 29, 2012, 08:51:19 am »

x2. cuando vivía en stgo hubo un tiempo en q estuve en huechuraba... ufffff, DON TACO x Fontova. Dp la paja tb en la autopista, pues como trabajaba en Vitacura, tenía q irme x la piramide (en esa epoca no taba el tunel) y cada día era una odisea avanzar. Y cuando había un accidente, shuuu, fijo q llegaba tarde a la pega.
realmente BIG paja. Duré como 6 meses viviendo x ahí hasta q me cambié a un lugar más cerca de mi trabajo

GABRIEL · « **Respuesta #3 en:** Noviembre 29, 2012, 08:54:02 am »

ese es el GRAN pero, pero hay casas lindis

ahora no tendría problema, pq mi trabajo no es por horario, por lo cual me puedo adecuar a los tacos y mi señora sale MUY temprano, entonces no creo que sea problema. Pero obviamente no puedo pensar que estaré trabajando donde estoy el resto de mi vida, prefiero pensar eso a pensar que van a arreglar por ahí.

MK1 · « **Respuesta #4 en:** Noviembre 29, 2012, 08:54:09 am »

Peñalolen no lo conosco, pero Huechuraba es casi igual que Quilicura en cuanto a la conectividad y es una shit.... pocas vias de acceso, porque las entradas a estas comunas están en barrios antiguos con calles estrechas (pensadas para otros tiempos)... en Pedro Fontova te puedes echar media hora solo para llegar a Vespucio en las mañanas, es una locura esa wea.
Para llegar o salir rápido están las autopistas y si no hay accidentes puedes estar en el Centro en 20 minutos (incluso 10, comprobado

), pero si te agarras un accidente en VNE o A. Central cagaste, no hay pa' donde tirar y no queda mas que poner buena musica, ajustar el aire acondicionado y disfrutar el taco.

En cuanto a servicios en la zona norte tienes de todo!... el Mall mas grande del pais con Supermercado y bancos, registro civil, etc, etc etc... se proyecta construir 4 pistas por A. Central hasta Lampa, lo que ayudaria un poco al flujo de vehiculos en horas punta, pero el problema no son los autos en la zona norte, son los camiones, son miles.

Comufacho · « **Respuesta #5 en:** Noviembre 29, 2012, 09:05:07 am »

Y en Quilicura podis' caminar tranquilo en la noche?

acá al menos no hay drama en ese sentido.

Yo salgo entre 20 pa' las 9 y las 9 y a esas horas te tomas un maximo de 15 minutos, lo regular son 10 minutos.

Hay dos proyectos de ampliación de vías, uno es por los libertadores y el otro por el guanaco, cuando esos proyectos se aprueben las casas se van a disparar de precio. Es la mala conectividad lo que ha mantenido los precios bajos en Huechuraba. En peñalolén pagas facil entre 1000 y 2000 uf más por casas iguales, solo por eso

Dado el caso de Tanoboy creo que por precio le conviene huechu... antes de las 7:30 de la mañana tambien es expedito.

Te cuento que antes de las elecciones arreglaron casi todas las calles malas del sector, y ha crecido enormemente en cuanto a servicios, se está llenando de stripcenter, casi no tienes que ir al mall piruja

Cita de: CristianMK1 en Noviembre 29, 2012, 08:54:09 am

Peñalolen no lo conosco, pero Huechuraba es casi igual que Quilicura en cuanto a la conectividad y es una shit.... pocas vias de acceso, porque las entradas a estas comunas están en barrios antiguos con calles estrechas (pensadas para otros tiempos)... en Pedro Fontova te puedes echar media hora solo para llegar a Vespucio en las mañanas, es una locura esa wea.
Para llegar o salir rápido están las autopistas y si no hay accidentes puedes estar en el Centro en 20 minutos (incluso 10, comprobado ), pero si te agarras un accidente en VNE o A. Central cagaste, no hay pa' donde tirar y no queda mas que poner buena musica, ajustar el aire acondicionado y disfrutar el taco.

En cuanto a servicios en la zona norte tienes de todo!... el Mall mas grande del pais con Supermercado y bancos, registro civil, etc, etc etc... se proyecta construir 4 pistas por A. Central hasta Lampa, lo que ayudaria un poco al flujo de vehiculos en horas punta, pero el problema no son los autos en la zona norte, son los camiones, son miles.

MK1 · « **Respuesta #6 en:** Noviembre 29, 2012, 09:10:26 am »

Cita de: Comufacho en Noviembre 29, 2012, 09:05:07 am

Y en Quilicura podis' caminar tranquilo en la noche? acá al menos no hay drama en ese sentido.

Mall piruja... ya

Se le están subiendo los humos compañero Ernesto.

En mi barrio si puedo caminar tranquilo a la hora que sea... obviamente hay barrios bravos al igual que en Huechuraba y nunca tan gil para ir a esos barrios ni en el día, yo naci en una pobla washo y se de lo hablo

asi que no te vengas a tirar los peos por la cabeza y tratar de igualar a Huechuraba con Providencia jajajaja.

Comufacho · « **Respuesta #7 en:** Noviembre 29, 2012, 09:14:28 am »

Jaja, no pasa nada... estaba preguntando porque como es abierto...

El sector de Fontova es un pequeño gueto, con las ventajas y desventajas que eso tiene.

Yo viví en Providencia (arriendé con opción de compra) y no quise comprar porque por la misma plata en Huechu me daban patio, estacionamiento para 3 autos y como 30 metros mas de espacio construido. Ni weón. Ademas era una mierda el ruido de los autos todo el dia, esa weá no te dejaba descansar el fin de semana. Evidentemente que por plusvalia y servicios hay años luz de diferencia.

El mall ha mejorado y crecido harto, pero es un asco la cantidad de gente que anda el fin de semana... cuando pasas a ver algo puntual en la semana es un agrado.

Cita de: CristianMK1 en Noviembre 29, 2012, 09:10:26 am

Mall piruja... ya
Se le están subiendo los humos compañero Ernesto.

En mi barrio si puedo caminar tranquilo a la hora que sea... obviamente hay barrios bravos al igual que en Huechuraba y nunca tan gil para ir a esos barrios ni en el día, yo naci en una pobla washo y se de lo hablo asi que no te vengas a tirar los peos por la cabeza y tratar de igualar a Huechuraba con Providencia jajajaja.

MK1 · « **Respuesta #8 en:** Noviembre 29, 2012, 09:23:31 am »

Cita de: Comufacho en Noviembre 29, 2012, 09:14:28 am

El mall ha mejorado y crecido harto, pero es un asco la cantidad de gente que anda el fin de semana... cuando pasas a ver algo puntual en la semana es un agrado.

Aaaaaaahh... a eso te referias (~~si claro~~) tonto yo

... con la bruja vamos al supermercado para la compra mensual a las 9 de la mañana. Es un agrado comprar así. Porque a las 11:00 llega todo el weonaje y me pone neura tanta gente. Vale la pena levantarse temprano un sábado al mes al Lider.

Pero vo's compras en el Jumbo pos.. q te preocupas.

Tandersan · « **Respuesta #9 en:** Noviembre 29, 2012, 09:29:44 am »

Nunca he visto a Dynamo en el Plaza Norte.

Me sumo a la pregunta, por ahora estoy privilegiando el "conocer" el sector y me estaría yendo a Huechucasa.
Lo que no me gusta de Huechuraba por ahora es la infraestructura vial: es mala. Sin embargo Dynamo tiene razón: comprar casa antes de que arreglen bien será un acierto.

SPEADY · « **Respuesta #10 en:** Noviembre 29, 2012, 09:32:54 am »

Cita de: tanoboy en Noviembre 29, 2012, 08:31:32 am

Ando un poco hot viendo casas, no se si para el prox año o el 2014, el tema es que me alcanzaría (teoricamente) para pagar, una casita en estas comunas. Actualmente vivo en ñuñoa, pero por lo que dispondría, la verdad no hay nada de mi agrado.

Que tal estas comunas? muy difícil el desplazamiento?, tiempo de viaje al centro o las condes-vitacura? negocios? restaurantes? supermercados? etc.etc

En huechuraba he visto por santa marta y en peñalolen en antupiren con acueducto.

Igual el finde me voy a ir a dar una vuelta por lo barrios, a ver que tal.

Saludos

Yo soy de peñalolen. Por las referencias, estas mirando en CasaGrande?? Tengo entendido que en las mañanas se hace un poco de taco ahi para salir, pero nada fuera de lo comun en santiago. Por consistorial hasta grecia se hace aaalgo de taco, nada mas. El barrio en si es tranquilo, pero no pienses que nunca han asaltado en la calle, mas aun en ese sector que estas viendo que esta en el limite de la separacion clasista de la comuna jajaj peeer aun asi creo que es mas seguro

Saludos
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GABRIEL · « **Respuesta #11 en:** Noviembre 29, 2012, 09:33:37 am »

claro, lo que pago ahora en dividendo + GC le sumo 100 lucas (que las saco del mismo arriendo del depto) y tengo como el doble de m2 y patio...pero cago en conectividad.

De todas maneras me tira mas peñalolen, por un tema que viví en la florida y conozco las calles principales y mas menos las distancias a los puntos frecuentes que tenemos. Pero una prima de mi señora compró hace unos años en peñalolen y ahí conocí. Me parecio bien bonito, ademas casas grandes y a buen precio...en fin, sigo escuchando opiniones

JOYO · « **Respuesta #12 en:** Noviembre 29, 2012, 09:35:28 am »

de cuanto estamos hablando?

te ccuento porque vivo en ñuñoa, en Juan Moya, y la casa la vendere en uno o dos años... la casa no esta tan mal aunque hay que meterle un poco de $ pero todo es conversable, hasta se puede negociar propiedad en parte de pago mas $

Comufacho · « **Respuesta #13 en:** Noviembre 29, 2012, 09:35:58 am »

Cita de: CristianMK1 en Noviembre 29, 2012, 09:23:31 am

Aaaaaaahh... a eso te referias (~~si claro~~) tonto yo ... con la bruja vamos al supermercado para la compra mensual a las 9 de la mañana. Es un agrado comprar así. Porque a las 11:00 llega todo el weonaje y me pone neura tanta gente. Vale la pena levantarse temprano un sábado al mes al Lider.

Pero vo's compras en el Jumbo pos.. q te preocupas.

Ya no voy casi nunca al Jumbo. Me pusieron un Tottus a la vuelta de la esquina. Ni te digo como me ha facilitado la vida.

Y el mall es piruja porque es rasca en cuanto a tiendas e infraestructura, eso no tiene nada que ver con la gente que va. El Apumanque por ej. tambien es rasca, aunque esté ubicado en un barrio cuico.

Y yo no discrimino socialmente porque eso seria como ser fan de Pinochet habiendo nacido en una población. Hay casos asi lamentablemente.

Volviendo al tema creo que es una buena oportunidad de compra. Y yo no quiero que arreglen todavia porque quiero comprarme otra casa y arrendar la que tengo ahora

si arreglan las casas suben y se me va a la chucha el proyecto

GABRIEL · « **Respuesta #14 en:** Noviembre 29, 2012, 09:37:28 am »

Cita de: SPEADY en Noviembre 29, 2012, 09:32:54 am

Yo soy de peñalolen. Por las referencias, estas mirando en CasaGrande?? Tengo entendido que en las mañanas se hace un poco de taco ahi para salir, pero nada fuera de lo comun en santiago. Por consistorial hasta grecia se hace aaalgo de taco, nada mas. El barrio en si es tranquilo, pero no pienses que nunca han asaltado en la calle, mas aun en ese sector que estas viendo que esta en el limite de la separacion clasista de la comuna jajaj peeer aun asi creo que es mas seguro

Saludos
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no se, estoy viendo casas usadas, ni ahí con pagarle lo que cobran esas inmobiliarias hoy, prefiero negociar con el dueño. Igual el tema de la seguridad es a considerar, ahora dejo las ventanas abiertas y ni me preocupo, seguramente con una casa todo el día sola tendré que poner alarma y blindarla....

Comufacho · « **Respuesta #15 en:** Noviembre 29, 2012, 09:40:00 am »

Cita de: tanoboy en Noviembre 29, 2012, 09:33:37 am

claro, lo que pago ahora en dividendo + GC le sumo 100 lucas (que las saco del mismo arriendo del depto) y tengo como el doble de m2 y patio...pero cago en conectividad.

De todas maneras me tira mas peñalolen, por un tema que viví en la florida y conozco las calles principales y mas menos las distancias a los puntos frecuentes que tenemos. Pero una prima de mi señora compró hace unos años en peñalolen y ahí conocí. Me parecio bien bonito, ademas casas grandes y a buen precio...en fin, sigo escuchando opiniones

Respecto a la conectividad, te cuento más. Para ir al sector oriente el tunel o la pirámide si o si, pero si vas a Baquedano, Providencia Sur o el centro te puedes ir por Guanaco/Recoleta y te ahorras el tag y la desagradable autopista Vespucio. En Peñalolen Vespucio no es opcional.

El taxi al aeropuerto te sale a 10 lucas con el servicio interno que hay en el sector, 10 lucas wn! y llegas en 15 minutos, eso es impagable. Y a la vuelta regateando por 12 lucas te traen.

GABRIEL · « **Respuesta #16 en:** Noviembre 29, 2012, 09:41:32 am »

Cita de: Andres.Norambuena en Noviembre 29, 2012, 09:35:28 am

de cuanto estamos hablando?

te ccuento porque vivo en ñuñoa, en Juan Moya, y la casa la vendere en uno o dos años... la casa no esta tan mal aunque hay que meterle un poco de $ pero todo es conversable, hasta se puede negociar propiedad en parte de pago mas $

me da lo mismo el estado de la casa, soy constructor y muchas cosas me salen al costo. Obvio que si vas a vender me avisas, conozco perfecto el sector.

Fredy Turbina · « **Respuesta #17 en:** Noviembre 29, 2012, 09:42:30 am »

Huechuraba es una comuna aspiracional, ~~(el chicureo de los pobres)~~ que está peligrosamente cerca de barrios bien malos....next
Me gusta mas Peñalolein, tiene otro estilo y creo que será muy parecido a la Reina en pocos años mas

Cuando uno decide cambiarse de casa tiene que pensar en los próximos 5-10 años, no veo que Huechuraba sea una comuna buena para vivir si hoy no lo es.

Comufacho · « **Respuesta #18 en:** Noviembre 29, 2012, 09:43:13 am »

Cita de: tanoboy en Noviembre 29, 2012, 09:37:28 am

no se, estoy viendo casas usadas, ni ahí con pagarle lo que cobran esas inmobiliarias hoy, prefiero negociar con el dueño. Igual el tema de la seguridad es a considerar, ahora dejo las ventanas abiertas y ni me preocupo, seguramente con una casa todo el día sola tendré que poner alarma y blindarla....

Yo tomo hartas vacaciones y largas, en 3 años no me han robado ni las plantas del patio, los condominios tienen cerco electrico y vigilantes privados que hacen ronda en la noche, al menos yo salgo tranquilo y me olvido de Santiago en vacaciones.

En mi condo nunca han entrado a robar de afuera, los pocos robos que han habido han sido de gente que se ha filtrado cuando hacen pegas, eso se solucionó mejorando y haciendo mas estrictos los controles de ingreso, no digo que sea infalible pero es bastante mas seguro que una casa sola en un pasaje.

MK1 · « **Respuesta #19 en:** Noviembre 29, 2012, 09:46:49 am »

Cita de: Andres.Norambuena en Noviembre 29, 2012, 09:35:28 am

de cuanto estamos hablando?

te ccuento porque vivo en ñuñoa, en Juan Moya, y la casa la vendere en uno o dos años... la casa no esta tan mal aunque hay que meterle un poco de $ pero todo es conversable, hasta se puede negociar propiedad en parte de pago mas $

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